澳洲留学生在中介买房子,澳洲买房子的中介佣金是多少

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a .无论在澳洲中国还是海外，我们通常支付2000澳元，相当于12万人民币，来预定房子(定金一般会在首付后返还)。b .律师会在7天内给你解释合同，合同签订后3天内支付10%的首付。c .律师费，国内大部分公司律师建议客户支付1500元左右，澳洲律师代理费1000元左右澳币)。d .在澳洲，如果买拍卖行，一般会在开发商通知买家交房日期前的规定时间内，将尾款支付到买家律师信托账户，或者提前办理贷款合同(澳洲贷款合同有效期3个月)。

f所有其他费用在结算日支付。律师费，先交一半代理费给律师，剩下的在交房的时候交。g .房产印花税，澳洲买房需要缴纳房产印花税(相当于中国的契税)，新南威尔士州为房屋总额的4%，维多利亚州为4.5%。新南威尔士州需要在合同签订后15个月内缴纳印花税，其他州则是交房后缴纳。

建议你先办理签证。等你到了，澳洲你要买房子当然。如果你有足够的钱，只是澳洲政府刚刚推广了888签证，500万就让你移民了。了解澳洲的移民项目。在一些国家，如果在那里购买房产，就可以移民或者获得永久居留权。个人认为中国市场不注重投资回报，没有升值。澳洲 房子如果买的好，5%到7%都有可能。710年平均翻了一倍，澳洲买房讲的是投资回报，买30万房子是否能每周租到300元。

澳洲房产以其成本低、升值快等独特优势赢得了海外买家的青睐。澳洲房产交易主要包括新房、烂尾楼、二手房三大类。由于澳洲官方限制，非-澳洲公民或永久居民不得购买二手房或二手商业用地(长期签证持有者只能购买二手自住房屋，需要在出境前三个月出售房产)，因此对于海外买家来说，新房或烂尾楼成为首选。那么，海外人士买澳洲新房(公寓)需要做些什么呢？

“小丁”的押金一般在5000澳币左右。因为澳洲里有很多户型，如果买家倾向于购买现房，还是亲自去看一下比较好。2.冷静期在支付“小决定”后，买家可以获得非常人性化的一周冷静期，认真思考是否真的决定购买该房产。如果购房者思考后决定放弃购买，开发商需要无条件退还小额定金；如果买方决定继续购买，则进入购买流程的第三步，并签署合同。

感谢您的垂询~ As 留学生，在澳洲可以买房，不仅是新房，还可以买二手房。留学生买新房没有限制，不受签证影响。澳洲政府一直鼓励外地人在澳洲买房，但仅限于新房。所以留学生购买的房产不仅可以自己居住，还可以转租给其他同学。就算以后出境，也不用逼着卖。没有房价、房型、面积、数量等限制。