土地分割

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法律分析:国有土地使用证书分割流程:1申请人:-1分割注册申请人依法取得国有-1。2申请时间:可在房地产开发建设项目竣工或单元楼竣工验收后申请登记-1分割。3.申请人需提交的材料:-1分割将原宗地分为两类，一类是分割以单体建筑为基础的宗地，另一类是/原宗地覆盖后的宗地。

完整的不动产权利其实不仅包括房产证，还包括房屋土地证。从房产价值来看，土地的价值远远超过了房子的价值。土地 分割证书由开发者申请，全程由开发者办理。住宅用地土地证可以吗分割？居住用地土地证分割如何办理完整的不动产权利其实不仅包括产权证，还包括房屋土地证。从房产价值来看，土地的价值远远超过了房子的价值。土地 分割证书由开发者申请，全程由开发者办理。住宅用地土地证可以吗分割？

共同承包-1分割如下:双方同属一个集体经济组织，均要求继续承包经营的，土地可分次经营，土地不能。农村土地合同法第五条农村集体经济组织成员有权依法承包其集体经济组织承包的农村土地土地。任何组织和个人不得剥夺或者非法限制农村集体经济组织成员的承包权土地。第九条承包人承包土地后，有权承包经营土地。可以自行经营，也可以保留承包权土地并将自己承包土地的经营权土地转让给他人经营。

夫妻只能使用-1分割的使用权，而不能分割-1土地的所有权。2.如果夫妻一方是本村农民，另一方不是，使用权土地分配给农民，另一方获得相应补偿。《民法典》第1087条:离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女和无过错方权益的原则判决。

土地用户证书可以是分割multiple土地证书、土地 分割注册申请人已依法取得国有财产。从事房地产开发经营活动的房地产开发商，或者需要分割转让房地产土地使用权的其他权利人。法律依据:中华人民共和国土地管理法第一条为了加强土地的管理，维护土地的社会主义公有制，保护土地资源的开发和合理利用土地。

使用土地的单位和个人有保护、管理和合理使用土地的义务。第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十四条土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人与单位之间的争议由乡级以上人民政府处理。

法律解析:根据我国相关法律规定，转让土地使用权时，土地地上建筑物的使用权及其他附着物所有权不能转让分割，转让必须一并办理。建筑物其他附着物的所有权人或共有人在建筑物附着物的使用范围内享有使用权土地，土地使用者转让地上建筑物其他附着物所有权时，其使用范围内的使用权土地随之转让，但地上建筑物其他附着物作为动产转让的除外。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得使用权土地，转让房地产时，应当符合下列条件:1。已经按照出让合同的约定支付了土地使用权的全部出让金，取得了土地使用权证书，2.投资开发应当按照出让合同进行。属于住房建设项目，已完成开发总投资的25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或其他建设用地条件。