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1,留学指南赴英国留学如何租房

首先,价格,肯定是要多询问几家,了解当地房租的大概价位。一般在离学校近的房子会贵1/4左右,靠近市中心的房子也会贵。许多专门租给学生的房子有一项“假期没人住的期间房租半价”。 其次,位置,近学校的,近市中心的,近交通主干道的,根据自己的交通情况选择。 第三,治安,如果外来人口多的地方治安会不好,全是留学英国学生 http://gb.533.com住的地区经常容易被盗和入室抢劫,如果是白领和当地人生活区的治安会好一些,但是价格也会随之上涨。 第四,架设网络,有的区域根本就没有网络接口,这也会给学习生活带来不便。

留学指南赴英国留学如何租房

2,英国谢菲尔德大学租房攻略

①The Anvil位于谢菲尔德市中心,步行即可到达谢菲尔德哈雷姆大学。公寓一共有160个房间,22个Studios。为了保证学生的生活品质,公寓为学生提供了设施齐全的厨房,电视,娱乐室等。②Sheffield 3是一个十分现代的公寓。公寓内部有等离子电视,配套设施齐全的厨房,娱乐室,还有乒乓球台。Sheffield 3 距离谢菲尔德主校区10分钟步行距离。③IQ Sheffield Steel位于谢菲尔德著名的西街之上,附近有许多餐馆,超市,书店等。公寓提供多种房型,Ensuite(带独立卫浴),4-6人共用厨房和客厅,Studio(带独立厨卫),空间更大,可接受情侣预定。④IQ Brocco提供了多种多样的备选房型,有4,5,6人公寓。而且IQ Brocco公寓为了给学生提供良好的生活环境,专门给学生配备了洗衣房,娱乐室和专门打扫的工作人员。
在异乡好居上英国的所有大学都可以直接申请的。

英国谢菲尔德大学租房攻略

3,英国留学生租房的的方式有哪些

第一种是与房东“同吃同住”。留学生占房东家的一间卧室,房东包做一日三餐,有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的好处是比较有家庭氛围,对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助,对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。第二种是与房东“同住不同吃”。英国的很多老房子都是独立的两层小楼,房东自己占一层,把另外一层出租。房东和房客分用两个厨房,房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是比较节省,因为如果是房东提供一日三餐,要价绝对比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说,这种租住方式当然比较好。第三种是与房东“既不同住也不同吃”。英国有不少的“职业”房东,自己住在别处,另置房产专门用于出租,房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场”的房子,好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”,生活上比较自由。缺点是如果出现了问题,比如洗衣机、电视机坏了,冬天暖气不热等等,房东很难感同身受,解决问题时往往比较拖拉。第四种是与几个同学或朋友一起包租一套单元,大家分摊房租、水、电、气等费用。据说这种方式搞好了是最省钱的,但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多,因为真到了操作层面上,要做到好朋友明算账其实并不容易。不管以哪种方式租房,最最要紧的一条是必须有合同。有了成文的合同,一是可以明确租金的性质,二是一旦发生纠纷,打官司时有凭有据。常有这种情况:两个房间的租金从表面数字上看是一样的,但其涵盖的费用却不同,比如一为全包型,即在租金之外不再支付其他任何费用,而另一个可能是水电气费自理型的,这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。此外,即便租金一样,也同为全包型,但房东提供的设备却可能相差很多,比如有的房东提供洗衣机、全套厨房设备,有的则不然,用他的洗衣机还得另外付费。像这一类的细节问题,一是要在签订合同前就搞清楚,二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后,别忙着签字,先拿到学校房管处找专业人士给看一下,以防其中有“陷阱”或疏漏。这个事情上,不要客气,因为帮本校学生审核租房合同,是英国各大学房管处的职责之一。原文来源:http://wWw.LiuXue86.Com/a/1799526.html

英国留学生租房的的方式有哪些

4,英国留学租房攻略有哪些

筹备阶段: 决定要在哪一个区域租房; 确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生,尽可能保持全部租客是学生,从而可以免除地方税(Council Tax); 决定租哪一类房子,公寓单元房还是或连体别墅类; 留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜,大多数学校有各类正规房源,并提供一定的资信保障; 向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。 搜索房子: 在您中意的区域搜索供出租的房子,房源可在当地的房地产中介、房地产网站上获得; 确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等 商定你们的租房预算,并且尽量别因为中介的怂恿而变化; 如果是合租一整套房子,预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。 看房子: 确认房子的周边环境和房子本身的内外状况; 向房东或中介索要查看天然气安全证书; 向周边邻居打探你们所关心的任何问题; 做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备; 确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权; 和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏,尽可能在搬入前让房东维修;如果不能,一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。 向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等; 确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。 搬入: 准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项; 确认所有的钥匙都能正常使用; 如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的,需要及时购买电视费证书(TV Licence); 确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新; 如果有可能,购买财产保险; 确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置; 测试烟雾器和火警报警器是否工作; 对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介,让房东或中介在确认文件中签名; 日常保养: 制定日常打扫卫生的值日表,保证日常卫生; 避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为; 喜欢经常做中餐的,尽可能保证抽油烟机工作,保持通风透气; 如果所租房子使用的是地毯,保证减少污渍等损坏; 经常开派对聚会的房客,尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板; 注意保护电器、家具等房东财产,避免退房时不必要的纠纷。 常见咨询投诉机构: 所在院校的物业服务机构(Housing/Accommodation Office); 英国出租房中介机构的相关协会National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等; 英国消费者公平贸易局(OFT); 主流媒体的房地产版面,或者消费者保护机构Which等。 英国留学租房常见注意事项: 对房东或房地产中介要留一个心眼儿,尤其是对中介。 在租房预算方面要适度坚持,对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问,要向房东或中介求证,并相信自己的直觉。 在搜寻合适的房子之前,尽量在网上对所选区域进行搜索,多看网络留言评价; 在做了充分的准备和了解之后,要果断地告知房东或中介您的决定,因为学校周围的房子始终处于紧缺状态; 确认交通状况以及费用,避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上; 尽可能通过学校认可的机构寻找房子,如果遇到任何纠纷,请立即和学校租房服务机构联系。 原文来源:http://wWw.LiuXue86.Com/a/1819629.html

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