本文目录一览

1，留学指南赴英国留学如何租房

首先，价格，肯定是要多询问几家，了解当地房租的大概价位。一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵。许多专门租给学生的房子有一项“假期没人住的期间房租半价”。 其次，位置，近学校的，近市中心的，近交通主干道的，根据自己的交通情况选择。 第三，治安，如果外来人口多的地方治安会不好，全是留学英国学生 http://gb.533.com住的地区经常容易被盗和入室抢劫，如果是白领和当地人生活区的治安会好一些，但是价格也会随之上涨。 第四，架设网络，有的区域根本就没有网络接口，这也会给学习生活带来不便。

留学指南赴英国留学如何租房

2，英国留学生租房的的方式有哪些

第一种是与房东“同吃同住”。留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的好处是比较有家庭氛围，对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。第二种是与房东“同住不同吃”。英国的很多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另外一层出租。房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是比较节省，因为如果是房东提供一日三餐，要价绝对比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说，这种租住方式当然比较好。第三种是与房东“既不同住也不同吃”。英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产专门用于出租，房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场”的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”，生活上比较自由。缺点是如果出现了问题，比如洗衣机、电视机坏了，冬天暖气不热等等，房东很难感同身受，解决问题时往往比较拖拉。第四种是与几个同学或朋友一起包租一套单元，大家分摊房租、水、电、气等费用。据说这种方式搞好了是最省钱的，但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多，因为真到了操作层面上，要做到好朋友明算账其实并不容易。不管以哪种方式租房，最最要紧的一条是必须有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。此外，即便租金一样，也同为全包型，但房东提供的设备却可能相差很多，比如有的房东提供洗衣机、全套厨房设备，有的则不然，用他的洗衣机还得另外付费。像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后，别忙着签字，先拿到学校房管处找专业人士给看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。这个事情上，不要客气，因为帮本校学生审核租房合同，是英国各大学房管处的职责之一。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1799526.html

英国留学生租房的的方式有哪些

3，初次到英国留学如何在租房子

去英国留学的同学们在到英国后，需要考虑到很多的问题，比如衣食住行，今天出国留学网小编就带您一起了解一下英国留学生活的租房问题，希望对准备去英国留学的同学们能起到一定的参考作用。英国留学生租房首先要注意的第一点是价格，多询问几家，比较一下，一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵一些。第二点是位置，选择靠近学校的还是靠近市中心靠近交通主干道的。第三点是治安，治安和价格也是息息相关的。其实，伦敦各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，有的还有照片。拨打报纸上的房源电话通常只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。　　作为学生，还可以和学校的Housing Office(房源办公室)联系，索要Housing List(房源清单)。一、还能在国内的英国留学论坛上找到租房信息。一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子的租期大多都是8、9月份到期。二、挑房东对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。房屋清单上有房东的电话。打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面，所以最好让房东把重要的地名拼写出来，以免找地方走冤枉路。三、看房子看房子除去个人喜好，有几点需要留意。是不是双层玻璃( Double Glazing)-因为在英国生活，冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好。洗澡水是烧煤气还是电?烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多。另外，室内家具是否齐全?厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?有几个卫生间?这些都是要考虑的问题。最后要了解水电、煤气、电话费、上网费怎么算?因为大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用，费用的起算日等细节问题。四、签合同在英国留学生活，房子定了以后，就要和房东签合同。很多网站会提供租房合同，在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下，合同上会写明房东和租客的义务，签之前一定要看仔细。各位同学，你们在租房子之前一定要多看多考虑，权衡考虑。以上是英国留学生活的租房问题，有感兴趣的朋友可以了解一下，希望对您有帮助。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1572897.html

初次到英国留学如何在租房子

4，英国留学租房详解

租房四种解析：　1)找房源　　房源大致可以分为二种，一种是网络上的租房广告，第二种就是找房屋中介代为找房。　　一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销，建议选择知名度大的寻房网站，并做多了解再决定。很多同学都是在受到披着羊皮的狼的屋主的诱惑下开始租房，一旦发生问题，屋主会变回狼的本色从各个方面挑毛病扣除抵押金，甚至让你在搬家之后拿不回分文。因此笔者还是奉劝没有租房经验的同学找信誉好的中介代为办理找房是明智的选择。不但可以节省时间还可以减少退房搬离后的损失。　　2)看环境　　如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个 IPHONE等等，目前华...租房四种解析：　1)找房源　　房源大致可以分为二种，一种是网络上的租房广告，第二种就是找房屋中介代为找房。　　一般学生大多数喜欢在网上看租房的广告来找房以此节省一笔中介费的开销，建议选择知名度大的寻房网站，并做多了解再决定。很多同学都是在受到披着羊皮的狼的屋主的诱惑下开始租房，一旦发生问题，屋主会变回狼的本色从各个方面挑毛病扣除抵押金，甚至让你在搬家之后拿不回分文。因此笔者还是奉劝没有租房经验的同学找信誉好的中介代为办理找房是明智的选择。不但可以节省时间还可以减少退房搬离后的损失。　　2)看环境　　如今很多地方的治安都不是很好，特别是由于现在很多留学生炫富以致越来越多的人觉得中国的留学生都非常有钱。拎名牌手袋，带名牌手表，人手一个 IPHONE等等，目前华人留学生已经成为黑人区的主要抢劫对象。笔者有一要好的朋友曾居住在东南一区，因为选错了居住小区而两次遭到持抢。最近也有报道说在Hendon居住的7名中国留学生房屋被洗劫一空，失窃的诸多财物包括大量现金。因此租房别只贪便宜。因为有些房屋之所以便宜是因为它们处于高犯罪率地区。尽量选择名声较好、较安全的地方居住。　　3)更多了解房子和及其他租客　　在选房时首先要看设施是否齐全干净可用，有无安全隐患。再者如果是选择合租房时要多了解合租者的细节及人品以避免发生纠纷。如果与人合租房必须与合租者达成协议要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其他人，避免出入人员复杂等。　　4)合同和押金　　不管以哪种方式租房，英国租房注意事项最最要紧的一条是必须有相关的合同，并且一定要小心被不良的中介，房东或者二房东克扣押金。在英国大家可能都或多或少的听说过被克扣抵押金或者二房东携款逃跑的事情。
在英国租房有2种选择，其一：通过中介公司租房 优点：比较正规，合约完善，在租约内如有问题需要维修，可以及时解决。在搬入前，中介公司会安排清洁公司彻底清洁房子。缺点：租期较长，一般最少要一年租约。租金较私人房东会略贵些。另外，对于房子各项设施包括清洁等要注意维护，因为搬出前，会有检查，没有损坏等才能退还押金。其二：通过网上或者报纸，橱窗等广告来寻找房子 优点：房子的地理位置更多选择，租期灵活，3月到一年均可，租金较为便宜，与人合租方便。缺点：有些房东是二房东，所以相对于合同方面不是太正规，在最后押金退还方面会存在一定风险；此类房子的基本设施维护较差，可能存在人员过多的情况。
常见注意事项：　　·对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。　　·在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。　　·在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;　　·在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;　　·确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;　　·尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。　　筹备阶段：　　·决定要在哪一个区域租房;　　·确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税(Council Tax);　　·决定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类;　　·留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障;　　·向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。　　搜索房子：　　·在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站(常见网站有www.findaproperty.com、www.zoopla.co.uk、www.rightmove.co.uk等)上获得;　　·确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等(犯罪率查询官方网站www.police.uk)。　　·商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化;　　·如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。　　看房子：　　·确认房子的周边环境和房子本身的内外状况;　　·向房东或中介索要查看天然气安全证书;　　·向周边邻居打探你们所关心的任何问题;　　·做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备;　　·确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;　　·和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修;如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。　　·向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;　　·确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。　　搬入：　　·准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项;　　·确认所有的钥匙都能正常使用;　　·如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TV Licence);　　·确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;　　·如果有可能，购买财产保险;　　·确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;　　·测试烟雾器和火警报警器是否工作;　　·对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名;　　日常保养：　　·制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生;　　·避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为;　　·喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气;　　·如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏;　　·经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;　　·注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。　　常见咨询投诉机构：　　·所在院校的物业服务机构(Housing/Accommodation Office);　　·英国出租房中介机构的相关协会National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等;　　·英国消费者公平贸易局(OFT);　　·主流媒体的房地产版面，或者消费者保护机构Which等。
同学你好，基本上可以分为下列几种方式：1，联系已在当地读书的师哥师姐或者朋友同学之类的，看看他们是否能帮忙找到相应的住宿。2，登陆一些留学论坛，比如滴答、uker、英华在线等等，上面会有租房信息或者自己发帖找房源也可以的。3，如果你是委托中介办理的，那么中介可以帮你找之前送出去的学生来为你找房。4，直接到了英国当地找个b&b住几天，利用这段时间在当地的房产中介、广告信息栏、报纸上面寻找房源。5，联系英国那边的学校，看看是否可以提供你需要的房源。

文章TAG：留学生英国租房留学  留学生  学生  
下一篇