1.奥克兰房价开始“疯涨”
随着新西兰经济的发展和人口的增加，奥克兰作为新西兰最大的城市，在经济、文化等方面具有重要的地位。然而，随着奥克兰人口的不断增长和土地资源的趋于稀缺，奥克兰的住房市场开始发生巨大的变化。从2012年开始，奥克兰的房价开始快速上涨。根据新西兰政府的数据显示，截至2016年底，奥克兰的房价已经涨到了历史最高点。
2.奥克兰房价“魔咒”的由来
奥克兰房价快速上涨背后的原因是多方面的。首先是土地资源的不足，奥克兰的城市土地相对来说比较紧缺。其次，移民和留学生数量的增加，这也导致了奥克兰房价的快速上涨。同时，奥克兰作为新西兰最大的城市，拥有丰富的经济和文化资源，这也使得很多人选择在这里购买房产。最后，低利率政策的影响也是其中的因素之一，低利率政策导致了资产价格的上涨，进而推动了房价的快速上涨。
3.奥克兰房价的影响
奥克兰房价的快速上涨带来的影响也是不可忽视的。首先，奥克兰的房价已经让不少年轻人望而却步，有些年轻人甚至已经无法承担自己的住房开销，只能一直租房居住。其次，高昂的房价也使得奥克兰的经济发展受到了一定的影响，因为很多人不得不花很大一部分的收入去购买房产，而不是去消费和投资。最后，房价快速上涨也带来了一定的社会问题，例如：居民的无家可归、经济不景气等等问题。
4.对奥克兰住房市场的改革
为了应对奥克兰住房市场的火爆局面，新西兰政府也开始采取了一系列的措施。首先，政府提高房地产税和印花税，限制外国人购房。其次，政府开始主导修建多住户公寓和公共住房，改善住房条件。最后，政府还开始限制银行提供房屋贷款的额度，让购房者更为谨慎地考虑购房的利弊。
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