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2.房地产交易中心查询人携带身份证或有效证件到房管局填写查询申请表，然后到窗口查询。不动产备案有什么好处:1。能够了解房屋手续是否合法？备案前，登记部门会对开发商提交的资料进行审核，看开发商是否取得了商品房预售许可证等。只有证件齐全，预售合同才能备案登记。

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全款购房贷款申请期限:以购房为目的，贷款期限最长可达30年；购车、装修、教育、大额消费等用途，贷款期限最长可达10年。申请全款购房贷款流程:借款人申请并提交相关材料。房地产评估、贷前调查和审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款时，借款人应按合同约定定期偿还贷款本息。结清贷款本息，收回抵押房屋。

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