洋房的定义,11层是洋房还是小高层

洋房 定义几楼？这主要是基于洋房-1/。11楼有什么优点被称为洋房Garden洋房现在很多朋友在买房的时候都比较在意房子的户型，很多朋友为了以后的生活会选择买洋房 Garden。

不同价格，不同楼层，不同公摊面积，不同容积率。洋房是个中文词，指欧美风格的房子。一般是四面或三面朝天的独立式或复式别墅式住宅，西式风格明显，客厅，餐厅，几套卫生间。狭义的“花园洋房”:是GardenVilla，即花园式住宅，西式住宅洋房，小平房，带花园草坪和车库的独栋平房，或者两三层的小楼，强调每家每户都有花园，包括市场上的洋房。

真正的“洋房”不在中国，中国的园林洋房浸透了中国的文化和历史。窄园洋房建筑风格有欧洲古典风格、英国乡村风格、西班牙风格、中西混合风格(根据中国业主的喜好，在建筑技术、房屋结构、住宅设备上采用西方风格，在平面布局、室内外装饰、庭院绿化上融入中国传统特色，风格多样)。

问题1: 洋房和别墅有什么区别？别墅是住宅的最高形态，超低密度，建筑面积大，占用土地资源最多。它的主要特点是土地宽裕，独栋住宅，自家车位，花园，地下室，相互干扰最小，而独立居住选择最大，一般不超过4层，会有一定程度的社交功能，以服务业主的最大舒适度和心理满足为主要标准。洋房，也就是档次高一点的普通房子，楼层低一点，密度一般也低一点。车位和房子关系不是很近，邻里之间还是有一些干扰的。楼上楼下，邻居，呵呵，每户面积都比较大，一般3间以上，主次分区明显，动静分区，干湿分区，比较西化的风格。

洋房与住所的区别如下:1。定义不同。普通住宅是指按照当地一般民用住宅建筑标准建造的住宅房屋。洋房是欧美风格的房子。一般是四面或三面朝天的独立式或复式别墅式住宅，西式风格明显，客厅，餐厅，几套卫生间。2.不同的特点。普通住宅装修标准不高，没有空调系统。洋房具有典型的欧美风格。3.地区不一样。

洋房比较大，有多层。4.分类不一样。普通住宅按建筑高度分为低层、多层、小高层、高层、超高层建筑，砖木结构、砖混结构、钢-混凝土框架结构、钢-混凝土框架-剪力墙结构、钢结构等。，以及低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅等按建筑建筑形式划分的住宅形式。但洋房的分类较少，可分为花园式住宅、西式洋房和小洋楼。

small 洋房指欧美风格的房子。一般是四面或三面向空，容积率不会超过1.0。小区绿化率高，装修有明显的西式风格，一个客厅，一个餐厅，几套卫生间。小洋房狭义:是花园别墅，也就是花园式的房子，西式的房子洋房，外国的小洋楼，有花园草坪和车库的独栋平房，或者两三层的小洋楼。它强调每家每户都有一个花园，包括市场上有一个外排(或双排)的联排别墅。

市面上大部分的小洋房都是广义的小洋房。根据全国房地产市场的情况，广义上的花园洋房 OK 定义是6层以下的多层板式建筑，以四层为主，国外。小洋房有什么优点？1.类似别墅产品，价格合理想住别墅，但是价格太高，高层产品不能提高生活品质？