想问下大家留学生德国租房子都住什么样的房子，房型一般有哪几种？
到德国留学租房子，一般都是公寓房，房型有单间，有多间住房等等。
德国留学租房预算清单 每月租房要花多少钱
留学生的住宿问题，是大家要重点解决的一个方面，租房要准备多少钱呢？下面就和出国留学网看看德国留学租房预算清单 每月租房要花多少钱？ 一、类型 留学生能够租的起的房子，不外乎于合租的公寓和小隔间，单身公寓基本上是不作考虑的，毕竟价格太贵，性价比太低，不适合父母支持留学的学生。 合租的公寓一般来说价格也是不便宜的，整租一个月要5000元，不过这样的房子一般是三房以上，如果平摊下来的话，只要2000不到，这样会划算很多。 当然如果找不到合租的人，可以考虑先祖隔间过渡，这样的房子类似于合租，但是住户之间彼此不认识，而且需要共用卫浴和厨房，比较没有隐私，安全性也有待保障。 二、城市 1.慕尼黑 房租最贵的城市，非慕尼黑莫属了，专门出租给学生的公寓，目前一个月的租金在5000元左右，稳居各地房租的榜首，而且这里面还没有包括其他的费用开支。 2.柏林 而首都的租金，则是近年来上涨最快的城市，从2010年到今年，房租已经上涨幅度高达94%，再加上不便宜的生活开支，让不少留学生望而却步。 三、竞争者 而租房和住校不同而是，大家面对的租房将睁着，不仅仅有同阶段的学生，还有从业者和退休者，如果没有属于自己的房子，都是需要通过租房来解决住宿问题的。 而学校的周边，一般环境和治安都会比较好，而且交通大都很方便，可以说是大部分人的首选，这也就意味着大家需要提前申请，才可以租到满意的房子。 推荐阅读： 在德国留学期间找兼职 2020德国艺术专业留学申请条件 2020德国留学APS审核方式介绍 2020德国艺术留学申请流程介绍
德国留学之租房子
很多去德国留学的同学询问怎样在德国租房子，小编要告诉大家的是，在德国留学的时候租房子可不是一件那么容易的事情，下面是小编整理出来的一些关于如何在德国租房子的信息，希望能够给广大去德国留学的同学们做一个参考。 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。 德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢?所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。 入住之前，房东会带你在房间里查看一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，签了字后，你就是房间的主人了。倘若以后有损坏，会被扣押金。值得提醒的是，房东交给你的钥匙一定要保管好，因为在德国，很可能一层楼都用同一把钥匙开门。一旦钥匙丢了，房东很可能会把一层楼的锁都换掉。 如果你想钥匙丢了不让房东知道，自己到大街上配一把就息事宁人，没门!在德国配钥匙，你要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明，到专门的店里去配才行。所以有人说，在德国租房丢了钥匙，实在是遭受了一场洗劫，是比丢钱包还倒霉的事情。 在德国租房时，房租中有一项很重要的Nebenkost，也就是附加费用。这和国内有很大的区别。常见的关于住房开支分为： 1.房租(暖租房和冷租房); 2.Nebenkost; 3.水电费：在当地的Staedtisch Werk登记后，每月从自己的账号上扣除固定费用，年底多退少补。 Nebenkost是以人为单位。一套房住两个人和一个人，收取方法就不一样。因为这里涉及到德国传统的算法：Nebenkost的支出是和人数有关的。举例来说，一个独门独户的院子每年的垃圾处理费用是600欧元，那么如果是两户承担，每户就是300欧元。而如果同样情况，是一整栋楼里有20户，那么每户约为30欧元。这只是基本算法。实际上，也不是按户来收的，而是看你住的人口数和总楼里的人口数之间的比例来计算。 为了让大家更清楚地了解在德国租房的知识，我把了解到的Nebenkost和相关支出列在下面，你可以在签房租合同的时候对比一下。如果有哪项缺了，最好向房东问清楚，因为也许那又是以后的额外负担了。 除房租以外的住房支出项目有：Gas(天然气)、Warmwasser(热水)、Strom(电)、Wasser(水)、Kanal(通水管道)、 Muell(垃圾)、Strassenreinigung(街道清洁卫生)、Winterdienst(冬季扫雪等服务)、Versicherung(保险)、Grundsteuer(土地税)。 一些在德国留学多年的“前辈们”，总结了一下在德国找房的经验，我也整理如下，也算是给新手们一个启示： 一、看房子是不是隔音，是不是干净?太老的房子不要住，因为会有动物，不是一般的蜘蛛或蚂蚁，而是老鼠之类的东西。 二、签合同的时候，一定要抽时间把合同看懂看透，没有疑问才签。那种把合同拍到桌子上，马上要你签字的房东，你可要小心为妙。 三、初到德国，如果看不懂合同，最好是有钱找翻译，没钱靠朋友帮忙。要处处留神，别签了对自己不利的合同。
德国留学租房的注意事项
今天小编要为大家介绍一下在德国留学租房子时需要注意的问题。在德国留学，找一间称心如意的房子可是一等一的大事，所谓“安居乐业”嘛。除非你直接住上学生宿舍(想住上学生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛)，否则在外边找房子，是一件很辛苦的事情。 房租的支出，每月基本都是固定的，而其它每月固定交钱的项目，并不代表着你就一切都以这个金额为准了。等到年底看账单的时候，平时浪费严重的人，都会被要补交钱的账单吓了一跳。举例来说，德国的水费是按上水和下水同时收费的。如果想知道每吨水的价格，就要把上水和下水价格加在一起来算。当然，下水会比上水数额少一些，因为很多水会被消耗。平均说来，把上、下水加在一起，每吨水的价格要在4.5欧元(9马克)左右!所以，当你浪费水的时候，最好先想一下自己账上的存款! 倘若你德文不好，又碰到一个不懂中文的房东，恐怕只能面对他善意而尴尬的笑容而束手无策了。下面是一些在德国租房的诀窍，供大家参考。 德国各个城市每周三和周六都有免费的报纸发放，报纸上有非常详细的各式各样招工、招商、拍卖、二手货等信息，当然也有房屋租赁这方面的消息。 一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、电、暖气、煤气等费用的房子;暖房租是除了房租以外，还包括暖气、水费、卫生清洁费和消防等费用。电费是另算的，你必须到电业局另行登记。冷、暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚再租房。除了房租外，还要交相当于两个月房租的押金。 德国是一个高度发达的资本主义国家，也体现在法制体系的健全上，小到一个租房合同的每个细节，民法上都有比较详细的说明。比如德国法律规定，如果租房的人要离开房子，必须提前三个月提前通知房东。这就很好地保护了房东的利益，不至于因为房客突然人去楼空，而造成经济损失。可作为房客，我怎么能预见三个月以后会发生什么事情呢所以，刚来德国的留学生，涉及到一些必须签字的合同条文时，最好能找一个久居当地的参谋，帮忙看看，以免日后麻烦。
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