龙亭区出国留学的新房

外地户口在南京需要提供一年以上(含)南京纳税证明，或者一年以上(含)南京社保。延伸信息:南京发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。通知要求，购房人(含居民家庭、企事业单位、社会团体)新购住房，取得产权证后3年内不得转让。同时，南京提出加快土地供应，未来5年逐年增加土地供应规模，年均计划供应较2016年增长47.1%。

过户是要花钱的，所以很多家长都想避免过户的麻烦，少交过户税费，选择提前在房产证上加孩子的名字，但是这样真的对孩子好吗？房产证上加孩子名字其实有很多弊端。在房产证上加孩子名字之前一定要知道这些缺点，了解情况后再做选择。房产证加孩子名字的弊端1。父母不能随意处置房产。根据法律规定，如果房产证上有未成年子女的名字，父母不能随意将房屋过户或抵押。

子女长大后，父母要出售、赠与或抵押房产，只有受子女委托才有权处理。2.子女购买新房需遵守二套房政策。如果房产证上有孩子的名字，孩子成年后买了婚房，孩子可能面临二套房限购政策。如果房子贷款还没还清，首付必须按二套房标准，贷款利率也可能上浮，增加买房成本。3.离婚分财产，小心没房子了。如果房屋所有权写在孩子名下，如果有一天夫妻离婚，分割财产，这个房子就是问题。

但是，将房产登记在子女名下还是存在以下风险，这一点你一定要知道:第一，不方便出售或转让房屋。为了保护未成年人的合法权益，即使是父母也不能随意出售子女名下的房产。国家保护未成年人的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卜、扣押、冻结、没收。按照正常程序，父母在子女年满18周岁并征得其同意后，才能出售子女名下的房产。

否则，以子女名义出售房产的难度更大。子女名下房产的抵押也比较麻烦。《民法》规定:“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除为了被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。”因此，我们可以说，父母可以为子女买房，但不能随意将子女名下的房屋出售或抵押。

原标题:房产证上写孩子名字“中国式购房”靠谱吗？很多家长出于对孩子的爱，想把孩子的名字加到房产证上，哪怕孩子还未成年。房产证上加孩子名字有什么好处？你面临什么风险？如何规避这种风险？1.房产登记在子女名下有什么好处？将房产登记在子女名下有以下好处:1。把房子直接登记在未成年子女名下，方便，省钱，减少税费；2、房子可以作为婚前财产，不用担心孩子离婚时房子被分割；3.能为孩子提供一定的经济保障；4.父母生意失败了，还能给父母留一个东山再起的资本。

虽然把房产登记在孩子名下，既能体现对孩子的爱，又能给自己带来上述好处，但把房产登记在孩子名下也存在很多风险。1.父母不能随意处置房产。根据法律规定，如果房产证上有未成年子女的名字，父母不能随意转让或抵押，只有证明是为了孩子的利益，父母才能处分孩子名下的房产。比如证明是为了治疗未成年子女，出国 留学，等等。

1。优点如下:(1)不会涉及婚后夫妻共同财产的分割。根据我国新婚姻法规定，无论结婚多少年，婚前财产都将归一方所有，离婚时不必分割。孩子未成年时买的房子肯定属于婚前财产，不用担心孩子离婚分居。(2)可以减少很多税费。房屋过户需要收取一定的过户费用，包括公证费、契税、所得税、房屋评估费等。直接写孩子的名字可以省下这一批费用。

这保护了儿童的权益。2.不可忽视的缺点:(1)房款需要一次性付清。如果孩子还未成年，那么是不可能通过银行贷款买房的。未成年人没有还款能力，银行贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不批贷款，父母只能全款给他们买房。对于手中资金不足的年轻父母来说，经济负担较大，难以承担全款购买。

我觉得这些都是暂时的。等孩子逐渐适应社会发展，工资福利也会逐渐提高。我觉得孩子读书是好事，但也要根据自己的条件有选择地去做。如果孩子真的没有那个能力，也没必要做出太多牺牲。我不赞成我父母这样做。把所有鸡蛋放在一个篮子里压在孩子身上，会给孩子造成很大的压力，也不一定留学有好的出路。我觉得父母做的这个决定是非常错误的，因为现在海归不一定代表能力高，所以留学可能不是特别好。

通过获得高额奖学金出国深造，追求更广阔的职业发展平台，回国前景广阔。家境富裕的孩子。家长不愿意让孩子上国内的普通大学。在财力支持下，他们选择让孩子出去镀金，回国继承家业。普通家庭比较多的孩子。孩子成绩一般，但父母有自己的考虑，比如换房产甚至借钱让孩子出去镀金，都属于这一类。甚至还有出国-3/镀金的，避免国内竞争升学。

部分城市的招商银行推出了留学贷款(需要房产抵押)。如果你所在的城市有招商银行，请向当地分行的客户经理详细查询。请致电招商银行客服，选择3个人客服338，输入提供人工服务的城市，查询贷款经理电话。是的，你可以。住房抵押贷款条件如下:住房抵押贷款要求房屋使用年限在20年以内；房屋面积应在50平方米以上；房子要有很强的流动性。按揭贷款金额为房屋评估价值的70%。

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般“房龄 借款人年龄”是指男性65岁以下，女性60岁以下，申请贷款的基本条件:1。具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2.持有有效身份证件；3.有稳定合法的收入来源；4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市流通；5.银行规定的其他条件。