留学出国前租房协议有效吗

UK 留学 租房有哪些注意事项？国外有哪些注意事项留学 租房？留学出生在国外租房有很多技巧或者常见的误区，英国-2租房需要了解哪些法律知识？海外留学 租房需要注意什么？根据BC租房-3/，如果租客选择提前解除合同，一般会支付一个月的租金作为违约金。留学健康租房需要注意什么。

租房是很多留学学生和澳洲新移民的必修课。对租户的巨大需求，造就了澳大利亚各州首府和城市非常繁荣的房屋租赁市场。初来澳洲的朋友们留学应该怎么开始给自己租房？跟上外2 2 留学的老师了解一下吧。第一，学生宿舍的学生可以向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍一般靠近校园，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，你可以和来自不同国家的学生生活在一起，学习生活氛围活跃而良好。

二、18岁以下学生的民宿留学，如果没有亲戚在澳洲生活，一定要找民宿。另外，很多在澳洲出生的18岁以上的成年人留学会选择住民宿。这些人看重的民宿，是可以了解澳洲文化，尽快融入当地生活。在澳大利亚，大部分学校和机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。

大学毕业后，第一份工作和同学在单位附近租房子，和房东相处的也不错，但是后来房东的一些做法真的太奇葩了。1.租房违约金过高。如果走正规的租房流程，一般签一年。根据BC租房-3/，如果租客选择提前解除合同，一般会支付一个月的租金作为违约金。2.很多新移民或者留学学生都会面临这样的情况:他们不确定要在这里生活多久，甚至不确定要在这个城市生活多久。

这样一来，陌生人就会认为这里的法律条款租房都是一年起的，所以要签合同。几个月后因不可抗拒因素搬家时，我只能承认自己运气不好，交了违约金。3.租房广告夸大新移民或者留学学生刚来加拿大的时候，往往不知道如何区分这里的房型。比如什么是半地下室？后巷的房子又是什么？所以他们很容易被网络广告欺骗。比如有的广告说:出租别墅一楼，一室一厅，独立出入。

在签订租约之前，你需要考虑以下因素:a)地理位置、便利性、交通、设施、安全条件等。b)住房条件:卫生、面积、空调、采暖、通风、照明、电源接口及其网络接口。c)租金多少？包括什么(水，电，互联网，有线电视，电话，洗衣，污水，垃圾，停车)？d)何时及如何支付租金？e)房子里有家具吗？f)在什么情况下可以全额退还押金？

提前退租会怎么样？h)如果有合租，一旦有人离开，房租谁来负责？I)谁来维护和维修房屋？j)是否有关于转租的规定？租约一般规定以下条款:a)出租人/房东的责任；b)承租人/租户的责任；c)事故的处理；d)其他细节方面的规定(如是否可以养宠物、可以开派对、邻居投诉、房东有探视权等。);e)关于违约的规定等。