规划用地红线,建设用地红线和规划用地红线

用地红线、建筑红线、道路红线之间有什么区别和联系？道路边界线红线:规划城市道路(含居住区道路)用地。用地 红线:各类建设项目使用权范围边界线用地。用地 红线是连接围绕一个地块的一些坐标点的线，红线内的土地面积是用地取得使用权的范围。Building 红线:又称建筑控制线，是有关法律法规或详规划确定的建筑物、构筑物地下室位置不得超出的边界线。

道路红线和用地 红线可能经常重叠，也可能不同规划边线！这两条线之间的用地由市规划部门确定，属于市用地建设单位不得占用。建筑物的突出部分不得突出-1红线。各地城市规划行政部门经常划定-1 红线(建筑控制线)范围内的建筑，以控制建筑的地下室不超过建筑控制线(请注意:这里指的是“地下室”二。两线之间的用地可由建设单位用于地面停车、绿化等功能。

可以去当地规划局申请验货。征地红线由政府规划部门和国土部门用地边界共同审批，征地红线所围面积是计算规划指标的最基本。而用地 红线则用于建筑设计。比如一个广场项目地块，一边的征地范围是市政道路中心线。此时征地红线从地块周边道路中心线开始，但用地 红线不能包含市政道路，因为市政道路是公用的。不能包含在单个项目用地，所以用地 红线是从这条路的路红线(路边线)开始算的。

扩展数据:几个红线图纸的要求:-1 红线图纸这是一个错误后最重要也是最难纠正的红线图纸。它是一个法律文件，如果它犯了错误，它将承担责任。因此，除非用于挂牌或办理规划许可证，否则不要写“用地 规划 map”。绘制用地 红线地图时要考虑以下几点:①与周边道路的关系红线地图。无法占用规划 Road 红线。②与周边地块的关系。

1，Building 红线，又称“建筑控制线”，是指城市管理中控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)的边界线规划。临街的任何建筑物、构筑物不得超过建筑红线。2.建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区道路)的控制线用地规划；建筑控制线是建筑地下室位置的控制线。3.在基地与道路相邻的一侧，一般以道路红线作为建筑控制线。如果城市规划有需要，主管部门可在道路路线之外另设建筑控制线，一般称为背路红线施工。

4.建筑突出物应与建筑本身牢固结合。建筑物和建筑突出物不得直接将雨水、空调冷凝水和其他设施排放的废水越过道路排放。5.当地市规划行政主管部门在-1红线范围内单独划定建筑控制线时，建筑地下室不应超出建筑控制线，建筑控制线外突出的建筑突出物及附属设施应符合当地市规划的要求。

民用建筑设计通则GB》2术语中有明确定义:2 . 0 . 8-1红线BoundaryIneofland；建筑红线各类建设项目使用权范围的边界线用地。2.0.9建筑控制线超出建筑控制线的建筑物、构筑物的地下室位置由建筑控制线相关法律法规确定或详规划，用地 红线与建筑控制线不一样，个别构件可以向外延伸红线。见:民用建筑设计通则GB》4.2建筑突出部分4.2.1建筑及附属设施不得突出于道路红线和-1红线建筑，突出的建筑突出部分为:地下建筑及附属设施，地上建筑及附属设施，包括门廊、走廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围栏、平台、散水沟、地下室进风口和出风口、地下室出入口、集水井、采光井等。；基地内除连接城市的管道、隧道、立交桥等市政公用设施以外的其他设施。