车位合同，地下车位租赁合同

本文目录一览

1，地下车位租赁合同
2，签订个人车位出租合同需要注意哪些问题
3，车位租赁合同时间的计算标准是怎样的
4，车位合同可以转让吗
5，车位租赁合同样本
6，练车的车位出租合同
7，谁能提供一份车位的租赁合同

1，地下车位租赁合同

有使用权无产权，在一些需要产权的场合不能使用，如抵押。

我是律师，就你所述，合理。

地下车位租赁合同

2，签订个人车位出租合同需要注意哪些问题

需要注意下列问题：一、车位是否允许停放。二、是否影响交通、三、出租人是否拥有车位资格。四、租金。五、车辆失窃和安全责任。六、违约责任。七、发生纠纷时的处理方式。八、其他。

签订个人车位出租合同需要注意哪些问题

3，车位租赁合同时间的计算标准是怎样的

对于车位租赁合同的时间起算，可以通过双方协商的方式进行确定，法律一般没有明确的规定。合同的订立生效具有当事人的意思自治原则，在不违反法律的情形下，你与物业或者停车厂方订立的合同，协议内容都可以以双方为准。一般租赁合同的时间计算有以下几种方式：第一，在双方签订租赁合同的当日开始计算。第二，在双方签订租赁合同的次日开始计算。第三，在对方实际使用车位的当日开始计算。

车位租赁合同时间的计算标准是怎样的

4，车位合同可以转让吗

《合同法》第七十九条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。第八十条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条【从权利的转移】债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

5，车位租赁合同样本

出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条^房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条^租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋: 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条^租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条^租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条^出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条^违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。 5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条^免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条^争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条^其他约定事项第十条^本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本__份,送__单位备案。出租方(盖章):^承租方(盖章):^鉴(公)证意见地址:^地址:法定代表人(签名):^法定代表(签名):委托代理人(签名):^委托代理人(签名):开户银行:^开户银行:^经办人帐号:^帐号:电话:^电话:^鉴(公)证机关电挂:^电挂:^(章)邮政编码:^邮政编码:签约地点:^签约时间:^年^月^日有效期限^至__年__月__日转贴于中国论文下载中心 http://paper.studa.com

6，练车的车位出租合同

　花园停车位有偿使用协议　　甲方：XX物业服务有限公司乙方：组团座房　　（□业主□住户□租户）姓名：　　联系电话：联系电话：　　乙方车辆情况：　　车牌号码车型□小轿车□小货车 □面包车□其他品牌　　行驶证号类别□汽车 □摩托车颜色　　为了加强对长沙奥林匹克花园小区停车场的管理，根据小区的实际情况及长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》的有关条款，就乙方有偿使用甲方停车位事宜，经甲，乙双方协商，达成如下协议，供双方遵守：　　一、停车位：甲方提供给乙方泊车的场地为长沙奥林匹克花园地下停车场非固定停车位。　　二、有偿使用期限：自年月日起至年月日止，共个月。　　协议期满，如乙方继续有偿使用甲方停车位，待乙方交纳停车费后本协议有效期限相应顺延。　　三、停车位有偿使用费（人民币）：小车位元/月；摩托车位元/月。　　四、停车位有偿使用费的交纳方式：　　乙方同意按以下第种方式向甲方支付停车位有偿使用费：　　1、按年交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交纳壹年的小车位使用费，甲方给予乙方一个月优惠（实收11个月租金）；　　2、按月交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交个月的小车位使用费共元；　　五、甲方的权利和义务：　　1、甲方负责提供全天候24小时停车场管理值班服务，指挥车辆出入；　　2、甲方负责保持地下车库灯光照明，方便出入；　　3、甲方负责管理停车场清洁卫生，保持停车场的整洁；　　4、甲方负责定期对停车场设施进行维修维护，保持各类现有的标识清楚、齐全；　　5、甲方负责定期对停车场进行检查，维持停车场卫生及停车秩序；　　6、甲方有义务维护停车场内事故现场，积极协助乙方处理相关事宜；　　7、甲方仅负责提供停车位的场地使用，对车辆及其附属物品不负保管责任；　　8、甲方有权根据相关法律法规及其它政府文件适当调整收费标准；　　9、车位有偿使用行为的解释权属于甲方。　　六、乙方的权利和义务：　　1、乙方办理有偿使用甲方停车位手续时，须提供有效的车辆综合保险凭证、本人身份证和行驶证原件交甲方验证，复印件交甲方存档；　　2、乙方车辆进入停车场，应服从停车场值班员的指挥，遵守长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》，不得占用固定车位；　　3、乙方车辆凭停车卡进出小区，无卡不得进入。如不慎丢失，须立即到管理处挂失并申请注销该卡，经验证车主相关证件（身份证、驾驶证和车辆行驶证）无误后，由安管员登记后放行；　　4、合同到期，乙方如继续有偿使用甲方小车位，应提前向甲方申请续费手续，逾期未办理续费的，须按临时停车方式缴费停车费；　　5、有偿使用车位期间，乙方因故不再使用甲方车位，须提前一个月书面通知甲方，否则乙方已交费用不予退还；　　6、乙方不得将易燃、易爆、有毒等物品带入停车场，且不得在停车场内学车、修车和加油等；　　7、乙方车辆须锁好车门、窗及防盗锁，不应将贵重物品或现金留于车内；　　8、乙方不得将停车权限转租他人使用，不得改变车位的使用功能；　　9、乙方更换其他车牌车辆进入本车场，须提前向甲方书面申报备案，否则一律视为临时停放车辆进行收费，如遇所停放车位被出售或产权转让，乙方必须无条件移停车辆；　　10、未上牌新车或无牌车辆不得停放于本停车场。　　七、违约责任：　　1、甲方不能按本合同第五条1至5款规定提供服务、履行义务，经乙方书面提出仍不整改的，乙方有权终止本合同；　　2、乙方不能遵守长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》、或不按本合同第六条之规定履行义务，经甲方书面提出仍不整改的，乙方承担违约责任，甲方参照《业户手册》相关条款处理；　　3、如乙方违反长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》并经劝阻仍不纠正的，甲方有权中止本合同，由此造成的一切后果及损失均由乙方承担；　　八、合同中止：因不可抗力因素致使停车位无法使用，本合同自然终止，双方互不承担任何责任。　　九、纠纷解决：本合同在履行中，如发生纠纷，甲乙双方本着友好态度，协商解决。如协商不成，可采取以下方式解决：依法向长沙市雨花区人民法院提出诉讼。　　十、合同文本：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后，即时生效，均具有同等法律效力。　　甲方：XX物业服务有限公司乙方（签章）：　　代表人（签章）：　　年月日

7，谁能提供一份车位的租赁合同

出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是号。二、租期期限及车位租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元(大写：)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：电话：电话：日期：年月日日期：年月日

出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金_________元整/月，大写：____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务：1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。出租人：承租人：电话：电话：______年______月______日1.租赁合同的概念及特征租赁合同的成立无须交付标的物或履行特定行为，故为诺成合同，而非实践性合同；租赁合同承租人必须按规定或者按约定向出租人交付租金，因而是有偿合同；租赁合同当事人的任何一方从对方取得利益，均须支付一定的代价，出租人以转移租赁物的使用收益权而取得租金，承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益，双方的权利与义务具有对应性、对价性，因而租赁合同是双务合同。2.租赁合同是转移对产使用权的合同租赁合同是以承租人一方取得对租赁物的使用收益为目的的，并在租赁期满后承租人应将租赁物返还出租人，因而租赁合同仅仅转移租赁物的使用收益权，并不转移租赁物的所有权，这一点使它区别于买卖合同、赠与合同等转移财产所有权的合同。所以，出租人在与承租人订立了房屋租赁合同后将房屋交由承租人居住，即将房屋的占有使用权在租赁期间交由承租人行使。

车位租赁合同出租人（甲方）承租人（乙方）一、甲方同意将坐落在的车位出租给乙方作停车使用。二、租赁期共月，租期从年月日起至年月日止；租金从年月日起计算。三、双方商定租金为人民币（￥：）元/月（含管理费），租金每个月交一次，即一次交纳人民币（￥：）元，并在每个月满前三天内预交下一期租金，每逾期一日，乙方须按当月租金的2%向甲方支付滞纳金。四、乙方必须向甲方交纳人民币（￥：）元，作为车位保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日在其他相关费用结清后将保证金退回乙方。五、违约责任：（1）、甲方要提前收回车位，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金元。（2）、乙方提前退回车位，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金元。（3）、乙方擅自将车位转租给他人使用，以及乙方拖欠租金累计达十天的，乙方必须支付给甲方违约金元。（4）、合同期满后，如乙方要继续承租车位，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回车位，而乙方逾期不交出车位的，甲方有权按占用期内租金总额的200%收取违约金。（5）、车位如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。（6）、甲乙任何一方不论任何理由毁约，中介方所收取之佣金不予退还。六、甲乙双方约定其他事项：七、未尽事宜，协商解决。八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，见证方（丙方）留一份存档。本合同签字生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签约日期：年月日

xx小区车位租赁合同(范本)甲方（出租方）：地址：代表人：电话：乙方（承租方）：住址：xx小区栋单元号房屋产权人：电话：为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入，xx开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条编号、位置、面积停车位编号：位置：面积：第二条承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为年，自年月日始至年月日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。第三条租金及其支付方式租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币元。租金支付方式为：第四条双方责任甲方责任： 1、根据xx开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位； 2、负责停车位的公共秩序维护工作； 3、负责停车位的卫生清洁工作。乙方责任： 1、不得将停车位转租或转借给他人； 2、承租的停车位只用于停放机动车辆； 3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方； 4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行； 5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可； 6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。第五条停车位的所有权及维护停车位的所有权xx开发商。其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行维修养护。第六条甲方免责乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的，甲方不承担赔偿责任；乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任；对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。第七条其它 1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于日前通知乙方； 2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定；第八条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。第九条违约责任 1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付元的违约金； 2、乙方应按时缴纳停车位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日 ‰向甲方支付违约金； 3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。第十条争议的解决本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守，仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报xx开发商备案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：签订日期：

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