英国伦敦的房子贵不贵，伦敦房价如何？

1. 伦敦房价的背景

伦敦一直是英国的经济和文化中心，由此也带动了伦敦的房价。近年来，伦敦房价不断上涨，甚至在国内外都引起了广泛的讨论。实际上，伦敦的房价一直都是比较高的，这主要是由于以下原因：

伦敦是英国的首都，拥有世界级的金融中心、文化中心、艺术中心等资源，吸引了大量国内外人士前来工作、居住和学习。

房屋供不应求，由于伦敦土地有限，房屋建设空间受限。再加上近年来伦敦的人口不断增加，市场对住房的需求一直没有减少。

房屋保值升值，伦敦的房屋市场一直都十分稳定，而且普遍的升值幅度也很高。这也是吸引了很多人来购房的一个原因。

根据最新的数据，伦敦的平均房价是550,000英镑，相当于人民币约500万元，但伦敦的房价比这个平均数还要高，一部分原因是由于伦敦的核心地带，如海德公园、玛丽波恩区等地价值极高，另一方面是由于伦敦的奢侈房市场和高端公寓市场存在着较为明显的高端需求和重度投资者，带动了该市房价的进一步上涨。

如果把伦敦的房价与其他城市，如曼彻斯特，利物浦，伯明翰等地相比较，伦敦的房价是明显高于这些城市的。在英国境内，伦敦的房价占到了整个英国房价的三分之一以上。然而，如果将伦敦与其他国家的城市进行比较，如纽约，东京等地，伦敦的房价并不算贵。

有专业的机构对伦敦房价未来走势进行预测，综合各家预测结果，未来几年内，伦敦房价可能还会继续上涨，但上涨的幅度预计会有所缩小。主要原因是英国政府加强调控政策，对于一些外来的资本进入伦敦房市行为进行限制，以及英国脱欧对房市的影响等因素。

伦敦的房价在全球范围内算是比较高的，由于房屋供不应求以及价值保持稳定等原因，伦敦的房价目前并没有出现过大的下跌。未来几年内，伦敦的房价可能还会增长，但增长速度会有所放缓。