房屋出租人,房屋出租法律分析:出租房屋的人叫出租人

租房屋，的人叫什么名字？法律分析:出租人姓名房屋 is 出租人。房屋 出租人颁发证书的法律分析:必选房屋 出租人颁发的证书有:1，租赁房屋房地产产权证或，2.出租人的标识；3.共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；4.代理委托租赁房屋，须有业主委托的书面证明房屋；5.房屋如果产权所有人已经死亡，则房屋法定继承人必须有完成财产继承和转让的证明。

1，私人租赁房屋必须出租人业主自用房屋，产权必须清晰。2.出租人必须房屋拥有者。共有人房屋租赁，应提交共有人同意租赁的证明或委托书。3.产权不清，违章建筑或有危险房屋，门窗不全，卫生条件差，出租人无合法资质或管理能力房屋不能出租。4.任何人不得将私有房产房屋从所有外国或港澳地区直接出租给本市机构，必须到市房管局指定的部门办理代理出租手续。

1、房屋租赁合同中的义务出租人 1、出租人应根据租赁合同交付给承租人房屋、已交付-1。2.如房屋已被抵押或房屋的所有权已被查封、扣押、监管或其他形式限制，出租人应提前书面通知承租人。3.租赁房屋和出租人非独立成套的，应在租赁合同中明确承租人使用房屋共用部分的范围、条件和要求。

4.出租人应定期保养维修，使房屋处于正常可用状态。出租人保养维修房屋应取。2.房屋租赁维护费应该由谁承担？合同没说的，用出租人支付。但如果双方在合同中约定应由承租人缴纳，承租人就要按照合同约定向物业管理公司缴纳物业管理费。

房屋出租人负有以下安全责任:(1)不得将房屋出租给无有效证件的承租人；(二)与承租人签订租赁合同，承租人带领其到公安派出所申报暂住登记，申领暂住证；(3)登记承租人姓名、性别、年龄、常住户口、职业或主要收入来源、服务机构等基本信息，并向公安派出所备案；(4)发现承租人有违法或者涉嫌犯罪活动的，应当及时向公安机关报告；

房屋租赁合同出租人: 1的义务。付款义务。即出租人承担按合同约定将房屋提供给承租人使用的义务、保证承租人合法使用房屋的义务、保证承租人居住安全并对承租的房屋进行正常维修的义务以及尊重承租人优先购买权的义务。2.缺陷保修义务。瑕疵担保包括权利瑕疵担保和客体瑕疵担保。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。承租人因第三人的主张而不能使用或受益于租赁物的房屋承租人可以请求减租或不付租金。

4.出租人对租赁的安全保证义务房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第708条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途。第七百一十二条租赁物的维修义务应当履行，但当事人另有约定的除外。第七百二十六条出租人买卖租赁房屋，应当在买卖前的合理期间内告知承租人，同等条件下承租人有优先购买权；但房屋共有人以份额或出租人 sell 房屋向近亲属行使优先购买权的除外。

法律解析:出租人且承租人享有以下权利并承担以下义务:出租人权利义务:住所房屋 出租人订立合同时，承租人有权查验其所有居民的身份证明。在租赁期间，承租人有权按照租赁合同的约定定期检查承租人对房屋的使用情况。住所-1出租人订立租赁合同时，应当按照规定在租赁合同中确定承租人人数；承租人没有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市的有关规定及时办理户口登记。

承租人的权利和义务:居住在房屋的承租人在订立租赁合同时，有权检查房屋的状况是否符合房屋的安全状况。居住在房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途合理使用房屋；将房屋转租或转借他人的，应取得出租人的书面同意；增加共住人数的，应当书面告知出租人；新增居民没有本市户籍的，应当督促其按照国家和本市有关规定及时办理居住登记。

法律分析:1。-1出租人应当按照租赁合同房屋约定的时间交付承租人，交付的房屋应当符合租赁合同的约定，处于正常可使用状态。每逾期一天，应支付不超过月租金3%的违约金。违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人不足部分予以赔偿；2.在房屋的租赁期内，如出租人需要改建、扩建或变更房屋时，应与承租人协商，并按规定报有关部门批准；3.租赁期间，出租人如需转让已出租的房屋，应提前两个月书面通知承租人；4.出租前已设定抵押权或房屋所有权被查封、扣押、监管或以其他方式限制的，房屋 出租人应书面告知承租人；5.租赁非独立成套房屋和出租人的，应当在租赁合同中明确承租人使用房屋共用部位的范围、条件和要求，承租人与相邻房屋承租人、使用人就共用部位的使用发生争议的，6。出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。

法律分析:租房者姓名房屋 is 出租人。出租人根据法律规定，租赁合同是将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第703条，租赁合同为出租人租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。

法律分析:从-1出租人需要的证件有:1。租约房屋房地产权证或房屋权属证书和土地使用证；2.出租人的标识；3.共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；4.代理委托租赁房屋，须有业主委托的书面证明房屋；5.房屋如果产权所有人已经死亡，则房屋法定继承人必须有完成财产继承和转让的证明，法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第一条为加强对商品房屋租赁的管理，规范商品房屋租赁的租赁行为，维护商品房屋租赁双方的合法权益，根据中华人民共和国(中国)城市房地产。