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1，超适合中国人居住的泰式风格住宅你一定不能错过

　　今天小编分享的这篇案例，屋主是一名出生在中国，生活在泰国的旅游作家。因为对于泰国这个城市的喜爱，所以屋主从一开始买房的时候就把风格定为泰式风格。案例本身也不是泰国传统样貌，而是结合当地色彩、材质的元素，设计出的带有南洋休闲风貌的时尚空间。　　　　设计师认为玄关走道已有足够的空间，故而在入门后，仅施做南洋风貌的木格栅天花，串起空间主要动线，往右为客厅，往左为餐厅。　　　　由客厅望向餐厅，左右两端景展示柜暗示了客厅与廊道的段落关系，后方同时做为玄关主要的收纳柜体。　　　　天花层次与对称的壁灯造型，巧妙的修饰既有梁柱存在，大地色调的南洋植物壁纸，首先于空间中铺展时尚与悠闲的生活风貌。　　　　日光与鸡蛋花、盆景花艺堆构出的自然气息，将南洋的热带繁茂与悠闲感带入空间。　　　　大胆的紫色丝绒沙发选搭，与低明度的多彩抱枕，将传统暹罗的多彩与金属色调精准表现。　　　　印度黑石材窑烧面的细腻内敛，俐落简约的收整视听功能，两侧锈金色的壁纸，在间接灯光的映照下，反射着暧暧的奢华光泽。　　　　金橘色的丝质壁纸与黑色沉稳的木质选色，以镜面为端景，于简约细腻的触觉中，表现着屋主自由不拘的强烈性格。　　　　当前空间的立面布局相对单纯，却十分托衬屋主于泰国购入的装饰、摆件，让屋主的旅途纪念加深空间的泰式氛围。　　　　天花的照明层次虚化梁体同时修饰屋高，颜色设定上更为沉稳宁静，浅紫色的软件呼应公领域，调和氛围温度。　　　　更为内敛的东方色调壁纸为主墙基底，两侧格子造型的双拉门分别通往更衣间、卫浴，带入时尚的元素表现。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

超适合中国人居住的泰式风格住宅你一定不能错过

2，泰国主要房产类型详细介绍

　　很多人士会选择移民泰国，那么泰国有哪些房产类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和一起来看看泰国主要房产类型详细介绍，欢迎阅读。 　　 一、Townhouse 　　很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。 　　联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。 　　而在泰国，Townhouse最大特点是有两三层的，通常情况下，一层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。而且还会有个小花园。不过与House相比，Townhouse的总面积和占地面积要比house小一些。 　　 二、Apartment 　　这种房型就是国内非常常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。有一点值得大家注意的是，根据泰国相关规定，三层以上必须安装电梯，这为很多人提供了便利。 　　但是值得大家注意的是，泰国的单元房通常无物业配套设施，一般档次不是很高。不过小居之前看到过这样一段话“Apartment通俗说是铁打的营盘, 住户都是流水的兵, 不拥有产权(但在泰国基本都是拥有永久产权), 只交租金外加其它费用, 如水,电, TV等等。” 　　描述的似乎就是泰国单元房的现状，不过在泰国，大部分的单元房的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入，安全系数还是很高的。 　　 三、Villa 　　泰国别墅Villa为低密度、低容积率，一般拥有私家花园及泳池、一个以上停车位，占地面积很大，私密性极强，是住宅发展的终极方向。 　　住在Villa里的人，基本上都是经济实力强，对居住品质要求高的”新贵一族”，基本上别墅的作用都是用来居住及度假。 　　与中国不同的是，泰国别墅一般价格实惠，物业费用低，是公寓的25%，泰国本地居民居住一般都会选择别墅和联排别墅，公寓是在泰外国人的第一选择。泰国的别墅，房子可以是一层或者两层。最大的特点是宽敞。 　　在国内一提别墅，联想到的是豪华。泰国的地是卖所有权的，永久产权，地是属于公民所有，可以留给后代的土地资源类资产，相比国内70年的土地使用权，更有价值，更加保值和增值。 　　 四、Condo 　　通常情况下，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。而且在泰国所有在售楼盘一般都是指配套齐全的Condo私有公寓。 　　游泳池，健身房，娱乐中心等公共设施应有尽有，而且，泰国的Condo一般都在交通比较方便的地方，不过有一点值得大家注意的是，Condo管理费用相对稍微贵点。但是这种房型是很多海外投资者喜欢的，因为Condo的投资出租回报率还是很高的。

泰国主要房产类型详细介绍

3，泰国的住宅项目主要以小型公寓为主泰国买房与国内买房有什么区别

产权年限不一样中国房子仅有70年使用权;在泰国，外地人能够合理合法拥有永久产权的公寓，并且没有房屋遗产税。房屋面积测算不一样中国房屋面积计算出来的是套内建筑面积再加上房屋公摊面积，但泰国并没有房屋公摊面积。室内装修不一样中国房子分为两种，一种是毛胚，一种是精装修。但国内精装修常常出现问题，比如说房地产商借机抬价。泰国公寓拿房时都会带装修的，一般会装有木地板、卫浴洁具、坐便器、厨房橱柜、中央空调、入墙衣柜等，比国内更齐备一些。并没有限购政策现阶段，泰国购房并没有对于个人限购政策、限贷政策的。仅仅老外买房市场份额不得超过49%，而对本人买多套都是没有限制。租金回报率不一样中国房子的整体租金回报率相对较低的，像深圳仅有1%-2%。泰国曼谷区域的收益率一般都在5%之上。房子价格不一样泰国核心区域的公寓价钱从3万元人民币每平方米起步价，挨近城市轨道的公寓大约2.5万元人民币每平方米起步价，并且公寓面积是依据应用面积换算的没有公摊面积。对比中国，房子价格在世界范围内都算昂贵，北上广深等一线城市4、5万/平，二、三线城市也要1、2万/平，房子均值房屋公摊面积大约在25%上下，那样等同于泰国的房价打25%的折扣优惠。居住条件不一样泰国生长环境不错，天气自然条件怡人(全年平均温度27℃)、空气指数高，不止一次被选为世界最幸福快乐我国，并且泰国人温和善良激情。泰国在多样化环境推动下，大家生活多姿多彩，每一个规划区都是有购物商场、商场和医院，基础设施建设完善。对比中国一些大城市，雾霾严重危害我们身心健康与生活，就诊艰难等诸多问题日益增加。物业管理不一样泰国的住宅项目主要是以中小型公寓为主导，占地总面积不大但服务设施完善。每一个新楼盘都具有泳游池、健身会所、花园，24个小时监管安保系统，24钟头物业服务管理。一部分新项目也有高档公寓代管和配套中介机构，帮助你管理方法、租赁、房产出售，使您省时省力放心，在家赚钱。公寓停车位层面，一般归属于房地产商全部，不容易售卖，小区业主每月只需向物业管理处每月付款60-100块的停车收费，一些住宅小区会将这一一部分花费包含于物业管理费用内。小区业主一般不必担心停车位难题，由于公寓停车场比例达到40%之上，对比中国，仅有顶尖的新楼盘才会完善基础设施配备，停车场焦虑不安还高价位。完善的设备及其暖心的物业管理：泰国的住宅项目主要以中小型公寓为主导，占地总面积并不大，但是，服务设施甚为完善。各个新楼盘皆具有泳游池、健身会所、花园、24个小时监管安保系统及其24钟头物业服务管理。一部分新项目也有高档公寓代管及其配套中介机构，帮你管理方法、租赁及其房产出售，使你省时省力放心，在家赚钱。公寓停车位层面，一般归属于房地产商全部，不容易售卖，小区业主每月只需向物业管理处每月付款60到100块的停车收费，有一些住宅小区会把这一部分花费包含于物业管理费用以内。住户一般不必担心停车位难题，因为公寓停车场比例达到四成上述，相相较中国，仅有顶尖的新楼盘才会完善基础设施配备，停车场焦虑不安并且高价位。

泰国的住宅项目主要以小型公寓为主泰国买房与国内买房有什么区别


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