1，怎么开房产中介

不是很简单的，准备手续，办资质，申领证照。上地方房管、 工商、税务网站上查下相关材料和程序，这些只是必要的，更重要的是人际关系啊，这是最组要的啊

怎么开房产中介

2，怎样办理房屋中介公司

首先你自己做过这个行业没有,如你没有做过,你最好找家公司上班学学经验,这个行业不是想象中那么简单! 自己开公司快的办法开加盟店,不懂的可以请教总部. 自己开的话首先要找个有执行经纪人证书的人,这样才能在房产交易中心申请办公司条件. 营业执照,税务登记这些都不细说了. 对房产的专业知识了如指掌,税费的知识,贷款的政策,流程等等.最好能弄到充足的房源信息.这些对开公司很重要了.
请问求助人是要打算开办房产公司吗？还是具体要做什么？

怎样办理房屋中介公司

3，房产中介公司怎么开

哎~~我多喜欢年轻人的创业精神的 我来告诉你好了1.确定是自创品牌，还是加盟大公司 加盟公司别人会比我给你说得还详细 加盟费0-15万不等2.选择地址 一定注意人流车流量 一定注意片区的消费能力 如果是以出租为重点的小中介公司 建议在大学附近 房租半年1-10万不等（含保证金）3.注册公司 确定法人代表 只需要你的身份证和前面租商铺的合同复印件拿给专门的财务注册公司 50万注册资金 所有手续费在1万元左右4.装修 这个自己联系装修公司5.买电脑 办公家具 办公用品 保结等等~~如果是大公司 还需要招聘6.等财务注册公司 把营业执照等等拿下来了 先到银行去开个 公司的基本户 再去国税 地税报告说难不难 说简单不简单 看你自己想开的公司规模 公司前期投入一般在3-30万 甚至想路边挂个黑板也可能一本万利嘛不过最重要还是需要一定的流动资金20-50万嘛 流动资金有什么用你都不懂的话，我就建议你先去中介公司学习学习了，做什么事情一定要从基础开始，切身去感受，不要别人说啥子好就做啥子有兴趣可以给我打电话 028-88055840
北京的中介行业应该说在全国是发展比较快的,好的中介公司也是比较多的,一般住房公积金贷款各个中介公司都有此业务,那怎样选择一个比较放心可靠的中介公司呢,建议你首选那些全国连锁的品牌中介公司,一个公司能做大做强肯定有一套好的模式和方法,品牌中介大家也比较放心,如果出现问题可以去总部投诉,一个店可能会关门走人,但是总部肯定不会走的,再一个就是在具体流程上一定要和办事员沟通详细,把里面的流程搞清楚,这样的话不至于被耍,或叫对方拖时间,其实如果你只是办理住房公积金贷款的话,也可以之间去一些银行找一些信贷经理,他们也有此业务,中介公司其实也是找他们办,建议你找一些股份制银行,那的服务态度比较好,办事效率也比较快,可能前期审批有点严格. 下面附公积金贷款需要提交的材料: 借款人的:公积金收入证明,身份证,户口本,婚姻证明,公积金流水帐单,公积金审批申请表 共同还款人的:公积金收入证明,身份证,户口本,婚姻证明. 也加我好友我给你详细说94761819

房产中介公司怎么开

4，怎样开房产中介

准备就很多了，【钱】，招人是关键，然后培养体系的建立 ，房源客源只有网络和上门咨询，到社区摆牌
找房子、找房产经纪人、到工商局登记领取营业执照、到税务局登记领取税务登记证nbsp;收入呢？主要是佣金nbsp;nbsp;要有好的关系啊要不然你的中介是干不长时间的~~~~~评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含nbsp;100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的nbsp;0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套nbsp;150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+（150万-100万）×0.3%=4200+1500=6700元。nbsp;但一般来讲，既然你已找了中介，那应由中介机构代您寻找评估机构，评估费用也是有的谈的，一般中介会给你压一些价格。据经验看，评估几十万左右的房产，评估机构收费大约在1500元左右，可以说，你的费用并不高。nbsp;你所说的负担的各项费用，都是一定要负担的，其中的大头是中介费和契税，其他的并不高。评估费，也是必须要交的，不属于乱收费。因为办理贷款和过户，是必须要进行房产评估的。所以，您尽管放心。nbsp;过户税费标准nbsp;①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。nbsp;②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。nbsp;③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年nbsp;8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月nbsp;1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。nbsp;④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。nbsp;⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。nbsp;保险费：贷款额nbsp;Xnbsp;贷款年限nbsp;Xnbsp;0.06%nbsp;合同中注明是十五万是为了少交税，契税，印花税等都是按照房价的百分比算的，此外，今年新规定，凡商品房购买后五年内又出卖的，要交5.5%的营业税，也是按房价的百分比算的。你这种实际价格和合同价格不一致的俗称“黑白合同”，“阴阳合同”或者“鸳鸯合同”，这种对你买房人不利，中介的这种行为属于逃税行为，万一被查出，属于《合同法》上的无效合同之一，合同被宣布无效后，按照合同上的金额返还财产的话，你只能得到15万，除非你们另立约定，明确规定房屋的价格。另外还有一个更值得注意的，你以后再卖房子的话，是以你卖出的价格减去你买入的价格，你买入的价格是以你合同价格算的，现在你的合同价格低了，以后出卖时的差额就大了，卖房子交的费税就多了。如果你以后还要把这二手房卖了，你现在合同签低价就不划算了。nbsp;贷款涉及到的费用有，保险费/担保费，律师费/公证费，评估费（期房就不需要交了），抵押登记费等等，使用公积金贷款可以不交其中的律师费，商业贷款可以不交评估费。nbsp;你是用公积金买的二手房，所以要交的费用由评估费，保险费（担保费），至于律师费，公积金贷款应该是不需要的，你可以再详细询问一下中介公司。nbsp;以下一些资料你可以参考。nbsp;买二房要注意的事项：nbsp;买二房签合同要注意的事项:nbsp;1：要看房地产证，或抵押合同原件，或房地产买卖合同。没有原件，复印件也行，主要是核对面积。nbsp;2定金要求托管在中介房，等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。nbsp;3首期要在中介方或银行托管，还有首期到位的时间一定算好，不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。nbsp;4：收楼时间一定要清楚。nbsp;5、确认自已该交的交易税费nbsp;6，看清并理解备注的内肉。nbsp;商业银行按揭贷款利实行的是最低限制政策：即商业贷款利率（年利6。12%）的0.9倍，就是年利5.508%，月利：0.459%。没有上限，中国是大陆统一样的。。一般来讲。在买第一套

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