房金

建议你在签合同的时候要注意。同时，如果你不确定哪种方式保护自己的利益更有保障，可以聘请专业律师协助。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，依照《中华人民共和国担保法》的规定，当事人一方可以向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

看公司了。住房公积金可以不足额缴存。是否违法由公司制度决定...但是公司社保必须交。否则就违法了。不违法，因为合同工是临时工。不能说不合法，只是制度不完善。不能说不合法，要根据企业性质来分。第一章总则第一条为了建立适应社会主义市场经济要求的新型城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累和周转以及政策性抵押贷款制度的建立，改变住房分配机制，提高职工自住住房的解决能力，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，制定本规定。

职工在职期间，职工个人及其所在单位应当按照职工个人工资和职工工资总额的一定比例按月缴纳，归职工个人所有，作为个人住房资金，专户储存，统一管理，专项使用。第三条凡党政机关、社会团体、事业单位和企业的正式职工、劳动合同制职工和外商投资企业的中方职工均应缴纳住房公积金。外资企业退休职工、临时工和外籍职工不缴纳住房公积金。

[法律分析]:一般是不能退的。购房者交了定金，主观上不想要房子，所以原因在购房者自己。购房者交了定金后，一般会和开发商签订定金协议，对双方都有约束力。如果定金是买家的，是不能退的。应当按照《定金法》的规定处理，即如果购房人因自身原因放弃购房，那么未履行约定义务的购房人无权要求返还定金。定金是一个规范的法律概念，是指为了保证合同的履行，根据法律的规定或者双方的约定，一方当事人按照合同标的金额的一定比例预先支付给对方的款项。

【法律依据】:中华人民共和国《民法》第465条。依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。

我们知道如果对房子满意，决定的时候需要交定金，但是人是多变的。如果几天后我们不喜欢它，我们必须退还押金。下面小编就给大家介绍一下如何拿回房子押金。要拿回房子定金最好的办法是协商解决，所以这也是基于“定金罚则”，比如约定的一方支付定金给另一方作为债权担保。如果此时债务人履行了债务，那么在这种情况下，定金应当作为价款或者收回。

交押金有什么注意事项？1.买房的时候，交定金的时候，这只是口头约定。没有书面协议。口头约定应该知道这是没有法律效力的。可以说这是不受法律档案保护的。要知道，很多买房的人在与开发商签订认购合同时，都会向开发商缴纳一定的定金。2、定金条款不会具有强制性，可以说这也是具有指导性的，消费者也可以依法决定是否订立定金条款。

1。一般情况下，交了购房定金是不退的。如果房屋的买卖行为符合法定程序和商业购买规范，支付购房定金是不退的，可以告知对方。但是已经支付的定金是不会退还的，因为定金具有担保债务履行的功能。2.对于开发商来说，如果为了追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；取得预售许可证前，与购房者签订预售合同；如果在交付定金前未告知买受人商品房已被查封抵押的事实，开发商应双倍返还定金。

2.双方可以根据合同退还定金。3.开发商没有销售许可证和产权证。首付不够怎么买房？1.提取公积金的功能有很多。除了贷款买房，还可以提取补贴首付支付房租等等。如果购房者首付不够，可以考虑提取公积金，但需要注意的是，购房者要先支付首付，然后凭购房合同和发票提取公积金。简单来说，你借钱付了首付之后，就可以提取公积金还债了。

根据《中华人民共和国民法典》(PRC)的规定，购房首付款合同的写法如下:1。应包括买方和卖方的基本信息。2.说明房子的基本信息和配套信息。3.约定房价。4.定义各种费用的交付和分配。5.明确签订正式合同和交货日期。购房定金是指购房合同成立后，履行前，购房合同的买受人为保证购房合同的履行而支付给开发商的一定金额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是约定违约责任的一种形式。

与此同时，商品房销售纠纷也越来越多。其中，购房定金引发的纠纷是一个重点。澄清“存款”和“保证金”的区别。1.从定金的违约金来看，定金属于撤销定金，即支付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。从存款合同来看，它具有合同的性质，即具有证明合同成立和存在的功能。

未签合同支付的，双方可协商退还租房押金。房东不同意退押金，租房押金就不退，也不算房租，租房押金是租房合同生效的担保，租房押金只是一种担保方式。合同一方在合同成立后但履行前，向另一方支付一定数额的金钱，以保证合同的履行，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。