租赁工业厂房,工业厂房转让或租赁办公用房

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基本上你是租赁土地，出租征收是违反规定的，所以土地本身是有先天缺陷的。不过还是可以转的，不过只能转到租赁 contract，然后由接收方与政府协商赔偿事宜。不过从你的说法来看，我觉得有些问题，因为按照道理，已经规划为工业的地方是已竣工的企业，只需要交土地出让金，重新挂牌，就可以将土地合法化，学习写字楼买卖合同。村委会收回来无非就是把地整理一下，等下一个企业卖给他。

所以最好能考虑到这方面，否则土地一旦送人就很难拿了。1.租赁权利和使用权是可以转让的。2.这个问题的关键点是硬件设施的处置。如果与村里签订的土地租赁协议中没有提及厂房在不续期的情况下的处置，那么村委会没有义务向厂房支付任何补偿。但在租期到期前，政府的规划会受到影响，政府部门会按照厂房的建设条件进行评估和补偿。一般情况下，企业应积极与政府部门协商，以获得更好的补偿条件。

工业以出让方式取得土地的，出租人和承租人应当签订租赁合同，双方签订的租赁合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定；以划拨方式取得土地使用权的(授权经营的土地除外):经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，土地使用权和地上建筑物实行划拨，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。扩展信息:-2厂房特点:-2厂房按其建筑结构可分为单层工业建筑和多层-。

机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层建筑工业，根据生产需要，更多的是多跨单层建筑工业 厂房，即紧挨着平行布置的多个跨。单层厂房建筑宽度(跨度)、长度、高度在满足一定建筑模数要求的基础上根据工艺要求确定。跨度b of 厂房:一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m。

属于住房和城乡建设局，因为钢结构厂房属于公共建筑，结构类型属于“钢结构”建筑，属于住房和城乡建设局管辖范围！住建局主要负责以下内容:1。贯彻执行国家、省、市有关住房和建设的方针政策、法律法规；2、制定全区城乡建设发展规划，参与城镇体系规划、城市总体规划和专项规划的审查和评估；3.承担全区住房制度改革和全区城镇低收入家庭住房保障的责任；

工业厂房专业承包和房地产开发可以写施工，但是资质要后期审批。租赁可以写租赁办公空间。租赁商业用房等。具体可以看一下厂房的房产证。它的目的是什么，怎么样工业？只能出租用于工业和贸易，不能用作一般住宅。营业执照的经营范围需根据经营范围或经营内容及相关分类内容填写。每个类别的业务范围如下:1。贸易公司的经营范围:五金交电、日用品、针织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充剂、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及配件、纺织面料。

工业Real Estate租赁做起来很容易，但是需要有渠道才能租到。就是知道工业企业没问题，刚开始很辛苦，需要积累人脉。在做厂房 租赁之前，需要调查当地的市场情况和行业发展情况，根据当地常见的厂房类型，选择合适的厂房地址，像一些污染和噪音比较大的行业，Do 厂房 租赁当厂房交付给租户时，需要完成厂房的整体装修，如基础厂房、/1233的施工。