业主委员会章程,小区业主委员会章程

一.业主-2/成立条件业主-2/由业主大会选举产生，是业主。业主-2/既定法律法规法律主体性:1，业主-2/:业主-2/社区业主委员会章程北苑社区业主委员。

在街道办事处、人民政府指导下建立，只能通过业主选举建立。成立业委会的程序:1。小区符合业委会成立条件后30日内，小区建设单位应当向所在地街道办事处、乡镇人民政府书面报告，申请成立业主大会。【摘要】业委会成立的条件和程序【问题】我是百度平台的合作律师，收到您的提问【答案】业委会成立的条件:小区交付后，入住率超过50%，开发商或业主可向街道社区申请帮助，指导成立。三年后，业主也可申请设立业主 委员会。

1。业委会的成立条件是什么业主-2/成立条件一般可以分为以下四种情况:1 .业主-2/通常由。2.业主-2/的人数一般可以上升到5到11人；3.业主-2/成员通常在物业管理区域内并符合要求业主；4.业主同意专有部分占总建筑面积的一半以上，总人数的一半以上。二。业主成立委托委员会的程序第一步是成立业主委员会业主首先要互相建立联系，然后联系我们社区十分之一以上的人业主。

最好的办法是由初始发起人贴出通知，请业主在一定时间内自愿参与筹备工作。第三步，筹备组开始工作，起草业主-2章程，决定业主大会成立时间和业主。收集业主-2/愿意担任职务业主并参选业主的人员名单业主的信息，并在业主大会成立十五天前通知全体。可邀请区县社区办事处和相关居委会代表参加会议。

1。社区五人以上业主为发起人，由发起人签署的业主 委员会的书面设立申请，提交区国土房管局。申请书应当载明:小区房地产开发商名称、物业管理公司名称、小区总建筑面积。2.发起人的产权证复印件1份(复印件)；3.业主-2/报名申请表；4.业主 委员会票数；5.业主代表票数；6.业主授权委托书；7.业主国会或业主国会签到表；8、 业主 委员会 章程;9.业主约定；10.其他相关材料。

那么成立业委会的条件是什么？成立的程序是什么？接下来，我将通过搜房网边肖为您解释。一.业主-2/成立条件业主-2/由业主大会选举产生，是业主。在一个物业管理区域内，有下列情形之一的，应当召开第一次业主会议，选举产生业主-2/。1、物业已出售并交付使用的建筑面积占物业管理区域总规划建筑面积的50%以上且超过50%的住户。

二、成立业主大会筹备组业主大会筹备成立业主大会由业主在区建设局和物业所在街道办事处的指导下推荐。1.建立筹备组成员名单，并以书面形式在物业管理区域内公告。

法律主体性:1。成立条件业主-2/:业主-2/by业主大会或。在一个物业管理区域内，有下列情形之一的，由所在区、县房地产管理部门会同住宅出售单位召开第一次业主全体大会或业主代表大会，并选举业主-2/。1、出售公有住房建筑面积达到百分之三十以上；2、新建商品房销售建筑面积达到百分之五十以上；3.房子已经卖了两年了。

法律分析:1。申请物业管理社区符合下列条件之一的业主5以上人员可向社区所在地街道办事处提出书面申请，填写《第一届筹备组成立申请表》业主 。2.该物业已交付建筑面积超过30%不足50%，且已使用一年以上。2.筹备组所在街道办事处收到申请后，给予书面答复，指导成立社区业主-2/筹备组。

2.从成立之日起30天内，筹备组已拟定了业主公约、业主-2章程和业主。筹备组在宣传栏刊登业主-2/政策法规宣传资料，发放至业主。3.筹备组组织楼业主自荐或推荐产生人选业主-2/。

1、业主 委员会设立的条件和程序1。申请物业管理的居住区(楼)符合下列情形之一的，业主5以上人员可以共同向居住区(楼)所在地街道办事处(或镇人民政府，下同)提出申请。填写《第一届业主(代表)大会筹备组成立申请表》，成立第一届业主 委员会:(1)物业交付建筑面积达到50%以上；(2)该房屋交付建筑面积大于30%小于50%。

2.街道办事处接到申请后，由筹备组给予书面答复，指导成立社区(楼)业主-2/筹备组(以下简称筹备组)。3.筹备组开展筹备工作(1)筹备组获批后，应通知建设单位或物业管理公司在15日内将其所有材料业主清单、联系地址、联系电话上报街道办事处；街道办事处应在收到相关材料后5日内将上述资料提交筹备组。

业主 委员会成员应业主在本物业区域内，并在业主委员会成立之日起30日内，向。(此内容仅适用于北京)1。业主-2/和业主大会有什么区别？业主大会和业主-2/在参与者、责任和角色上有区别，业主大会有决策权，业主1234566。具体如下:2。业主 委员会的作用是什么？已成立业主 委员会物业管理公司可以选聘和续聘，可以决定专项维修资金的使用和续聘方案。

相反，你可以终止与物业管理公司的合同，聘请新的物业管理公司。2.监督审核各项资金的支出业主-2/可以决定专项维修资金的使用和续用方案，并监督执行，防止费用被物业管理公司中饱私囊。3.监督、协助物业履行物业服务合同业主-2/可代表业主行使公共部位的共有权利，如制定、修改物业共用部位和共用设施设备使用的规章制度，维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生等；可以要求物业整改，完善小区配套设施。

具体管理方案都是现成的。可以参考业主大会和业主-2/指导规则，各种情况上面都详细说明了，很全面。可以直接上网，下一个。梦见桃子吉祥，可以发财，梦见吃桃子，强壮身体。病人梦见吃成熟的桃子，病情会加重，梦见卖桃子是一个不幸的征兆。商人梦见卖桃是吉兆，收入大增，社区业主委员会章程北苑社区业主委员会章程(草案)第一章总则第一条是根据国务院《物业管理条例》和业主会员大会条例的有关规定成立的组织，代。