1. 路易斯安那经济状况
路易斯安那位于美国东南部，是美国面积第25大的州，人口仅有约460万。其经济以化工、石油、天然气和农业为主，拥有多个港口以便物流和贸易。然而，路易斯安那的经济状况长期不甚理想，因此其房价和物价普遍较为低廉。
2. 地理因素导致的价格低廉
路易斯安那是一个水域交汇的地带，许多地方受到了海平面上升和淡水湿地退化的冲击。它的地形多样，其中低洼沼泽地比比皆是。 另外该州属于亚热带气候，每年十分潮湿，是气候较为恶劣的地区之一。这些因素都会让路易斯安那居民在生活环境和能源消耗上情况更加困难和昂贵。
3. 人口流动导致的价格低廉
路易斯安那的人口流动远比较其他经济强势州如加州和纽约慢。它的人口增长率位于全国第49位，只略高于西弗吉尼亚。据调查显示，在过去的10年中，共有大约30万的路易斯安那居民离开了他们的家乡，迁移到了其他地方。这种人口流动导致房价稳定，租金不高，消费水平也不高，导致了物价低廉。
4. 人口结构导致的价格低廉
另外一个导致路易斯安那价格低廉的原因是该州人口结构发生变化。在过去的十多年中，该州的居民结构日益老化，青年人逐渐迁往其他地区工作和生活。这就意味着较少的人口需养老或养育孩子，减轻了生活成本，导致物价较低。
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