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1，去日本租房子多少钱

10000多日元

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2，和男朋友在日本可以租房子吗

不可以无论租客的国籍，日本大部分房东或管理公司会要求租客加入保证会社。除了要加入保证会社，有些还会要求租客必须提供连带保证人以保障租赁可能存在的风险，如租客到了日期却没有支付房租，或损坏了房屋而没有付修理费等时，房东有要求连带保证人支付的权利。也就是说，在发生问题时，连带保证人必须代替租客，履行支付房租的义务。日本租房是不能擅自和亲戚、朋友同住。日本租房时，不能擅自和亲戚朋友同住，也不可以私自转借或转租。在签订租赁合同之后，只有合同上的入住人是可以居住的，其他人均不可以居住。如果想两个人住，一定要提前跟房东说明情况并获得同意，否则将视为违约。如果亲戚朋友想借宿的情况，即使是短期也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才可以。

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3，去日本租屋住1个月要几

如果你系想过日本住一个月,要睇你o系边个地区,如果o系东京,一个月租金就一般60000yen,但日本租屋好麻烦,要有日本人担保,除左要比按金租金佣金之外仲要比礼金,而且一般都不比租咁短时间,所以租屋都不系一件易事,又或者你可以找一间叫leo palace的不动产,即地产公司,因为他地o的屋专系租比外国人,而且仲系包水电煤.好多香港留学生想搬出黎都系找他地.但租金就会贵o的,大约80000yen左右.

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4，在日本租房可以请同学住吗

在日本租房不可以请同学住。日本租房注意事项 不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人。日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。 　　不能擅自改建房屋。没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。 　　租房时的连带保人。委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。 　　你的连带保人一定要了解你。因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。 　　连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。

5，日本留学租房及寄宿的注意事项有哪些

在日本留学本如果不遵守规定而擅自行动的话，会被追究一定的责任。公寓的规定一定要遵守。租房子时签的约，是建立房主与租房人的信赖关系的保证。房间的使用方法就不用说了，好好维持也是关键。特别是，垃圾的分类，回收是最日常，最基本的规定。一 地区社会生活入住公寓时会有规定的说明。听从管理员的指示，遵守规定。又不明白的事就向房东，管理人询问，如果没有的情况下，现管理公司询问。1， 遵守垃圾的分类，回收规定垃圾的分类;扔垃圾的日子，时间;等都是作为社会人的常识。垃圾也作为再生资源被活用。一定要负责地加以分类。垃圾分类的方法根据地区不同也会有所不同，入住时向中介公司问清楚。2， 噪音是与邻居发生矛盾的最大原因·房间的噪音比如说楼上的噪音影响楼下。·传到房间外边的噪音朋友来的时候，大声说话，大声笑等行为都会给周围住民带来很大的不便。·音乐的噪音听音响时，一定要注意控制在外边听不到的音量范围内。乐器一定要在有隔音设备的房间里弹奏。二 关于房间的注意事项1， 不能随便装修房间基本上来讲，如果未经同意改装房间的话，需要负担恢复原貌的费用。2， 定期清扫，干干净净地使用。3， 最初作为设备使用的东西，有故障时，房东负责修理交换。产生故障或坏了的时候，尽快向房东，管理人，管理公司等联系。4， 好好管理好钥匙如果房间的钥匙丢了的话，需要自己出钱配钥匙。好好管理，不要随便借给别人。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/2287722.html

6，日本租房注意事项

对于那些刚步入社会的毕业生而言，想要拥有一套属于自己的房子基本是不可能的，尤其是在国外工作的人，因此现在许多人都会选择租房，但每个国家的租房制度都有所不同，那么在日本租房应注意什么呢? 一、日本租房注意事项 1、不得擅自与亲友同住，或转租给他人 在日本租房，除了租合同者，其他人是不允许居住的，这是日本与其他国家在租房习惯上最大的不同之处。如果想要两人一起居住，需提前与房东说好。即使是朋友或亲戚想短期借住一下，也要提前与房东说明原因，并征得房东同意后方可同住。 2、不能擅自改建房屋 在未经房东同意的情况下，不得擅自对房间进行改建，想改建的话，必须事先与房东商量好，并征得房东同意后才可以改建房屋。此外，日本租房合同上对于搬家也有一些规定，一般在搬家前的一个月需告知房东，临时告知房东，即使不住也需要再支付一个月的房租，不要的东西按照规定应自行处理，同时还要将将水费、煤气费和电费等费用结算清楚。 3、租房时的连带保人 在日本委托不动产介绍租房的时候，都会要求租客找到连带保人，也就是有独立生活能力的成年人，而且租客的连带保人要承担债务保证责任，也就是说如果租客损坏房屋设施不负责维修或是到期不支付房屋的时候，房东可以向租客的连带保人索要。 4、租客的连带保人一定要了解租客 因为租客的连带保人需承担债务保证责任，所以如果对方不是很了解你的人，是很难接受给你担保的。 5、连带保证人要盖实印进行担保 在有些情况下，会要求租客的连带保证人在合同上盖实印，同时还会添付“印章证明书”。“印章证明”是个人的真实印章，是连带保证人身份的象征。 二、日本租房费用 1、租金 根据房屋的地点、设备和面积大小的不同，房屋的租金也存在一定的差异，日本市中心地段房屋的租金要比郊外贵很多，如果你是在京都租房子，不配备家具的单人间月租一般在25,000 30,000日元之间，这类房子的卫生间和厨房都是公用的，带卫生间和厨房的单人间月租一般在45,000日元以下。 2、 礼金 按照日本租房的习惯，租房的时候除了支付房租之外，还需要向房东支付一定的费用作为礼金，这笔礼金是不会返还给租客的。 3、押金 为了避免居住过程中造成麻烦，以及防止租客不支付房租或是退房时房屋破损等情况，租客在入住房子的时候，需向房东支付一笔押金，在退房的时候，房屋的维修费和清理费都会从押金中扣除，再将剩余的费用退还给租客，至于押金的多少，主要是由房东决定的。 4 公益费、管理费 建筑物的清洁费和管理费，以及走廊的照明费，这些费用都是由所有入住者一起承担的。 总结：只要事先处理好租房的相关注意事项，这样才能避免发生因出租房造成的争端，这也是大家在社会生活中必须具备的一项技能，希望以上内容可以帮助到在日本租房的朋友们!

7，怎么在日本租房

留学生在日本租房，有2种情况：1. 人在国内，还没拿到日本在留卡；2. 人在日本，已有在日本的各种证明。这2种情况在租房时所需材料和流程略有不同。人在国内所需材料：1. 护照、入学通知书、在留资格证明书2. 租房者电话和住址（需有日语会话能力）3. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系4. 在国内的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系注意事项：1. 在人还没有到日本的情况下租房，称为海外审查。但是，可以做海外审查的房子非常少。2. 在日本租房必须加入保证会社。其作用是充当租房者的担保公司，在租房者没有支付房租的情况下赔偿房东的损失。申请租房时，大部分租房者和紧急联系人都会接到保证会社的电话确认。3. 目前，在日本超过20岁才算成年，允许未成年人租的房子比较少。根据租房者性别、所属学校、有无保证人，可租的房子会有差别。与中介沟通时，最好先说明自己的基本情况。人在日本所需材料：1. 在留卡、学生证2. 租房者电话和住址（需有日语会话能力）5. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系3. 可能追加银行存折、住民票、打工地信息等注意事项：1. 已到日本后，租房可选范围会大很多。2. 头期费用是3-5个月的房租，请根据自身情况选择合适的房子。3. 不建议根据中介费选择房产公司，很多收费不透明，很难分辨。建议选择正规不动产中介，避免花冤枉钱。
1，你学校的宿舍，是个人名义契约的吗，如果是正规途径的话，你有特殊原因需要搬出，学校会给你退还余款，这一点去你们的教务处确认。违约金是不可能的，日本的学校不是黑社会。2，关于解约的时期问题，只要你保证有住处，随时可以解约。无非是多花钱还是少花钱的事情。3，在东京，女孩？第一次租房的话，一定要小心，特别要注意不要看中国人发的小报和杂志里面的广告，本人来日本若干年，被骗过一次，就是被中国人骗的。4，找房子途径，中介或朋友，中介的好处是花钱买省心。朋友的好处是省钱，但是非多。5，关于礼金，押金，保证人。正规的地方都是需要礼金押金的，押金一般会返回，礼金不返回。如果需要担保人，你可以找你老师，请他们作担保，或者其他日本人朋友。如果去中介，这就是消费者，是上帝，不要轻易就下结论，让他开车带你多看几家，不满意千万别勉强接受。问题多多，凡是多加小心就对了。

8，在日本留学租在外面怎么租房子

在日本这个寸土寸金的地方，对于留学生来说，住宿方式主要有两种，那就是校内宿舍和校外租房，但多以租房为主。现在一月生都抵达日本了，四月生过一阵也要启程了呢。小编就带同学们详细了解一下，日本留学租房的一些相关事项。如何选择房屋中介大家租房时，要注意不要被黑心中介欺骗，黑心中介会收定金，并且不签合同不退还。日本的租房定金，就是你准备申请这个房子的时候中介会向你收的钱。如果在他那里申请到房子了这笔钱退你，如果你之后看到更喜欢的房子了不想申请在他那套了就要给他的钱。是留住顾客的手段之一。不知道在线上看房还是线下找的同学，这里小编为大家总结了一个对策：首先通过各种互联网找房平台，了解想要居住的地区的大体的市价、周边设施和交通环境等，多找几间比较想喜欢想居住的房源，保存纪录下来，再去看房。有了目标以后，直接到目的地附近找当地的中介，尽量找比较有名的连锁店型的中介。如果顺利找到几家相对满意的房源的话就可以跟中介一块去看房了。相反如果没有满意的房源或者只有1、2家的话，再拿出你事先准备好的房源，逐家跟中介确认是否可以看房，最后让中介替你向房东确认外国人是否能租。（注意，如果是正规中介的话，是会当着你的面打电话确认的。留心躲到小黑屋打电话的中介）如果觉得中介还算靠谱的话，可以让中介带你看他能提供的房源和你自己事先看好的房子，再仔细的进行选择。把握好租房时间租房不用太着急，提前一个月左右就差不多了，太早找房子的话，也可能上一租户没有搬出去，是不能进去看房的。刚到日本的小伙伴们会没有家具，这时候房间内部的基础配置也需要提前准备一下，其余的同学们也可以慢慢添置，随自己的喜好来。在日本不能随意丢弃大型的家具电器的，是要花钱的，尤其是冰箱等大型的电器丢弃时要花费很多金钱。所以不论是留学生归国丢弃家具，还是日本人自己要搬家、装修要换家具都是会以二手买卖的形式出售掉家具的。这时候小莺建议您要做的就是提前两、三周蹲守小春、ジモティ之类的二手平台，提早联系、预定时间，再去联系搬家公司。了解房源信息租用房子时候也要做好事先调查，虽然不能迷信风水，但是房子是否出过火灾事故等还是了解一下比较好。日本有一个可以专门公示事故或问题房子的网站：大岛てる，需要等同学可以直接查询。这样的房子很便宜，但是不是便宜的都是有问题的房子，不放心的同学们都可以在选好自己想要租的房子之后做一下调查，再进行签约租用，这样也能安心一些。但是这个网站的公示也不是最全的，只能做个参考，但是大体上也是能有些帮助的。除了找中介看登记出租的房子以外，有条件的同学也可以尝试合租一户建。这种是房主直接出租的，省去了中介的环节，房租较低，而且因为是自家用房，也不需要再准备家具电器等，也不需要交各种费用，能省下一大笔钱。租房注意事项在日本有很多房子是摆明了就是不想租给外国人的，所以大家也要注意到这个问题，找到想要的房子之后，要确认好此房是否能能租用。也有可以租用给外国人但是需要交保证金的，但是还是比较坑的，要保证这保证那，又是钱又是流程的，大家要注意好这个问题。如果本来看好的房子不能租就再换其他的看，多看一些选择也会多一些，慎重的选择一个好的房子和地点也很重要，避免了之后要搬家的麻烦和成本。日本租房费用如果是第一次在日本租房子，要做好花费大的心理准备。因为在日本签订新的租房合约的时候，需要向房东缴纳“礼金”(礼金)和“押金”(敷金)。“押金”的话和国内差不多的意思。预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋的内部状况，没有问题的话会退还的，如果有损坏就从押金里扣除赔偿，再退换剩下的部分。“礼金”的话，就是作为赠送的了，相当于多送房东一到两个月房租的钱，类似多了一份中介费的意思。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。有收礼金的制度，也是为了保证房客不会随意的退房，毕竟每重新租用一间就需要重新多一份礼金。还有很重要的一点是，基本上租房的时候都要购买火灾保险，每年都要缴纳，通常为1-2万不等。所以小莺建议同学们在租房时一定要慎重选择地点和房子。在日本搬家重新租赁的成本，是非常高的。今天的日本租房就给大家介绍到这里。希望留学的小伙伴都能安定下来，在日本开心的生活。

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