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1，在房屋征收决定公告的落款处只有日期和房屋征收实施单位的公章合法

不合法。房屋征收决定是由市县一级地方人民政府作出的，房屋征收决定公告上必须有政府的公章。

在房屋征收决定公告的落款处只有日期和房屋征收实施单位的公章合法

2，房屋征收由谁决定

法律分析：房屋征收由当地的市、县级人民政府决定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋征收由谁决定

3，秦兵律师团帮你解读房屋征收相关法律文件被征收房屋的补偿款如何

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 注：被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点（即房屋征收决定公告之日）自愿进行交易的金额。 被征收房屋类似房地产的市场价格，是指被征收房屋的类似房地产在评估时点（即房屋征收决定公告之日）的平均交易价格。

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4，房屋征收决定由谁做出

法律分析：确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定(一)国防和外交的需要(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

5，征收决定违法是不是房屋征收补偿决定也违法

公文的送达有多种方法，直接送达由当事人接受签字这种方法手续最完善，但是当事人本来就对这公文有抵触，肯定不会签字接受，这时当事方找出与此公文没有直接关系的第三方见证已经送达到当事另一方，这叫留置送达，这样也算是已经送达了在法律上有效。征收补偿决定不接受并不能解决拆迁争议，关键你要找出征收补偿决定中不合理或不合法的地方，比如拆迁有没有阳光拆迁，你可以与同类形的人家比是否少得补偿，征收程序是否符合法律法规，再去行政诉讼或行政复议，这样有可能得到相关部门帮助调解，有可能得到一些增加补偿。

6，房屋征收决定作出后几日内公告

法律分析：一般情况下是一到三个月。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止建筑物、构作物的改建、扩建和装修等工程;所在地的工商行政管理部门停止核发营业执照。上述通知以公告形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的，须经市房地产管理局批准。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

7，有哪位高人给指导一下房屋征收补偿决定的格式

******** 人 民 政 府 关于征收*********房屋的决定 *******街道（或其他地名）的房屋，大部分建于上世纪*****年代。由于当时条件所限，基础设施建设标准较低，随着经济社会的发展，*******街道的基础设施已经不能满足群众生活需要，加之年久失修，存在较多安全隐患。为了提高群众生活水平，提升城市形象，经县政府研究，决定征收*******街道（或其他地名）的房屋，进行旧城改造，以促进*****县经济社会全面发展。 ******************人民政府 年 月 日

8，房屋征收补偿决定生效后被征收人不结算房屋差价怎么办

一般情况下政府的征收决定给予的产权调换房屋的价值是略低于拆迁房屋补偿价格的，如果政府用于产权调换的房屋价格高于原补偿价格，被征收人已经被强制搬迁在短时间内你还想要被征收人贴补房屋差价不太现实。除非是政府贴钱给被征收人才能让被征收人结算。房屋征收是一项社会性工作，工作人员要耐心做工作，如果房屋已被政府强制搬迁更要人性化的做疏导工作，社区更要关心这住户做好后续工作，不能房屋拆了工作就结束了没人再去关心这类住户这是不行的，要继续做工作能尽快达成征收补偿协议，做好最终结算。
你好！人家签字了没？如有疑问，请追问。

9，征收决定与征收补偿决定有什么区别

一个是征收的决定，另一个是征收后如何补偿被征收人的决定咯。
(一)拆迁补偿安置纠纷案件的主管之困。现行法律没有规定拆迁行政裁决是行政诉讼的必经程序。于是，一些地方出现了行政裁决机关和法院(民庭)同时受理同一拆迁地块的拆迁补偿安置纠纷、甚至同一宗纠纷的情况。例如，拆迁人出于法律制度、诉讼成本等考虑，把与承租人之间的拆迁安置纠纷诉至法院，而把与被拆迁人之间的补偿安置纠纷提请裁决。这使行政裁决机关面临着怎样与法院进行权限厘定与分工协调的问题。究竟依什么途径救济、依什么标准补偿，给被拆迁人带来了迷惑，也成为拆迁管理的一个新问题。(二)行政裁决管辖之困。《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。” 实践中，由于主客观各种因素的影响，比如行政职能的历史沿革、行政机关的偏好、执法人员的素质等，致使各地在行政裁决案件的管辖上分工不清。更为严重的是，许多情况下行政裁决机关与拆迁人身份混同。凯诺。。律所。

10，国有土地上房屋征收决定是什么意思

国有土地上房屋征收决定是指区县人民政府为了公共利益的需要按照法定程序和法定职权对于需要征收的房屋作出房屋征收决定的行政行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
房屋征收分户条件没有统一规定，由各地政府依据当地实际情况制定相关补充政策解决征收过程中的各项政策难题。 依据国务院590号令中规定房屋征收补偿是补偿给房屋所有权人的，不存在分户问题，但在实际操作中一些被征收人是祖遗房产，产权人已经过世，其实际居住人有时几代同堂，并都成家立业，按一户人家合并安置明显不合适，他们又没有其它住房，这是可以分户各占部份面积分别给予补偿。 还有就是产权人的子女已成家，同居一室，产权人愿意分出一些面积给已成家的子女，通过征收以后分户各自安置，这样的分户是严格控制的，必须是本辖区户口并实际居住和没有其它住房，分户面积分配合理，不存在分户后享受最低补偿，分户目的就是多买一套安置房并互找差价。

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