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6.如果还是觉得这个金额太高，可以再试试公积金贷款，点击“公积金贷款”，输入同样的数据，再点击“计算”。这时你会看到月供变成了4352.06元，这是因为公积金贷款的利率低于商业贷款的利率。7.当然，我们也可以使用组合贷款进行试算。点击“组合贷款”，输入相关数据计算结果。

提前还款房贷的计算方法为:提前还款金额 提前还款的额外利息，其中提前还款的利息计算公式为:额外利息，最后一次还款剩余本金*月利率/30*实际还清贷款的天数。因为提前还款包括剩余贷款提前还款和剩余贷款提前还款，所以利息的计算方法略有不同。扩展资料:提前还款是借款人支付的金额超过每月本息的部分。没有完全还清抵押贷款的提前还款称为部分提前还款。

锁定期从210年不等。锁定期过后，提前还款的保障通常采用其他方式，比如提前还款罚分或者收益率维护费。提前还款包括全部提前还款、贷款期限不变部分提前还款、贷款期限缩短部分提前还款三种情况。贷款银行只能从第二个还款月开始受理个人贷款提前还款申请。虽然提前还款可以节省利息支出，但是有四类买家不适合提前还款。

房贷计算器Yes房贷专业软件进行计算。计算选择平均资本和等额本息还款方式时，商业贷款的月供、利息总额和还款总额。算法:利息贷款额×贷款天数×贷款天数扩展数据:1。住房房贷最多能贷款多少住房房贷是任何形式的购买房贷由银行等金融机构提供给购房人，通常以所购房屋作为抵押。实际上，住房商业贷款的额度一般与申请人的银行流水、收入证明、房屋总价等因素有关。

个人无抵押上海可以申请贷款！申请无抵押无担保贷款，即个人信用贷款。虽然这笔贷款不需要任何抵押和担保，但是办理时借款人必须有稳定的工作和收入，收入水平必须达到银行的一定标准，个人无不良信用记录。满足这些基本条件才能办理！不同的申请人，不同的贷款类型，需要提供不同的贷款申请材料。常见的个人资料如:身份证明、工作证明、居住证明等。

问题1: 房贷是如何计算的？房贷一般可以选择等待降息和等额本息还款方式。利率调整一般从次月第一天开始，次年都有利率变动。如果选择等待降息，且利率每年调整一次:每月还款利息仍欠银行贷款本金*年利率/12。每月本金是固定的总负债/总还款月数。举个例子，你说10万贷款每月偿还本金是10万.67元，第一个月利息是10万* 5.05%/12420.83，第二个月利息是10万1666。12413.82等额本金减息等于每月固定还款，利息逐步减少。如果本息相等，每月还款额是一样的。A*年金的现值系数是50000，查表可以算出a，就是固定的每月还款额。这种方法，先换本金，利息少。

1、平均资本总利息(期数 1)×贷款总额×月利率÷2、每月偿还本金 月利息、每月偿还本金总贷款额÷期数、月利息[每月偿还本金总贷款额*(当期期数1)]*月利率、月利率÷。2.等额本息分期，利息总额*每期每月贷款本金，月贷款【贷款总额×月利率×(1 月利率)分期数】⊙[(1 月利率)分期数-1]，其中“”代表幂，这是数学中的一种运算方法，比如2 ^ 12，代表数字。