曼谷房价,泰国首都曼谷房价

外国人买公寓后和泰国人一样的权益。此外，泰国法律还规定，外国人在每套公寓中持有的份额不得超过整个公寓的49%。外国人只能以泰国公司的名义购买土地，然后在购买的土地上建造房屋和别墅。事实上，几十年来，外国人通过这种方式拥有了泰国的大部分别墅和土地，从未出现过产权问题的案例。最重要的是聘请一位声誉良好的律师，确保外国买家对公司及其资产拥有绝对的控制权。

泰国的计算方法和国内有很大不同房价。总价按套房使用面积计算，没有公摊，相当于国内房产证面积的两倍。所以泰国30平米相当于国内房子60平米和70平米，不同城市和地区的房价会有所不同。旅游胜地芭提雅，目前均价约1825万人民币/平米，曼谷平均房价2万人民币左右。不到70万人民币就能买到一套30平米的公寓。泰国是“老年人的热带天堂”，许多来自欧洲和美国的人住在那里。如果他们需要为老年人买房子，他们可以得到它。

以芭提雅为例。目前泰国芭提雅房产均价在1825万人民币/平方米左右，年均涨幅10%，租金收益6-8%。芭提雅中心区公寓方面，2017年公寓均价12万泰铢/平方米，同比上涨13.6%。以曼谷为例，平均房价才2万元左右，不到70万就能拿下一套30平米的公寓，大概比国内一线城市同区域的首付还少。

目前在泰国买房的中国人，90%基本都是买小户型，总价在6.012亿元左右。根据泰国近几年的房产数据，泰国的平均/123，456，789-1/约为25，000平米，这个/123，456，789-1/与国内三线城市相当，泰国为25，000平米/123，456，789-1。泰国买房最热门的三个城市分别是泰国曼谷、泰国普吉岛和泰国芭提雅。大部分购房者有两个目的，项目投资和自住。泰国曼谷的经济发展最好，在这里工作的年轻人也比较多。

泰国曼谷，普吉，华欣，甲米房价均价23.1万平米左右，芭提雅，清迈房价12.1万平米左右。因为房产的面积是按使用面积计算的，没有公摊，所以很多人去买房。泰国住房策略:支付定金。一旦确定购买房产，就要交定金。签署协议。10天左右签购房协议付首付。分期付款。按规定程序分期支付。支付余额。项目完成后支付余款，拿到钥匙。申请转学。申请办理产权转移登记和购房手续完毕。

泰国，你想去哪里看？你也要看看和国内几个城市的对比。相对来说，泰国房价便宜一些。泰国平均房价，如曼谷，普吉、华欣、甲米平均房价23万左右，芭提雅、清迈平均12万左右。泰国买房产权不一样。泰国的产权是终身保有的，可以代代相传。如果你在泰国买了一套公寓，作为共有人，你不仅会有公寓房产证，泰国的LandOffice也会有地契附在你买的公寓上。

主要根据对比，相对于国内一线城市，泰国曼谷目前的房子房价23万左右，便宜，相对健康。这从泰国房产的租售比就可以看出来，通常是曼谷。而且在泰国买房是没有分摊面积的，都是实用面积，一般都是精装修，甚至连家电家具都有，而且是永久产权，分享一下就更美了房价。

60万人民币。中央隆披尼区属于曼谷的黄金地段，类似北京上海的CBD，也是泰国最高的区域房价，均价69万人民币/㎡，也有堪比北京上海学区房的高档公寓房价例。是曼谷所属的龙/沙屯区金融中心、使馆区，类似北京的金融街、东城使馆区，楼盘均价在5万人民币/平方米以上，素坤逸区和素坤逸区都是商住区，商场、写字楼、餐饮、娱乐、地铁齐全。