最高额抵押合同,个人借款最高额抵押合同

当抵押的最高额借款人违约时，法律赋予银行单方解除合同的权利，在合同解除后，债权银行和抵押可以请求撤销-。二、抵押物因财产保全或执行程序被查封、拍卖。如抵押 合同约定的成交期限尚未届满，且抵押财产被查封拍卖的，应提前进行最大抵押 合同的成交。

法律分析:所谓最高额抵押是指抵押物主与抵押物主之间的约定，在最大债权限额内，抵押物主用于担保一定期间内连续发生的债权。最高额抵押具有担保债权非特定性的特征。即抵押最高额担保的未来债权不特定，未来债权是否会发生、债权类型是什么、债权金额是多少都不确定。因此，其所担保的债权不一定都是同一性质的债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第427条设立质押，当事人应当以书面形式订立质押合同。

1、合同基本格式甲方(抵押业主):地址:法定代表人:银行:账号:电话:传真:乙方(抵押人):地址:法定代表人。根据甲方与借款人签订的编号为合同的委托合同，乙方愿意为甲方作为保证人与借款人形成的一系列债权提供最高额抵押。根据相关法律、法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同以共同遵守执行。

乙方按照本合同履行担保义务的，在最高额度内相应减少履约金额。2.在上述有担保债权期间的任何时候，只要甲方尚未向借款人追偿的有担保债权余额不超过最高额，甲方即可持续循环向借款人提供担保。在最高额内，乙方为甲方因担保而与借款人形成的一系列债权提供抵押担保，不论次数和每次金额，也不论借款人单笔信贷资金的还款和履约期限是否超过上述期限。

一主合同可以签两个最大金额抵押 合同。《民法典》第59条明确规定，最高额抵押是指抵押物主与抵押物主之间的约定，在最高额债权的限度内，抵押物主用于担保一定期间内连续发生的债权。本法第60条规定最高借款金额合同可附抵押-1/。2007年实施的《民法典》第二百零三条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人为一定期间内连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的权利抵押，-0/的所有人有权在最高额债权内就担保财产优先受偿。

新规定与旧规定不一致的，按新规定执行。同时，《民法典》第一百七十八条规定，民法典与本法规定不一致的，适用本法。根据《中华人民共和国民法》第59条，法人的民事权利能力和民事行为能力因其成立而产生，因其终止而消灭。

最大金额抵押 合同符合可撤销条件的，可以撤销。下列情形合同，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的；(2)在合同订立时显失公平。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。人民法院或者仲裁机构不得撤销当事人的请求。

法律分析:有效期为两年，合同约定最长抵押诉讼时效的计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十四条抵押权利的最高数额，除适用本节规定外，还适用本章第一节的有关规定，第一百八十八条请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定，诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。