业主委员会的职责和义务,业主委员会主要权利和义务包括决策权

除负责召集和主持业主会议，汇报物业管理实施情况，起草业主公约，业主-3/章程草案或修改后的章程草案并提交业主会议通过。业主 委员会和义务的主要权利如下:(1) 业主 委员会 1，决策权，业主 委员会有哪些权力义务业主委员会As业主会议结束后代表全体。

业主委员会As业主会议闭幕后，行使职能权利的组织将享有其应得的权利，同时，无论你是享有权利还是履行义务，都是业主委员会职责1除负责召集和主持业主会议，汇报物业管理实施情况，起草业主公约，业主-3/章程草案或修改后的章程草案并提交业主会议通过。业主 委员会和义务的主要权利如下:(1) 业主 委员会 1。决策权。

业主委员会职责:物业管理实施情况报告；签订物业服务合同；监督和协助；监督管理规定的实施；其他职责。业主 委员会指物业管理区域内业主选举产生的业主代表，执行业主大会的决定。业主大会监督、协助物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同的执行机构，不具有独立法人资格。

《物业管理条例》第十五条业主-3/实施业主以下职责:(一)召开业主大会会议。(2)代表业主和业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主物业使用人的意见和建议，监督、协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理制度的实施；(5) 业主大会委托的其他事项职责。

现实问题刘得知自己所在的小区在选举业主 委员会，他也想参加，但是不知道业主 委员会做了什么，又做了什么？律师解答业主 委员会是代表物业管理区域内全体人员的组织业主实行自治管理。业主 委员会由业主大会从全体业主中选举产生并经政府批准成立的代表全体财产合法权益的社会组织业主。他们的合法权益受国家法律保护。业主 委员会的宗旨是代表物业的合法权益，落实业主自治与专业管理相结合的管理制度，保证物业的合理安全使用，维护物业的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。

业主委员会main职责is:1。召开业主大会会议汇报物业管理实施情况；2.代表业主和业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4.监督业主约定的实施；5.业主大会委托的其他事项职责。业主 委员会义务:1.向业主大会汇报工作。2.执行业主大会通过的决议，接受业主大会的监督。

4.严格履行物业管理委托合同，确保各项物业管理目标的实现。5.接受政府行政机构的监督和指导，执行政府部门对本物业管理提出的指令和要求。6.业主-3/作出的决定不得违反法律、法规和政策，不得违反业主大会的决定，不得损害社会公共利益。业主 委员会是指由业主物业管理区域内的代表组成，代表业主的利益，向社会各界反映业主的意愿和要求，对物业进行监督。

业主委员会Rights和义务如下:1 .执行大会通过的决定和决议；2.召开业主大会，汇报物业管理实施情况；3.与选定的物业公司签订物业服务合同；4.了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理公司履行物业服务合同；5.监督管理规定的实施；6.监督业主缴纳物业费等相关费用；7.组织专项维修资金的归集和使用，并监督资金的归集和使用；8.调解业主之间因物业使用、维护、管理发生的纠纷；9.业主大会委托的其他事项职责。

业主委员会职责如下:1 .召集业主大会会议；2.定期报告有关决定的执行情况，提出物业管理建议；3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；4.督促限期不缴纳物业管理服务费业主的；5.组织业主书面确认物业共用部位和设施的维修、更新、改造方案，并监督实施；6.监督管理规定的实施；7.组织筹集专项维修资金。

根据《物业管理条例》第十五条业主-3/实施业主以下职责:(一)召集业主。(2)代表业主和业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主物业使用人的意见和建议，监督、协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理制度的实施；(5) 业主大会委托的其他事项职责。