1，抵押贷款需要什么资料

住房抵押贷款申请材料:1、房产证2、权利人及其配偶的身份证3、权利人及配偶的户口簿4、权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)5.收入证明5、如果房产证所有人有未成年子女，请提供出生证明。6、如果房产还有银行贷款，请提供借款合同原件和最后一份银行对账单。温馨提示:为了提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)申请房地产抵押贷款的条件1、已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；2、有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力；3、银行规定的其他条件。

抵押贷款需要什么资料

2，抵押贷款需要什么资料

法律主观：申请抵押贷款必备资料：1．信贷业务申请书；2．借款人和抵押人当今一期的财务报表；3．借款人和抵押人董事会决议；4．抵押人出具的信贷担保承诺书；5．抵押物权属证明及保险凭证；6．银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；7．用款计划及还款来源说明；8．与借款用途有关的业务合同。其他资料：1．权利人及配偶的身份证2．权利人及配偶的户口本3．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）4．收入证明5．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证6．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单7．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）法律客观：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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3，抵押贷款需要什么

一、 抵押贷款 需要哪些资料？ 1、《 房屋所有权 证》原件及复印件、《国有 土地使用证 》原件及复印件; 2、 房产抵押 合同原件; 3、 抵押 当事人的 身份证 明或法人资格证明; 4、 授权委托书 (委托他人办理时); 5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供); 6、 结婚证 或 离婚证 等; 7、其他需要证明的材料。 拓展内容： 房屋抵押 贷款需要的费用 房屋抵押贷款的利率通常是比住房 按揭贷款 要高的，抛开首套房按揭的利率优惠不说，目前二套房贷的利率最多也只是激数上浮20%左右，而房屋抵押贷款的利率通常上浮30%以上。此外，在办理的过程中还会产生一些其他费用： 1、房屋评估费 受房屋面积、位置等因素的不同，评估费用一般为房产价值的千分之一到千分之五之间; 2、抵押登记费 普通芹余的商业性住宅为80元一套，非住宅抵押则按抵押金额0.4%收取; 3、中介手续费 如果找中介进行办理，还要支付贷款金额至少2%的手续费。 申请条件： 1. 中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周明首首岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。 2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。 3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行 4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。 个人房产 1、 房屋产权证 、 购房合同 及发票原件; 2、身份证原件、户口簿原件 3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 4、婚姻证明( 结婚 或 未婚证明 ) 公司房产 1、房屋产权证、国有 土地使用权 证、购房合同及发票原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、企业 营业执照 复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章) 4、 公司章程 、股东会决议/董事会决议 在建工程 1、土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、 商品房预售许可证 综上所述，如果社会主体或者就是公民个人家庭中想要用房屋或者其他的财产到银行去抵押申请贷款的，应该提交的材料基本上都是属于证明财产的实际归属是自己且没有其他的不符合规定的事项，这样的基础上银行认为有所保障的就会下批贷款。

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