契税2020年收费标准

1. 什么是契税？

契税是指在买卖不动产时需要按照国家税法规定缴纳的税费。不动产是指土地及其上的房屋、构筑物和其他固定设施。

2020年1月1日，中华人民共和国财政部和国家税务总局联合发布了《关于调整印花税、土地增值税等税费政策的通知》，通知中明确了2020年契税收费标准。

2020年契税收费标准为：

1）个人出售房屋：应当按照房屋买受人或房屋继承人购房取得的合同总价或市场价格，减去从购房取得到转让时的持有年限所对应的每平方米房屋取得价值浮动比率后的结果，乘以个人适用的契税税率。

2）企业、个体工商户、农民专业合作社出售房屋：应当按照其购房单价*建筑面积，再减去从购房取得到转让时的持有年限所对应的每平方米房屋取得价值浮动比率后的结果，乘以企业、个体工商户、农民专业合作社适用的契税税率。

契税计算公式：

个人契税=（房屋买受人或房屋继承人购房取得的合同总价或市场价格-从购房取得到转让时的持有年限所对应的每平方米房屋取得价值浮动比率后的结果）*个人契税税率

企业、个体工商户、农民专业合作社契税=购房单价*建筑面积-从购房取得到转让时的持有年限所对应的每平方米房屋取得价值浮动比率后的结果*企业、个体工商户、农民专业合作社适用的契税税率

根据国家规定，在以下情况下，可以享受契税减免政策：

1）非营利性机构转让不动产，且该机构的资产全部用于实现该机构的宗旨或目的。

2）婚姻登记时，因财产调解而对一方转让不动产的。

3）依照法律的规定而对前妻或前夫转让不动产用于弥补离婚财产损失的。

4）按公共利益或者个人特殊情况，国家实施征收、占用、征用某一不动产时，转让对应不动产给相应土地行政主管部门。

以上就是关于契税2020年收费标准的相关内容。需要注意的是，在实际办理契税时，应当结合具体情况进行计算。