房子产权到期后怎么办,商住两用的房子产权到期后怎么办

房子产权到期之后怎么办房子产权/之后怎么办？房子产权到期之后该怎么办？房子产权到期之后该怎么办？房子产权到期我该怎么办？产权到期Le房子怎么办1。该房屋产权 到期指土地使用权到期，住房产权 到期怎么做？相信很多人都听说过，就是我们和房子和产权生活在一起，分别是40岁产权和70岁。

1、房子产权到期如何处理根据现行法律规定，商品房土地使用权为到期的，住宅用地可以自动续期。1.我国《物权法》第一百四十九条规定了房屋产权-1/后的情形:①住宅建设用地使用期限届满的，可以自动续期。(2)土地上的房屋及其他不动产的权属，有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的房地产，依照法律、行政法规的规定办理。

除为公共利益收回土地外，其他续期申请应予批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。由总结可知，70年后产权-1/，有两种情况:①延长土地使用权期限。在这种情况下，房屋所有人可以共同向当地国土局申请缴纳土地出让金。当然这个价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差价。

相信很多人都听说过，就是房子我们生活的地方都有产权，分别是40年产权和70年产权。所以这些/12344。下面小编就给大家介绍一下房子产权 到期怎么做。首先，根据现行法律规定，要知道如果商品房土地使用权是到期，住宅用地是可以自动续期的。1.产权 到期《中国物权法》第149条仍有一些新的规定:①住宅建设用地使用期限届满的，自动续期。

2.《城市房地产管理办法》第二十一条也规定，土地使用权出让合同约定期限届满，土地使用者想继续使用土地的，可以在期限届满前一年申请续期。根据公共利益需要收回土地的，可以提出续期申请，应予批准。续期后仍需重新签订新的土地使用权出让合同，按规定缴纳土地使用权出让金。

法律分析:房屋产权 到期后，该人可以到房屋所在地的土地管理部门重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，即可收回土地使用权，无需申请续期或申请续期。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条。土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)住宅用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。

1，house产权到期指土地使用权到期。土地使用权为到期的，可以申请续期。2.法律依据:《中华人民共和国民法》第359条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用权期限届满，即该房屋产权 到期，此时可以申请续期，并缴纳土地出让金。如果没有申请续期，国家将收回土地。2.土地使用者在土地使用权出让合同规定的使用年限届满后需要继续使用土地的，最迟应当在届满前一年申请续期，除非根据公共利益需要收回土地，否则应当予以批准。批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。

房子产权到期之后该怎么办？根据我国相关法律的解释，房子产权到期以后，房子还是你的。但是，土地使用权不是你的，等于空谈，还有一种解释，自动延期，缴纳土地使用费。房子产权到期之后该怎么办？根据我国相关法律的解释，房子产权到期以后，房子还是你的，但是，土地使用权不是你的，等于空谈。还有一种解释，自动延期，缴纳土地使用费，房子产权到期之后该怎么办。