商品房买卖合同示范文本

商品房买卖合同补充协议1卖方:买方:合同双方签字商品房-on。住房和城乡建设部国家工商行政管理总局关于印发“商品房-3合同-1文本”各省、自治区、直辖市住房和城乡建设厅(建委、住房和城乡建设委)保护合法权益住房和城乡建设部、工商总局修订商品房-3合同-1文本(GF 2000 171)，制定了“商品房买卖合同(预售)示范文本”(GF 2014 01 71)和“”。

商品房买卖合同应当载明下列主要内容: (一)当事人的名称、地址；(2) 商品房基本情况；(3)销售方法商品房；(4) 商品房价格及总价的确定方法、支付方式及支付时间；(五)交货条件和日期；(六)装修、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利和责任；(八)公共配套建筑的所有权；(九)面积差异的处理方式；(十)有关产权登记的事项；(十一)争议解决的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。

商品房买卖是一件比较麻烦的事情，不仅因为前期房子的地理位置、硬件设施等阀门因素，还因为后期签约过程中的文字和注意事项。由此我们知道，只有全面的法律尝试和专业的建议，才能最大程度的保护自己的安全和健康，才能避免后期可能出现的麻烦和纠纷。那么让我们和边肖一起看看它，分析一下与它相关的知识。1.商品房-3合同查询方式商品房购房合同法律效力只有在房管部门备案后才能履行，但备案一般由开发商办理，这些手续也由开发商办理，所以备案合同一般不由购房者保管。那么如何才能知道自己的购房合同已经备案，从而维护自己的合法权益呢？

卖方:(以下简称甲方):买方:(以下简称乙方)1。本协议备案号为商品房 买卖(预售)合同(以下简称) 买卖双方经过平等协商，一致同意对合同作如下条款修改和补充。二。在签署合同之前，甲方已向乙方明确说明商品房买卖合同示范文本。三。对合同第五条的补充协议:1。如乙方因设计变更导致的面积差异不解除合同则视为乙方同意接受原房屋单价导致的总房价款的变更。

四。合同第六条补充协议: (一)乙方选择分期付款，甲方给予乙方每平方米人民币的优惠，即实际总房款为人民币(大写:壹拾万零壹拾元整)；1.乙方支付总房款的1 %,即ll元，大写:壹拾壹万壹仟元整。2.乙方支付总房款的1 %,即ll元，大写:壹拾壹万壹仟元整。

法律解析:商品房购房合同一般包括以下条款:(1)当事人的姓名和住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)检验标准和方法、结算方式；(8) 合同使用的词语及其效果；(九)违约责任；(十)解决争议的方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名、住所；