租住公共租赁住房是宫租房，是指国家提供的保障性住房，由各类社会主体通过新建或其他方式，专门出租给中低收入群体使用。它是国家住房保障体系的重要组成部分。租公房租房的好处如下:1。公租房有利于引导市民“先租后买”，合理住房消费；2.公租房可以为居民提供合适的租赁房源，既可以引导和鼓励居民租房，又可以减轻中低收入群体的购房经济压力，对抑制房价过快上涨起到积极作用；3.公租房有助于克服廉租房和经济适用房的弊端；4.首先，公租房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题；5.公共租赁住房有利于弥补个人租赁住房的不足；6.在我国，个人租赁住房主要存在以下不足:一是数量少，尤其是在大城市，远远不能满足需求；二是我国城市人口不断膨胀，住房资源紧缺，城市出台“限购令”，导致私人租赁房难以成为租赁住房的主体，发展空间不大；第三，可供出租的房源远远不能满足需求，直接导致租金过高和“群租”现象。
5、承 租房可以卖么?是。根据《中华人民共和国合同法》第229条:“租赁期间，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。”这意味着出售并不违反租约。所谓牢不可破的租赁，是指在租赁期间，租赁物的所有权发生变更，新的所有权人合法承担租赁合同。不破租赁的构成要件包括:房屋租赁权转让或交换的界定:房屋租赁权转让是指在房屋租赁期限内，承租人将其在房屋租赁合同中的权利和义务转让给第三人，由第三人代替原承租人继续履行房屋租赁合同的行为。
6、公房承租权可以继承吗否法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产。公房不属于公民个人财产，所涉及的公房租赁权不同于普通财产权。公民对房屋只有居住权，没有处置权。公有住房承租人死亡的，生前共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提是共同居住人在该房屋租房处具有本市常住户口，且共同居住两年以上无其他住房。
协商不成的，公有住房产权人应当根据共同居民的住房情况，以书面形式确定承租人。因此，如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共住人，租赁权不能直接转让给一个人。房屋出租给谁，需要由共有人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请，办理更名手续。其他人，包括家庭中的其他亲属，因为不是同居人，无权干涉。某人在未告知其他同住人的情况下更改承租人姓名是违法和无效的。
7、承 租房如何继承法律解析:承租人在出租房屋后死亡的，租赁权不属于可继承的权利，因此不能继承。但生前共同生活的人，可以按照原租赁合同出租房屋。公房承租人死亡，有两个以上符合条件的共住人的，租赁权不能直接转让给一个人。房屋出租给谁，需要由共有人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请，办理更名手续。其他人，包括家庭中的其他亲属，因为不是同居人，无权干涉。
发生纠纷后，权益受到侵害的共同居住人可以到房管部门要求撤销更名，也可以向法院提起诉讼，要求确认承租人。法律依据:《中华人民共和国民法》第733条，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定。
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