1. 购房所需的费用
在西班牙购买房产需要考虑到多种费用。首先，买房时必须支付房屋购买价的10%左右的税费，这是购买房屋时的一项重要开支。其次，购买房屋需要支付律师费和公证费用，一般情况下为房屋总价的1-2%。此外，还需要支付银行贷款手续费、评估费等其他费用。
2. 持有房产每年的费用
在购买房产之后，持有房产每年需要支付的费用也是很多的。首先是地产税，每年需要缴纳房屋总价的0.5-1%的税费。其次是社区费用，包括维修、保安、垃圾处理等，每月需要支付20-200欧元不等。还需要交纳水电费、物业费等费用。当然，如果房屋是出租的话，每年的税费和维护费用也要算在购房成本中。
3. 财产税
在西班牙，如果您持有的财产超过700000欧元，每年需要缴纳财产税。财产税的费用根据财产的总价值而定，一般为该财产总价值的0.2-2.5%。如果您持有的房屋估价超过一定金额，也需要支付房产所得税。
4. 特殊情况下的费用
在某些情况下，您还需要额外支付一些费用。比如，如果您需要雇佣家政服务或是更换锁具、门窗等，这些都需要额外支付费用。如果您的房屋需要修缮，敲定维修费用也需要占用额外预算。此外，保险费用、城市保障金等也需要额外支付。
综上所述，购买房屋需要支付的费用不只是居所成本，还包括一系列其他的税费和费用。在计划购买房屋时，需要提前了解相关费用和税费，制定合理的预算计划，避免额外开支导致的财务压力。
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