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1，中铁集团贷款是真的吗

真的
很多是骗子，最好找真实的

中铁集团贷款是真的吗

2，一房地产企业从集团总部借入资金集团资金来源为金融机构委托贷

《国家税务总局关于贷款业务征收营业税问题的通知》（国税发[2002]13 号）明确：企业集团或集团内的核心企 业（以下简称企业集团）委托企业集团所属财务公司代理统借统还贷款业务，从财务公司取得的用于归还金融机构 的利息不征收营业税；财务公司承担此项统借统还委托贷款业务，从贷款企业收取贷款利息不代扣代缴营业税。 　　以上所称企业集团委托企业集团所属财务公司代理统借统还业务，是指企业集团从金融机构取得统借统还贷款 后，由集团所属财务公司与企业集团或集团内下属企业签订统借统还贷款合同并分拨借款，按支付给金融机构的借 款利率向企业集团或集团内下属企业收取用于归还金融机构借款的利息，再转付企业集团，由企业集团统一归还金 融机构的业务。 　　能否按统借统还关键是否符合上述一，则财务公司与企业集团或集团内下属企业签订统借统还贷款合同并分拨 借款，按支付给金融机构的借款利率向企业集团或集团内下属企业收取用于归还金融机构借款的利息，再转付企业 集团，由企业集团统一归还金融机构的业务。这是关键，您的表述，并没有提到财务公司的操作，从表述来看，是 不可以的。 营业税你还要去你当地的地税局去询问一下，以免将来带来不必要的麻烦。

一房地产企业从集团总部借入资金集团资金来源为金融机构委托贷

3，像万达这样的大集团向银行贷款个几百亿是不是很轻松

这是金融思维的问题。显然楼主对商业经营缺乏了解。很简单一个假设，你有一个商业项目，投资回报比如说是10%，你投一个亿，一年的时间，赚1000万，你从银行再贷款1个亿，利息5%，那么你有两个亿，可以赚2000万，还银行500万利息，还多赚500万。基本思路大概是这样。也许你还会问，王健林不是首富吗？还不够钱投资？他是首富没错，但是他资源多，可以投资的项目也多。他的企业横跨房地产、娱乐、影视、餐饮等多个领域，投资的项目不计其数，他投的越多，规模越大，成功的概率就越高。所以越大的企业对银行贷款的需求也越大。现在是一个资本社会，手里掌握的资本越多，好的项目也越多，甚至有足够的资本，可以把一个烂项目硬翻成好项目，资本不够，一个好项目也会因为资金问题完蛋。所以穷人只能打工，而富人才能真正赚钱。
不只万达，现在知名企业全靠贷款，毕竞谁手里也没有多少钱，这就是租鸡生蛋。
大集团贷款也不像你想的那么轻松。如果要贷款几百亿的话，需要拿值钱的东西抵押。如果没有按期还款，银行会向法院申请拍卖抵押物用来偿还债务。
要有押的东西 没有押的东西 银行也不想冒风险
我 帮 你

像万达这样的大集团向银行贷款个几百亿是不是很轻松

4，什么是企业贷款企业贷款的条件是什么需要提供什么材料

企业经营贷款，只要您是公司股东或法人，个体工商户，都可以做企业经营贷款，房产所有者可以是个体工商户，企业法人或股东的父母，兄弟姐妹，子女等亲属关系。找18211090635徐女士1. 企业经营贷款 ，企业的房产或个人的房产均可。评估额度高，最高可贷评估价的100%，可做循环贷款，最高可循环贷款10年。2.房产条件：商品房、成本价房、标准价房、优惠价房、经济适用房、商业（写字楼及底商）、商住两用房、住宅、别墅、回迁房3. 需提供的资料：公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表等。夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同。4.企业经营贷款的条件：1、具有法人营业执照并已经办理年检手续2、企业经营年限满2年3、具有贷款卡（没有也可以）4、企业信用记录良好，2年内无不良记录，目前无任何经济纠纷和法律诉讼5、法定代表人或实际控制人无不良嗜好，个人信用记录良好多个贷款品种任您选择，大额企业贷款，月还息到期还本金。企业经营贷款：是针对中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。申请企业经营贷款须借款人提供权证齐全的住房、写字楼、临街铺面等房产物业等银行认可的有效担保，同时，泽元信德投资担保有限公司与合作银行执行更加灵活，务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程。

5，新成立的公司如何申请企业贷款需要什么手续跟条件

企业信用贷款申请流程：1. 申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料;2. 银行对借款人的申请材料进行审核;3. 银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本(如保证合同、抵押合同及质押合同等);4. 借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。需要手续资料：1. 企业营销执照、税务登记证、组织机构代码证;2. 最近验资报告、近六个月增值税或所得税缴税证明;3. 近一年财务报表;4. 企业近六个月的银行对账单等;5. 企业主要成员与拥有超过15%企业股份的持股人员身份证或护照等。企业信用贷款申请条件：1. 企业成立时间满3年;2. 近半年开票额：150万左右;3. 开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况;4. 申请人近三个月的个人贷款不能逾期;5. 企业负债率不能超过60~70%。企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为： 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
刚成立的公司申请银行贷款不是很容易，首先需要你有固定的运营场所，有流水，执照，三证。这是最起码的
看你选择信贷。还是抵押。信贷的话。需要身份证，户口本，居住证明。经营证明。银行流水。水电费的单据，请问你是哪的
企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。一、企业贷款需要条件1、生产经营有效益。企业所生产经营的产品必须是市场需要的，而那些适销对路的短线产品，能够给社会和企业带来较好的效益，提高信贷资金的使用率。2、企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照。3、遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户。4、有一定数量的自有资金。如果企业没有一定量的自有资金，一旦发生损失，必然危机银行贷款，是信贷资金遭受损失。5、恪守信用。企业取得贷款后，还必须严格履行合同规定的各项义务。6、企业独立从事生产、经营活动的权利；有独立的经营资金，独立的财务计划与财务报表；独立计算盈亏，对立对外签订购销合同。二、企业贷款申请流程及手续1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。借款人提出贷款申请，填写《借款申请书》，并按银行提出的贷款条件和要求提供有关资料（若为新开户企业，应按有关规定，先与中国工商银行建立信贷关系）。一般情况下，银行要求提供的重要资料有：企业的基本情况，包括注册资金、企业性质、主营业务及企业介绍等；企业法人概况；详细写清借款金额、用途、期限、还款途径及担保形式；财务报表；有关证件、证明（借款人、担保人均须提交）；保证贷款需提交的资料以及抵、质押担保贷款需提交的资料。2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。银行接收借款人提出的贷款申请和有关资料后，由相关业务部门对借款人提交材料的合法性、真实性、准确性和借款用途等进行调查。项目贷款还须对项目进行评估。贷款审查贷款审查的主要内容有：贷款的直接用途；企业近期经营状况；企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况；企业发展前景；企业负债能力等，3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。4、借款人按期归还贷款本息。5、贷款结清，按规定办理撤押手续。来源：人民网
一、企业贷款种类1. 信用贷款。2. 抵押贷款。3. 质押贷款。4. 第三方担保贷款。二、企业贷款——企业资料1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）5、 企业名下资产证明三、企业贷款——个人资料1、 借款人及配偶身份证2、 房产证权利人及配偶身份证3、 借款人、房产权利人户口本4、 借款人、房产权利人结婚证5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等6、 个人近六个月或一年的银行流水四、企业贷款要求1. 企业征信良好。2. 企业实际控制人征信良好。3. 有资产证明：房屋产权证书，车辆登记证书，知识产权证书等。

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