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1，葡萄牙购房移民应该注意什么

如果你选择购房移民的话，最好是到当地考察过，选择适合自己的房产。要考虑房产的用途，是自住还是出租的。如果可以的话选择一家正规的移民公司就最好不过了，他们比较熟悉环境。我叔叔就是在广州达成移民公司办理的，他非常满意现在的房子了。。。。

葡萄牙购房移民应该注意什么

2，葡萄牙移民生活指南都有什么移民葡萄牙的十大禁忌都有什么

一、葡萄牙语除了葡萄牙，世界上还有许多其他国家也说葡萄牙语！如巴西、圣多美和普林西比、几内亚比绍、东帝汶……它是世界上第五大语言，超过2亿人使用葡萄牙语。葡萄牙语难度系数高。二、社交礼仪当葡萄牙男人见面时，他们通常会热情地拥抱和拍拍肩膀。当熟人见面时，女性通常会互相亲吻脸颊。他们在社交场合并不陌生。三、商务礼仪不要在中午到下午3点与商界人士约会，因为在此期间停止所有活动。提前预订约会时间是非常必要的。需要注意的是，在用餐过程中过于好奇和询问是不礼貌的。四、餐饮礼仪葡萄牙人经常以家乡著名的菜肴烧猪肠热情地对待客人。他们喜欢喝酒，而且非常注意喝酒的时间。他们拥有与法国人相当的高超烹饪技巧，每年365天，他们可以用不同的方法每天烹饪美味的国家餐——鳍鱼干。他们非常喜欢光顾餐馆，品尝美味的食物。一般习惯是西餐，也欣赏中餐。他们用刀叉吃饭。五、葡萄牙人葡萄牙人豁达开朗，感情真挚细腻，待人热情真诚，习惯直言不讳，不愿意互相弯曲。六、信仰和禁忌绝大多数葡萄牙人相信罗马天主教，少数人相信新教和犹太教徒。人们对13和周五都有恐惧感，都认为13和周五是厄运和灾难的象征。他们禁止别人问他们的年龄、婚姻状况和经济收入。认为这些都是个人私事，别人无权干涉。他们不愿意谈论政治或政府。七、货币兑换葡萄牙加入欧盟，统一发行欧元。葡萄牙有许多货币兑换点，外国游客可以很容易地在葡萄牙兑换欧元。每个城市都有ATM机24服务，VISA或者万事达卡在葡萄牙通用，也可以方便使用旅行支票。八、吸烟葡萄牙许多公共场所允许吸烟，但一些特殊地区，如机场，完全禁止吸烟。九、紧急电话葡萄牙有一个全国性的报警电话：112，通常用于土匪警察、火灾警察和其他紧急情况。十、教育葡萄牙实行12年义务教育，包括基础教育初中3年)、中等教育(3年相当于中国高中)12年义务教育，高等教育4-5年。

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3，葡萄牙购房移民有哪些注意事项啊求指点

葡萄牙房产选择不能过于盲目，不要轻信当地的房产中介，很容易被忽悠，别到时候买的房子比市价高好多，最好选择靠谱的移民中介帮你选择。侨外移民有专业的考察团队，对葡萄牙的房产做过系统性的调查，应该能帮助你少走不少弯路
其实只要资金允许，找家专业的移民中介最好了，省心又省力

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4，现在很多朋友都去葡萄牙买房移民有哪些方面需要注意的在上海

需要注意一下几点: 1、一定要选一个比较可靠的移民中介，如果你语言不通对当地不熟悉的情况下，这点这关重要，中介会帮你选性价比高，可靠有保障的律师帮你申请房产等一些列移民手续，这样就会比较顺利，自己也不至于不懂行情，在选房和手续上走弯路； 2、其次是需要购房私人保险，这也是你申请居留签证时的必要手续； 3、一定要律己啊，切勿有刑事记录，尤其是“酒驾”啊，不然忙到最后因为这个被拒了，你会哭死的； 推荐下上海外经贸出入境服务有限公司，国企移民中介，祝您愉快！ 4、
了解清楚移民条件和要求、流程，具体的你可以找一家移民公司问，在了解的时候，你就知道有什么问题需要特别注意的了，例如弘域海外等都可以

5，葡萄牙购房移民应该注意什么

葡萄牙购房移民应该注意什么?重点关注：葡萄牙买房移民申请条件 ● 葡萄牙移民新政策规定了以下3种投资行为可以申请葡萄牙居留权，并且投资期满5年后可以获得永居。 1. 投资不少于100万欧元到葡萄牙的非上市公司； 2. 创造30个以上的直接就业机会； 3. 购买50万欧元以上价值的房产以上三种投资方式最适合中国投资者的是第三种，即购买房产。 ● 申请人条件： 1、年满18周岁的非欧盟国家公民； 2、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月； 3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录； 4、满足法定投资要求 ● 以下家庭成员可随申请人同时获发居留证： 1、申请人配偶； 2、未成年子女； 3、申请人及配偶之父母。 ● 投资期限 买房流程攻略指南选房资料购买资格签订合同贷款流程验收过户从获发居留许可之日起，投资时间不低于5年。 ● 居住要求 1、第一年累计住满30天； 2、此后，每两年累计住满60天。 ● 永久居留 具备以下条件即可申请获发永久居留证： 1、持有居留证满5年； 2、具备基本葡萄牙语知识； 3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录； 4、继续符合最低投资要求。 葡萄牙买房移民新政策 2012年8月，葡萄牙为应对欧债危机、增加就业、促进经济，推出了全新的移民法修改草案，其中的重要组成部分便是全新的投资移民政策。 2012年8月9日，葡萄牙议会一致通过该草。2012年10月8日，葡萄牙移民新政策正式实施。2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。 圣捷出国-专业的的出国服务机构！葡萄牙买房移民申请流程 1、咨询评估申请条件，与移民机构签订代理合同； 2、准备购房考察材料，递交购房考察申请，约15日左右获得商务签证； 3、去葡萄牙考察房产，约见律师，签订购房合同，预付定金； 4、回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管账户； 5、开发商收到房款后进行房产过户和注册； 6、准备齐材料申请居留权； 7、获得居留权后申请家属团聚； 8、移民律师在客户获得居留后提供需要2次延签的服务； 9、移民律师在客户获得居留满5年后提供申请永居（绿卡）服务。 葡萄牙买房移民优势 1、世界公民身份：拥有葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国；持葡萄牙护照享受全球158个国家免签或落地签，仅次于丹麦，居世界第二； 2、获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，孩子免费入读公立学校；获得永居后，完全享受和当地人一样的各项福利待遇； 3、房子可买多套：只要总价达到50万欧元即可：特别是不限定只能购买住宅，购买商铺亦可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权，世代相传； 4、居住要求低：在获得居留权的5年里，第一年居住满30天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分别满足2年住满60天即可；获得永居后，每两年入境一次即可； 5、申请材料简单：无需提供资产来源证明，无管理经验、学历、语言、年龄等要求； 6、等待时间短：居留权申请2个月内即可获批；7、无需长期占用资金：投资行为只要持续5年；8、法治社会，和谐安定，尊重人权，保护私人财产； 9、气候宜人，冬季不低于0度，夏季不高于30度； 10、欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家。
一、 申请条件 (1) 申请人必须年满18周岁以上（一人申请全家获批：孩子需18岁以下，超过 18岁需在读）； (2) 在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产；如房产价格超过50万欧元，超出的部分可做按揭；如多人共同拥有一处房产，若平均每人名下房产价值超过50万欧元，也符合要求可分别提出申请； (3) 在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金； (4) 无任何犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录。 二、 续签及入籍条件 （1）申请人必须保持所购投资项目至少5年； （2）申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下来的每一个两年里居住至少14天； （3）5年居留期满后，可申请永久居留身份，满6年可申请入籍。 （4）获得永居（绿卡）后，每两年入境一次即可。 三、 申请流程 1、提供免费咨询，签订服务协议及委托书; 2、准备签证及文件，组织葡萄牙地产之旅，实地看房团; 3、客户前往葡萄牙考察，签订购买协议合同，支付定金; 4、准备、审核购买房产商业、法律文案并代理流程; 5、办理房产买卖交易、备案、过户等事宜; 6、客户申请材料齐备，递交葡萄牙移民局申请永久居留签证; 7、等待4-6个星期，获得居留签证，安排客户落地; 8、提供客户落地葡萄牙各项安居服务。 四、 项目优势 1. 申请人无学历、语言等要求； 2. 无需商业背景以及资金来源证明； 3. 审理速度快，2个月即可获签； 4. 移民监要求低，居住时间可自己掌握：即使不在葡国居住，每年去欧洲旅游或带孩子夏令营游学一周，只要从葡国进、出境，就满足了移民监要求； 5. 一人申请，全家永久移民，可享受免费教育、医疗等高品质福利制度，非直系亲属享受长期签证； 6. 身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业； 7. 欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，欧盟成员国，稳定无风险； 8. 50万欧元买房，享受出租收益+房产巨大的增值空间，目前是一个绝佳的低位平入、增值操作的投资良机； 9. 在欧洲购买房产和欧盟国家公民度假的目的地的排名中，葡萄牙均名列前三。常年购房、租房需求量大，出租年收益率为3％-5％（现在大约有5万英国人永久居住在葡萄牙），葡萄牙已逐渐成为欧洲王室成员、好莱坞明星的度假新领地； 10. 入籍后成为欧盟公民，可以自由到欧盟及欧洲经济区国家及瑞士等31国自由定居、学习、工作、经商； 11. 食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界上知名的度假胜地，世界最受欢迎的旅游国家之一； 买房流程攻略指南选房资料购买资格签订合同贷款流程验收过户。 12. 国家统一，治安良好，人民友善包容，是理想的移居选择。 圣捷出国——专业的出国服务机构！ 五、 相关费用 以购买50万欧元的房子为例，假设客户为标准的一家三口。相关费用如下： 物业价格 50万欧元 50万欧元（买房费用和律师费用都是放入托管账户内，客人拿到居留权身份后资金才从托管账户转入开发商以及律师账户内；申请不成功全部退款） 政府费用 15,500欧元 申请费及首次居留权授予（有效期一年）15,500欧元（申请费为每个家庭500欧元，首次居留申请费为每个家庭成员5,000欧元） 房产购置和登记 1）房产转移税 ：6.5% 2）印花税：0.8% 共计7.3%，按房屋价值50万欧元计算，则税费为36,500 欧元 预计总成本约为552,000欧元。 以上数据经供参考！

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