1. 引言
澳大利亚一直以来都是海外投资者的一个热门选择，其房地产市场备受关注。然而，对于那些想要购买澳洲房屋的人来说，最重要的问题是房子售价是多少，特别是要将其转换成人民币。
2. 澳洲房屋售价的概述
根据澳洲媒体的报道，悉尼和墨尔本是房价最高的城市，平均价格分别为$1,000,616和$810,052（澳元）。在其他的城市，如布里斯班和阿德莱德，房价要便宜一些，平均价格分别为$491,650和$445,651。整个澳洲的平均房价为$679,069。将这些价格转换成人民币，使用汇率1澳元=4.7人民币，可以得到悉尼和墨尔本的平均价格分别为人民币4,703,259和人民币3,813,237。
3. 影响澳洲房屋售价的因素
澳洲房价之所以如此高昂，是由于多种因素造成的。其中一个重要的因素是土地供应不足，这导致了房价的不断上涨。此外，澳洲政府鼓励向澳大利亚贡献的移民和海外投资者出售房屋，这也推高了房价。另外，澳洲经济的稳定和就业机会的增加，吸引了许多人来到澳洲，这也加剧了房地产市场的需求。
4. 购买澳洲房屋的建议
对于那些想要购买澳洲房屋的人来说，最重要的是先了解当地的房价和市场。建议澳洲房屋买家寻求专业的帮助，如房地产经纪人、审计师、律师和贷款专家，以确保自己做出明智的决定。此外，还应该注意到，澳洲房产的贷款利率比其他国家高，因此注意到自己的买房预算，不要超支，以免陷入经济困境。
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