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1，房屋建筑面积是如何计算的

建筑面积等于公摊面积（墙体占据面积，公共电梯、过道占据面积）加实际使用面积，阳台面积（突出去的）一般只是折半算进去。

房屋建筑面积是如何计算的

2，房屋建筑面积怎么算

房屋实际面积乘以层数就是房屋建筑面积。就单层而主建筑面积小于占地面积；但二层以上的建筑就可能建筑面积大于占地面积的了。就是房屋间数的单间宽（米） 乘以间数再乘以单间进深（米）就是建筑面积（平方米）的了。

房屋建筑面积怎么算

3，关于住宅建筑面积

房子面积，在开发商那里不是很准确。而且，所有权证办理时，还要进行实地测量，以最终房产证上的面积为准。误差3%以内，多了补钱；少了退钱。
不一样，如果你有疑问就得花钱找测绘的。

关于住宅建筑面积

4，住宅建筑面积计算方法

1.楼梯预留口记入各层建筑面积，也就是说，楼上楼下的建筑面积都要加上这部分面积。重复计算。 2.阁楼部分按举架超过2.2米以上的部分计算面积。3.如果一楼去二楼，中间有个夹层（高度小于2米2），楼梯经过夹层去二楼的转角这部分是不计算面积的。

5，房屋建筑面积计算

新的计算面积有调整，除独立户的外墙边（含外墙保温层），两家联接户的中心轴线外，应加上公共部分的每户分摊面积，阳台只要是凹进外墙面的均全计算面积----
确切的说是按图纸轴线算的,但也与实践有偏差！建筑面积=套内面积+公摊面积重+墙体占用面积。 算一套房子的建筑面积，看自身实际使用的面积，只算套内面积，只按中轴线计算！注意的是，阳台面积按其一半计算

6，建筑面积是怎样计算

居住面积乘以1.3等于建筑面积。
建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。 建筑面积＝套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积＝套内使用面积+墙体面积套内使用面积也叫地板面积 或地砖面积 或净面积 就是能直接使用的部分 在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： 　　(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 　　(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 　　(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 　　(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 　　(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 　　(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 　　(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 　　(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。 　　(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 　　(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 　　(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 　　(12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 　　(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投 影面积的一半计算建筑面积。 （部分内容转自百度文库）
按平方来计算

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