八通一平，什么是八通一平

1，什么是八通一平

“八通一平”,即:道路、电力、电讯、有线电视、供水、雨水、污水、供热等“八通”和场地平整。

什么是八通一平

2，三通一平五通一平七通一平指的是什么

三通一平指通水、通电、通路、平整土地五通一平指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地七通一平指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地

三通一平五通一平七通一平指的是什么

3，房地产名词解释三通一平和七通一平中的土地平整和场地平

性质，内容，范围，含义都不同的。土地平整工程是土地整理项目的核心内容. 场地平整是将需进行建筑范围内的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计所需要的平面

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4，请问工程施工中的三通一平是指什么七通一平又是指什么

三通一平：路通、电通、水通，土地平整七通一平：路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通，场地平整。

三通一平"（通水、通电、通路、平整土地）、"五通一平"（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）、"七通一平"（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）

5，南京六合经济开发区的介绍

南京六合经济开发区位于南京市六合区，是江苏省级开发区，扼南北交通要冲，拥有广阔的科技市场、丰富的人力及自然资源，是省政府“苏南板块”及市政府“江北工业城”重要基点。六合经济开发区具有独特的区位优势。宁连、宁通、宁淮高等级公路、南京长江二桥连接线在这里交汇，建设中的宁启铁路穿区而过。25分钟车程到达南京新生圩港，30分钟车程到达南京火车站，50分钟车程到达南京禄口国际机场。六合经济开发区具有丰富的人力资源。南京48所高等院校及百家一流研究中心，为企业提供了各类高层次的人才，六合当地相对低廉的劳动力成本为企业发展提供了有利条件。六合经济开发区一期开发规划面积为30平方公里，区内实现了“八通一平”，即完成了通路、通电、通邮、通水、排水、通有线电视、通宽带网、通天然气以及场地平整等基础设施配套，满足了各类企业的生产建设需要。国家西气东输工程在我区内设立分输站。

6，什么叫三通一平五通一平七通一平

三通一平是指在土地开发时进行的通水、通电、通路和土地平整工作。五通一平指土地开发时进行的通水、通电、通路、通气、通讯和土地平整工作。七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。一、土地一级开发。1、定义：土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。2、开发流程：(一)、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。(二)、市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。(三)、通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方案，开发实施方案主要包括:待储备开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、储备开发成本、土地收益、开发计划、实施方式等。(四)、编制了开发实施方案的项目上由市国土局会同市发展改革、规划、建设、交通、环保等部门参加的联审会，通过会审，对建设项目土地一级开发的实施方案中土地、产业政策、城市规划、建设资质、交通及环保等条件提出原则意见。(五)、通过联审会的项目确定土地开发主体。(六)、土地储备开发实施单位向市规划部门办理规划意见，向市国土部门办理用地手续，向市发展和改革委员会办理核准手续，涉及交通、园林、文物、环保和市政专业部门的，应按照有关规定办理相应手续(七)、如果开发项目涉及新增集体土地办理农用地征收、农转用手续或存量国有建设用地收回国有土地使用权的，土地储备开发实施单位依法办理相关手续，并获得市人民政府的批准。(八)、在取得市人民政府的批准文件后由土地储备开发实施单位到相关委办局办理征地、拆迁、市政基础设施建设等相关手续。(九)、组织验收。3、盈利模式：（一）、工程总承包模式：土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托，按照土地利用总体规划、城市总体规划等，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施的建设。市土地储备中心按照总建设成本的一定百分比作为经营利润(北京市规定利润率不高于预计成本的8%)。（二）、利润分成模式：重庆市的土地一级开发采用的是这种方式，土地一级开发企业接受土地整理储备中心的委托进行土地一级开发，生地变成熟地之后，土地储备中心进行招拍挂出让，出让所得扣除开发成本后在市政府和企业之间按照一定的比例进行分成。（三）、土地补偿模式：土地一级开发企业在完成规定的土地一级开发任务后，土地储备中心并不是给予现金计算，而是给予开发企业一定面积土地作为补偿(可能需要走形式上的招拍挂)。此种方式的利润率会高于第一种模式，但是对于企业的现金流压力会比较大。

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7，张家港经济技术开发区的345战略

工业园区

1、土地开发区提供土地标准为“八通一平”，即“通电、通水、雨水、污水、蒸汽、天然气、通讯、通路、土地平整”。地耐力为22吨每平方米，区内地势平坦，平均海拔高度为3.3—3.5米（黄海高度），地质条件优良，地震活动频率很低，建筑抗震设计按6度设防。2、排水区内现有城南、城西、城北三座生活污水处理厂，以及一座南城工业污水处理厂，规划设计总规模为日处理污水17万吨。四座污水处理厂已经形成日处理污水7.5万吨的能力。区内雨水和污水实行分流排放，污水经管网排入污水厂集中处理后达标排放。3、供水全市给排水公司下设有市一、二、三、四水厂，水源直接取自长江，我区供水主要由这四个水厂提供。日供水能力75万吨。4、供电张家港是沿海和长江两大经济开发带交汇处的新兴港口工业城市，电力资源较为充裕。电厂电源有华宇电厂、华兴电厂、金柳热电、永兴热电、骏马热电。变电站资源有220(kv)变电站四座，110(kv)变电站九座，为企业提供110(kv)、35(kv)、10(kv)等不同电压等级的电源，可实现双回路供电。5、供热区内供热系统由澳洋热电、金柳江南热电。骏马热电三家企业集中供给，总供热能力为540(t/h)。6、供气区内天然气气源充足，年供气能力达5亿立方米。7、通信中国移动通信、中国联通、中国电信提供固定通讯、移动通讯、数据传输、微波通讯等服务。中国电信、移动、联通等公司在开发区建有光纤宽带网络，为区内企业、居民提供宽带接入服务。8、道路区内道路框架已基本完善，与周边城市均有高等级公路相连，交通便利。

开发区紧紧抓住升级为国家级开发区的机遇，大力弘扬张家港精神，充分发挥区镇一体优势，选树新标杆，明确新定位，凝心聚力，大胆创新，奋发有为，全面实施“345”战略，即：大力发展新能源、新装备、新材料“三新产业”，加快建设科技、生态、商务、文化“四大新城”，着力打造现代装备、玻璃基板、科技创新、新型能源、特种纺织“五大基地”。三新产业新能源产业：我区新能源产业主要以光伏、太阳能产业为发展重点，已有张家港市永能光电有限公司、张家港山奇光电科技有限公司、张家港市华程太阳能技术有限公司、张家港市富多士太阳能科技有限公司、江苏爱康太阳能科技有限公司等新能源企业。新装备产业：我区主要以电子装备、核电装备、智能电网产业为发展重点。区内已有江苏新美星包装机械有限股份有限公司、苏州海陆重工股份有限公司、张家港市新中环保设备有限公司、东熙汽车配件（张家港）有限公司、马尼托瓦克起重设备（中国）有限公司、张家港恩斯克精密机械有限公司等众多新装备企业。新材料产业：我区新材料产业发展主要以硅材料、碳材料、纳米材料产业为重点。已拥有阿乐斯绝热材料（苏州）有限公司、江苏凯得力耐火材料有限公司、苏州沃斯汀新材料有限公司、江苏欧邦科技发展有限公司等新材料企业。四大新城城北科技新城：将现有开发区北区全面转型升级融入科技新城，大力发展高新技术产业，着力引进中科院、清华、上海交大等一批科研机构入驻。城西生态新城：以朝东圩港生态清水长廊为轴线，拓展城西新区发展空间，打造与国际全面接轨的生态居住区。城南商务新城：以红星美凯龙、九州家具城、梁丰五金城等专业市场和澳洋动漫、顺昌物流等为依托，将塘市板块全面融入市区，大力发展国际商务、服务外包、创意软件和总部经济。城东文化新城：按照暨阳文化内涵和庆安古镇特色，全面改造乘航镇区，充分体现中国元素和苏式风格，适度点缀唐代古建筑，以文化中心为依托，大力发展文化产业。五大基地现代装备基地：该基地位于开发区南区，规划总面积约5.1平方公里，东至二干河、苏虞张公路，西至东区大道，南至西塘公路、镇中路，北至勤星路。该区域已拥有海陆锅炉集团、江苏新美星包装机械股份有限公司、张家港港星超声有限公司、马尼托瓦克起重设备（中国）有限公司等装备制造企业，未来着力打造成开发区现代装备制造产业园。玻璃基板基地：该基地规划总面积2.4平方公里，东至港城大道，西至国泰北路，南至晨丰公路，北至科技路。是以电子装备、新材料为主的现代新兴产业园区。区内已落户国家重点扶持的高科技项目——彩虹玻璃基板。该项目计划2-5年内，为上广电、龙腾、龙飞等高世代液晶面板生产线配套，形成集生产与研发一体的彩虹高世代液晶玻璃基板基地。力争用3-5年时间，建设成为国内最大的高世代玻璃基板产业园。科技创新基地：该基地规划总面积2.4平方公里，东至一干河，南至南横套，西至杨锦公路，北至晨丰公路。该基地主要依托大学城的科技研发优势，围绕研发、孵化、办公三大服务平台，采用“政、产、研、金”的新模式配置各项功能。把科技创新基地打造成为国家级的科技园示范、苏南首席生态智能园区、张家港高端创新人才集聚区。新型能源基地：该基地规划面积2平方公里，东至苏虞张公路、二干河，南至新丰路，西至东区大道，北至勤星路。该基地依托永能光电、天威五洲等优势企业，着力发展光伏光电、太阳能等新型能源产业，力争3—5年的时间，建成国内领先的新型能源产业基地。特种纺织基地：该基地位于开发区东区，规划面积3平方公里，东至双鹿路，西至二干河，南至沙洲东路，北至张杨公路。已拥有40万吨钢帘线生产能力的骏马集团，该企业是以生产轮胎骨架材料为主的大型企业，是全球最大的尼龙帘子布制造商，是国内最大的帘子布生产基地和钢帘线主要产地，将打造成开发区特种纺织产业园。

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