居住物业,社区物业管理主要是针对社区内的居住物业

物业属性，按功能可分为以下四类:居住 物业，商用物业，工业物业，其他用途。扩展素材:根据功能不同，物业可分为以下五类:-1 物业、商业物业、工业物业、政府/，上述物业4和物业以外的其他用途物业称为其他物业，有时称为特殊物业。

过了保修期热水器漏水，要根据实际情况判断物业是否有责任。一、两种情况:1、交房时暖气是否仍由最初的开发商提供。如业主自行更换暖气设备，物业概不负责。2.物业在业主未更换暖气的前提下，承担房屋交付业主起前两个供暖季的供暖保修。超过保修期，物业不负责任。二。物业概述“物业”一词由英文property或estate翻译而来，由香港传入沿海及内陆地区，其含义为财产、资产、不动产、地产、工业等。

物业可大可小，一个单位的房子可以是物业，一栋楼也可以作为物业，同一栋楼可以根据不同的权属分成几个物业。物业包含多种业态，如写字楼、商业建筑、住宅小区、别墅、工业园、酒店、工厂仓库等等物业形式。-1物业:-1物业指具有居住为人们生活服务的功能居住。

主管道漏水有两个原因:1。人为损坏，是高层居民向管道内投掷金属物或水泥块等硬物导致主管道泄漏，无法找到事故发生居民的，由使用管道的建筑物所有人承担维修责任；2.质量和使用正常损坏的，下水管道由质保单位维修。超过质保期的，由物业维修，但所有费用由该楼业主承担。一般物业公司在可以的情况下不会向业主收费，除非更换管道需要大工程穿墙。

指在城市的某一区域内具有相对独立的居住环境的大型住宅建筑，同时配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校、幼儿园等。住宅区的简称。相对独立且易于管理的居住区，其中生活服务设施较为齐全。较大城镇(如大城市)中各具特色的区划单位。社区是指在城市的一定区域内，具有相对独立的居住环境的大型居住区，同时配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校、幼儿园等。

好物业管理成为房地产销售的重要因素，也成为业主或租客选择物业公司的重要考虑因素。物业管理系统是现代居住社区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提高小区的管理水平，让小区的日常管理更加便捷。将计算机的强大功能与现代管理思想相结合，建立现代智能社区，是物业管理的发展方向。注重现代管理和细致服务是社区工作的宗旨。

物业properties，按功能可分为以下四类:居住 物业，商用物业，工业物业，其他用途/。1.居住 物业指具有居住为人们生活服务的功能居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。当然也包括配套的共用设施。2.商业物业，有时也叫投资物业，指的是那些物业，可以通过运作获得持续增长的回报或不断升值。这种物业大致可以分为商业服务。

上述物业4和物业以外的其他用途物业称为其他物业，有时称为特殊物业。本类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等。物业.扩展素材:根据功能不同，物业可分为以下五类:-1 物业、商业物业、工业物业、政府/。

法律的主观性:1。物业服务提供者的义务在民法典中有哪些规定物业服务提供者应当按照物业的约定和性质进行适当的维修、养护、保洁、绿化和管理。物业对服务区内违反治安、环保、消防等法律法规的行为，服务者应及时采取合理措施予以制止，向有关行政管理部门报告，并协助处理。

(1)权责明确原则:在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会的权责应十分明确，物业管理企业各部门的权责应十分明确。a 物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业经营权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业经营权的主体和核心。(二)业主主导原则:业主主导是指在物业管理活动中，以业主的需求为核心，将业主放在首位。

根据功能的不同，物业可以分为以下四类:1 .居住 物业:包括住宅小区、独栋住宅楼、公寓、别墅、度假村等。2.商业物业:包括综合楼、写字楼、商务中心、酒店、娱乐场所等。3.工业物业:包括工业车间和仓库。4.其他用途物业:如车站、机场、医院、学校等。

第一章总则第一条为规范本市建筑物的使用、维护和其他管理服务活动居住District物业维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持整洁、安全、舒适的环境。第二条本办法适用于我市居住区的管理。第三条本办法所称居住区物业是指房屋及相关公共设施。

本办法所称使用人，是指物业的承租人和其他实际使用物业的人。本办法所称物业管理企业，是指接受业主或管委会委托，按照物业管理服务合同进行专业化管理，实行有偿服务的企业。第四条物业管理实务居住区管委会管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条昆明市建设委员会是我市-1 物业管理的行政主管部门(以下简称物业主管部门)，各县(市)建设行政主管部门在其管辖范围内居住123455，

第一章总则第一条为了加强厦门居住社区的管理，保证居住社区物业的合理使用，创造优美、整洁、文明的环境，根据第二条本规定所称居住居住区(以下简称居住区)是指居住-居住区的范围由厦门市城乡建设委员会(以下简称市建委)会同有关部门划定。

本规定所称居住区物业管理，是指居住区内各种用途的房屋、构筑物及其设备、公共设施和公共场所的维护和管理，以及居住区环境卫生、公共秩序和治安的管理。本规定所称业主，是指小区内住宅和非住宅房屋的业主，第四条住宅区的业主和非业主应当通过管理会议选举产生住宅区管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表全体业主和非业主的权益，依照本规定、管理公约和管委会章程行使职权。