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1，房屋产权到期了怎么办

到产权部门续期

房屋产权到期了怎么办

2，房子产权到期后怎么处理

法律主观：据根据目前的法律规定， 商品房 的 土地使用权 如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 1、我国《 物权法 》第149条对房屋产权到期后的情况有规定： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政 法规 的规定办理。 2、《城市房地产管理》中的第21条也有规定： 在 土地使用权出让合同 约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 通过总结，我们可以知道，房屋在70年产权到期后，有两种情况： ①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交 土地出让金 ，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 ②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似 拆迁 安置的办法解决。法律客观：《 民法典 》第三百五十八条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政 法规 的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房子产权到期后怎么处理

3，房屋产权到期后怎么办

现在还没有具体实施，确切的说，因为是新规定，新房都是30.40.50年，具体还没有到年限的房子，到时候国家肯定有说法，具体多少钱就看国家政策了
出个钱，住霸王屋。
去办理

房屋产权到期后怎么办

4，产权年限到期了怎么办

随着社会的发展，人们经济水平的提高，很多人都会选择在外购房买房，买房子是我们生活中比较重要的一件事，如果房子产权到期了，我们应该怎么办呢？很多人对这个问题都表示疑问，今天小编就来跟大家说一说房产年限到期了该怎么办？希望可以给大家带来帮助。一、产权年限到期了该怎么办1、如果产权年限到期了，我们是可以自动续期的，不用担心产权年限到期之后就没有地方居住，只要产权明确规定是你个人所有，那么你只需要在约定的时间内进行产权续期就可以了。2、产权年限满了之后，如果土地使用者不想继续使用土地了，那么我们可以停止续期，也就意味着你将失去这个房子的所有权了，最好不要这样做，必定当时买房的时候可是除了昂贵的价格。3、我们不要等到产权到期当日在进行续期，续期手续繁杂，而且比较慢，可以在年限满前一年就开始申请续期，然后根据相关的手续，重新签订土地使用权合同，再依照规定支出土地使用出让金。4、根据相关规定，我们的房屋年限是70年，70年之后我们可以延长自己土地的使用年限，补交土地的出让金，也就是说补交成本价和市场的差额。5、如果遇到国家要求拆迁的好事，那么更好了，我们不需要续期，只需要获得相应的经济补偿或者是选择直接拆迁，等待国家安排安置房也是可以的，居住70年或者40年后的房子，应该就非常的旧了，大家都盼着拆迁。以上就是小编为大家总结的关于产权年限到期了怎么办的相关信息及内容，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编为及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居方面的问题，可以多多关注齐家网。

5，产权到期怎么办

1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

6，房子产权到期怎么办

【算一算你家装修要花多少钱】我们在购买房房屋的时候，通常都会关注房屋的产权年限，房屋的产权年限主要是指土地使用年限，根据土地使用的性质的不停，房屋的产权年限也会有所不同，那么房子产权到期怎么办呢，下面本文就来给大家介绍下吧。房子产权到期怎么办1、房子产权到期后，土地使用者可向国家土地管理部门提交续期申请，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准，然后重新签订土地有偿使用合同，同时支付一定的土地出让金，这样你的房屋产权可得以延续。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也将消失，但需对房屋户主进行一定的经济补偿，这笔一次性的补偿必须达到房主购置新房的标准，根据当前房屋位置、面积、户型以对应的市场价格补偿。3、土地使用者提出续期申请，但土地管理局因为社会公共利益需要对土地进行回收，该土地使用权将被国家无偿收回，但对于该土地上的房产，政府应根据价值给予相应的补偿。房屋产权年限是多少年1、如果你的房屋土地性质为居住用地，那么房屋的产权年限为70年。2、如果该房屋的土地性质为工业用地，那么房屋的产权年限为50年。3、如果该房屋的土地性质为科技、文化、卫生、体育用地，那么房屋的产权年限为50年。4、如果该房屋的土地性质为商业、旅游、娱乐用地，那么房屋的产权年限为40年5、如果该房屋的土地性质为中和用地，那么房屋的产权年限也为50年。以上就是关于房子产权到期怎么办的相关介绍，希望能够让大家了解房子产权到期应如何处理，让大家不用为自己的房子产权到期而感到担心。【输入面积，免费获取装修报价】

7，房产证到期了怎么办

严格上的说不应该是房产证到期了，房屋本身是拥有产权的，你所说的情况可能应该是国土证到期了。现在办理的房地产权证都应该是“两证合一”，即房产证、国土证在一个本上。 我国的土地属国有或者集体，国有土地使用权到期，按照《土地管理法》规定应向政府缴纳土地出让金。我猜你的所说的房屋应该是非住房，推断现在我国的住房土地使用权还没有这么快就到期了。

8，房子房产到期后怎么办

楼上有理，房产到期本身就不成立，房产证上没有70年到期的记载，70年到期的是土地使用权，最大的可能是70年到期后，住宅自动免费续期；商业房产就不一定了，可能还要缴纳一定的土地出让金。
国家肯定会给与答案，现在还没有政策
政策千变万化，七年以后都不好说
目前，国家正在考虑产权延期的问题，现在主要的思路是补缴税费后，延长使用期。
70年到期的是地，而不是房产，只要房子不倒，永远是你的。
当年是从95、96年开始取消福利分房吧？商品房开始出现，好像离第一批商品房70年期限到期还有50多年吧？那些专家是看不到这些房子到期之后了

9，房屋产权证到期后怎么办

一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。其处理方法大致如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。第三土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋所有权是永久性的，没有终止时间，只有房屋的占用土地年限为70年，目前国家没有明确的文件，依据现行政策，有可能土地使用期届满再补交土地收益金即可（前提是房屋还可以使用，不是危房）。
您好！《房屋所有权证》是没有有效期的。只要房屋没有灭失，房屋的产权就是永久的。提问者是把《国有土地使用证》的有效期和《房屋所有权证》的有效期搞混了。建筑在国有土地上的房屋，其占用的国有土地使用权，是有有效期的。住宅用房的国有土地使用权是70年，商业用房的国有土地使用权是40年。国有土地使用权到期后自动续期。由于我国公民持有私有住房是改革开放之后才出现的现象，因此，迄今为止还没有人在同一套住房里居住满70年，或者在同一个商铺经营满40年。实际上，目前我国公民持有的私有房屋的《国有土地使用证》都还在有效期内。估计到期后自动续期会收取一些费用。究竟怎样收，收多少钱，目前，中央政府还没有摆上议事日程。谢谢阅读！
房屋产权证到期后，现在的法规参考如下　　《中华人民共和国物权法》　　第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。　　第一百五十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。　　第一百五十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　（一）居住用地七十年；　　（二）工业用地五十年；　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；　　（五）综合或者其他用地五十年。

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