订金与定金的区别,房子退定金的最好办法

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"订金"和"定金"有什么区别？圈内人说门道，原来如此。最近两天收到了很多粉丝的私信。他们很多人私信问我，在4s店订车有什么需要注意的问题吗？如果当时没考虑车，交了定金，然后我反悔了，这个定金能拿回来吗？这种问题确实需要考虑，所以给大家分享一些在4s店订车时关于“付款定金”的知识点。

法律分析:1。概念不同。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种担保形式。订金不是一个规范性的法律概念。实际上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。2.违约责任不一样。当交付和接收订金的一方不履行合同债务时，不会发生损失或双倍返还预付款的后果。订金只能作为损害赔偿。

定金的金额受法律限制，定金的金额不超过主合同标的物的20%。订金的数额由当事人自由约定，法律一般不作限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。

01 定金和订金区别:两者性质不同:定金是法律概念，而订金一般是习语。它们的作用不同:定金可以通过“定金违约金”担保债务的成立和履行，而订金只具有先行支付的性质。两者的法律后果是不同的:如果-1的付款人拒绝签订合同或者合同生效后拒绝履行合同，无权要求返还定金，而订金在法律上并不明确。定金一般约定的数额有不同的限制，但订金的数额不受法律限制。

定金是法律概念，而订金一般是习语。2.它们有不同的功能。定金债务的成立和履行可以用“定金违约金”担保。而订金只具有预付款的性质。3.两者的法律后果是不同的。根据《担保法》的相关规定，在定金交付后，如果定金的付款人拒绝签订合同或者合同生效后拒绝履行合同，无权要求返还定金；但是，订金在法律上并不明确。订金的效力取决于双方事先的约定。双方有约定的，从其约定。没有约定的，在审判实践中一般视为预付款。

定金和订金有什么区别？定金和订金虽然发音相同，但差别很大。“定金”是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的货币。它属于一种法定的担保方式，其目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。签订合同时，必须对定金进行书面约定，还应约定定金的金额和交付期限。付款定金一方不履行债务，无权要求对方返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当向对方双倍偿还债务。债务人履行债务后，按照约定，定金应当抵作价款或者收回。但是，“订金”目前我国法律并没有明确规定。不具备定金的担保性质，可视为“预付款”。合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方的过错承担违约责任。特别说明:不是所有的“定金”都可以退。我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何预付款性质的费用。因此，如果该商品房不符合销售条件，且买受人已支付了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”返还，开发商都应无条件返还定金”给买受人。4、 定金与 订金的区别?

买房时一定要分清定金和订金。定金和订金，视频案的人居然赔了5万。更多信息请看视频。你知道定金和订金的区别吗？定金和订金的区别如下:1。法律定义定金在法律上有严格定义，而订金在法律上没有严格定义，严格来说- 2。从担保的角度看法律性质，定金担保是惩罚性的；订金不具备债务的担保功能。

但如果收到订金的一方违约，只需返还收到的订金即可，无需双倍支付。4.违约金功能定金一旦支付，将起到惩罚违约方，补偿守约方的作用。支付订金后，如有一方违约，导致合同终止，收到订金的一方必须全额返还订金。5.适用范围定金担保方式，可适用于各种合同。和订金只适用于为一方当事人支付金钱履行债务的合同，在买卖合同、租赁合同、承包合同等著名合同中较为常见。

定金和订金的区别，法律后果完全不同。买房时一定要区分定金和订金，教你定金和订金的区别。定金和订金，视频案的人居然赔了5万，更多信息请看视频。你知道定金和订金的区别吗？定金和订金是不同的，比如定金具有担保性质，而订金只是单方面行为，没有明显的担保性质。而且订金的金额受法律限制，不能超过主合同标的的20%。