抵押房产，关于房产抵押

1，关于房产抵押

1、银行的抵押权有效。开发商有金融诈骗嫌疑。 2、会得到支持，银行有优先受偿权。 3、A与C签订的房地产买卖抵押合同无效。因为当时签订合同之前，房子的所有权已经抵押在E银行。 4、会得到支持，因为你的是无效合同。就好比你与银行签订的房地产买卖抵押合同，而房子是你朋友的。你说法院会把你朋友的房子判给银行吗？呵呵。

关于房产抵押

2，房产抵押办理需要什么手续

房屋抵押银行贷款 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料：（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）个人收入证明或资产状况证明；（3）抵押房屋的产权证明；（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程：（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；（2）找到钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；（3）钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。（4）钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。（5）手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。钻诚担保贷款担保专家提醒你：在寻找贷款机构时，您不要轻信一些贷款小广告、小公司，而是应该在正规的贷款担保公司办理贷款。

房产抵押办理需要什么手续

3，抵押房子都要什么

您好。需要：1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。另外，房屋抵押贷款需要的费用：房屋抵押贷款的利率通常是比住房按揭贷款要高的，抛开首套房按揭的利率优惠不说，目前二套房贷的利率最多也只是上浮20%左右，而房屋抵押贷款的利率通常上浮30%以上。此外，在办理的过程中还会产生一些其他费用：1、房屋评估费受房屋面积、位置等因素的不同，评估费用一般为房产价值的千分之一到千分之五之间;2、抵押登记费普通的商业性住宅为80元一套，非住宅抵押则按抵押金额0.4%收取;3、中介手续费如果找中介进行办理，还要支付贷款金额至少2%的手续费。

最主要的就是房产证，以及其他相关的材料

不行，需房产证，土地证，身份证，房产评估证明等等才能做抵押贷款

你是哪里的

抵押房子都要什么

4，关于房屋作抵押

一、由于你准备用你父母的房子作为你个人债务的抵押，所以你的父母应该与你的债权人签订一份抵押合同，在合同中明确双方的权利义务；二、抵押房产是否需要本人亲自到场办理要看当地政府的规定。一般情况下是可以委托人代为办理的。办理的一般要求是要提供房屋所有人的身份证原件及复印件及如委托代理人身份证原件及复印件，另外再加一份委托书。

你拿了父母的房本，那你要确定房本上的名字是你的还是你父母的，如果是你的名字就只要你和你爱人去签字就好了，如果还是你父母的名字，就必须他们本人签字，不然就得做份委托公证，让你父母委托你来办理银行贷款相关的抵押手续，而你则作为借款人。

不可以，除非有公证

也可以的;不过要办1份委托书.

不行，需要本人持房产证去进行房产抵押登记，但也可以去做个公正，证明你父母同意，然后你那着这些东西再去办，就可以了。

不可以,因为要本人在和本人的签名才可以房屋抵押

5，抵押房是什么意思

抵押给银行了，房子实际是银行的。不违约他可以住，违约银行有权没收房子1. 银行抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。2. 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。3. 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

1. 银行抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。2. 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 3. 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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