清迈房产

泰国房产，永久产权，无遗产税，房价低，是中国人海外置业的不二之选。普吉岛、芭提雅、华欣和清迈房产有什么区别？想在泰国买房投资，哪个地区比较好？泰国房产性价比和投资回报率远超国内房地产市场，泰国可以给移民买房，买房比租房便宜的城市有清迈，普吉岛，芭提雅，华欣等等，性价比特别高。

Thailand 房产无论是性价比还是投资回报率都远远超过国内房地产市场和世界大部分地区。因此，国内投资者对在泰国买房越来越感兴趣，无论是自住养老还是出租都是不错的选择。但是，泰国那么大，知名旅游城市那么多。曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛、华欣、苏梅岛的房产市场有什么优势和特色？我们来分析1。曼谷房产推荐指数:★★

它每年接待近2000万游客，曼谷是世界上最受欢迎的旅游目的地。曼谷机场有直飞中国各大城市的航班，交通十分便利。世界500强外企大多在曼谷设有分公司，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的主要租客来源。曼谷本身就有1000多万人口，同时也是泰国80%以上富裕阶层的聚居地。住房需求很大，新楼盘供应有限，所以房产价格较高。

泰国的平均房价大概是每平米2万到3万人民币，不同城市，不同地区的房价也会不一样，所以人们根据不同的需求恶意选择不同的城市。1.曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资者的首选。泰国曼谷素坤逸区的Sukhmvit很受租客推崇，租金回报率很高；目前，泰国曼谷素坤逸区的房价每年都在以至少8%的速度上涨，即使将来转卖，也能获得较高的投资回报。

泰国的平均房价大概是每平米2万到3万人民币，不同城市，不同地区的房价也会不一样，所以人们根据不同的需求恶意选择不同的城市。1.曼谷作为泰国的首都、经济中心和商业核心，是很多国内投资者的首选。泰国曼谷素坤逸区的Sukhmvit很受租客推崇，租金回报率很高；目前，泰国曼谷素坤逸区的房价每年都在以至少8%的速度上涨，即使将来转卖，也能获得较高的投资回报。

1。目前泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价在2万到3.1万平米左右，芭提雅，清迈在12.1万平米左右。2.泰国的房子值得长期持有。国内自住房屋有70年产权，商品房只有50年产权。在泰国比较少见，基本属于永久产权，这是产权上的优势。3.在泰国尤其是曼谷的大部分房子里，大部分房子的租金回报率基本稳定在68%之间。当然，普吉岛也有较高的10%左右的租金回报率。

泰国可以给移民买房。买房比租房便宜的城市有清迈，普吉岛，芭提雅，华欣等等，性价比特别高。当然可以。比如泰国首都曼谷更便宜，买房不会收太多税。目前还可以。一定是纽约或者泰国的首都，因为那里的环境不是很好。泰国可以买房移民吗？1.退休签/退休签(一年)这里说的退休签和我们一般传统的退休定义有很大不同:你只需要达到50岁，你或你的直系亲属在泰国有合理合法的房产，你在泰国有银行账户，有80万泰铢(约17万人民币)左右的存款(你只需要提交资金证明，拿到签证后就可以随意拿掉，不需要延迟冻结！

【特别提醒】养老签证的签注期为一年一次，有效期内可允许持证人随意多次进出泰国。提交养老签证意味着你已经是泰国居民，但你必须每90天去当地移民局签到。如果你想搬到新家，你也应该通知移民局。签到的目的是确定你是否还住在泰国，是否安全。如果想续签养老签证，可以在到期前一周到移民局办理，不需要出国回国。

泰国买房和租房都是大家比较喜欢的模式，因为租房前期性价比很高，买房压力很大，但是升值空间更大，也可以抵消留学带来的开销。我给大家分享一下在泰国买房和租房的利弊。如果你喜欢悠闲的生活方式，一定要买一套泰国房产。泰国房产，永久产权，无遗产税，房价低，是中国人海外置业的不二之选。近年来，泰国房产购房已经不是欧美国家的专利，其永久产权、无遗产税、精装修、海外人士贷款、首付门槛低等优越条件吸引着越来越多的中国人。

1、芭提雅房产芭提雅位于曼谷以南147公里处，距离曼谷机场较近，约120公里，车程1小时20分钟。计划中的曼谷机场到芭提雅的高速铁路有望在2018年建成，届时两地的车程将缩短至20分钟。而且芭提雅机场也开通了，有直飞国内一些城市的航班，交通非常方便。未来芭提雅直飞中国的航班还会继续增加到30多个城市，而且因为芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜。比如南宁到芭提雅的往返机票只要580人民币。

自住也很适合，价格适中，周围有20多个高尔夫球场和几个游艇俱乐部。夜生活极其丰富。房产租客主要来自欧美，素质高，租金高。一般房价比较低，均价12000人民币/平方米。没有公摊，只算使用面积，大部分配有家电和家具包，相当于国内毛坯房价格8000人民币/平方米左右。一套普通的一居室大概40万人民币，月租大概3600人民币。

1。对于投资曼谷的房地产(公寓)，由于国际化的影响，作为泰国的首都和国际化程度较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为投资业务基地，2.对于投资普吉岛、华欣、芭提雅的房产(公寓)，大多是生活方式的投资，以度假为主；既能增值，又能带来丰厚的租金回报，是非常不错的投资。3.对于投资清迈房产(公寓)，大部分人都会把清迈当成一个理想的养老和退休的地方，对于想永久留在泰国的外国人来说，拥有梦想中的房子是一件重要的事情，所以自住是主要目的，投资是其次。