买房知识

看房时必须知道的事买房 知识？你必须知道的18个买房小技巧为你提供买房各种实用知识，包括必备买房常识。买房买房技巧知识买房技巧有哪些？1.了解购房常识，在选房时听销售人员的讲解和各种专业术语，会让你一头雾水，所以，购房者在知识之前，要先学习基本的房产。

购房指南为你提供买房各种实用知识，当然也包括了必备的买房常识。有一些常识性的内容，你在买房入住期间可能不会在意，但是入住后你会发现它们的重要性。1.买房最好买一期开发的，不仅便宜而且质量好。2.买房注意不要买临街的，因为太吵了。即使是一条小路也有发展成菜市场的潜力。3、不要买顶楼，顶楼容易漏水，修起来比较麻烦费时。

这个二楼最容易堵，堵了就惨了。5.窗户外面一定要向外倾斜，否则窗户上的密封胶老化后会进水。6、纱窗一定要内置，不然掉地上没事，掉下来砸到人就不好了。7、窗户推拉式比较好，中间封闭，密封性好。8.卫生间防水很重要！交房时一定要鼓励你的楼上和你一起做48小时闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会很痛苦。

1。查五证。所谓五证，是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证和商品房预售许可证。2.买房其实选择一个口碑好的开发商还是很有必要的。好的开发商资质高，资金充足。3.评估买房能力。对于刚需者，由于经济能力有限，会采取贷款的形式买房贷款需要每月支付一定的款项。为了保证生活质量不受影响，避免违约风险，边肖建议每月还款额控制在总收入的50%以内。

优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。5.选择楼层。中层的房子空气质量比低层的好，去高层更方便。6.很多购房者认为现在的房价太高，所以到了买房的时候，就会选择同区域同地段的便宜楼盘。正确的做法是多了解选房知识，关注户型质量、房屋质量等干货。7.看折扣。对于开发商给的折扣，要多打听，多分析，多判断，不要盲目跟风。

买房是一生的大事，有些人一生可能只买一套房子，所以在买房上投入更多的精力也不亏。每个购房者在买房 知识之前都会提前知道买房的流程，防止自己在买房的过程中被骗。今天搜狐焦点就来告诉你。1.住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年，工业建筑所有权期限为50年。

3.选择户型至少需要以下图纸:规划图、户型、户型。4.低层一至三层，多层四至六层，小高层七至九层，高层十层以上。5、不要以为九到十一层就好了，这是阳光最强的位置，其实就是灰层。6.买房时，大都市的一些区域是赠送的，比如阳台。阳台可分为封闭阳台和半封闭阳台两种。封闭阳台要全算，半封闭阳台只有一半面积。越是半封闭的阳台越值钱。