地产策划

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区域功能定位和发展规划；区域政策和人口变动对区域住宅的影响研究地产市场；区域室地产研究当前市场发展情况，以及区域内整体市场供求情况；分析区域市场消费特征和消费者状况；区域市场项目状况和主要竞争项目状况分析；区域发展趋势和市场细分分析；地块价值及SWOT分析；该地块的市政条件和建设条件分析；周边道路和交通状况分析；周围环境的分析；

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room-1策划book(1)以下六种推广方式在房地产的运营中经常被综合运用。根据不同楼盘的不同特点，根据具体情况在不同的销售阶段采取相应的推广方式和操作方法，做到领先他人，使奇兵脱颖而出，与众不同。直奔主题:方式:折扣、特价单位、车、车位、保险、现场抽奖、有奖游戏、装修、电器、管理费、有价票证等。

这种促销方式在中低档楼盘中经常被综合使用，在内部认购期和后期的高档楼盘和大型市场也普遍采用这种促销方式。小而广，通过给消费者一定的实惠，以较小的成本，拉开与周边楼盘的差价，加快销售，加快资金快速回笼。房地产销售过程中经常使用折扣和特价单位，在内部认购期间，折扣往往是最吸引购房者的因素。后期特卖往往能起到“四两一千斤”的效果，少数特卖单位的销售会带动其他单位的销售。