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1，按英国法律提前退租的法律责任和赔偿大致金额是多少合同签的1

在中国境内就按中国法律，不可能执行英国法律。租房合同签了一年，没到一年就退房，属违约，租房合同中没有约定违约责任的，违约方应当赔偿对方因违约所造成的损失。一般为1-2个月房租。合同法第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，
没有问题，你给了违约金就证明你是个非常负责任的人，房主也不能说因为你找不到下家就不让你走，违约金不光只是说租约不到钱而毁约的代价，还有一个作用就是让房主有时间再去找新的客户。所以你不要押金直接退租完全可行，不会有什么责任的！希望帮到你！
没有做过，不知道，具体要看主合同怎么规定的。但是交钱方式和违约不是一回事，除非合同明确规定必须一次性缴钱，否则无法说是违约。主要看主合同如何规定的。

按英国法律提前退租的法律责任和赔偿大致金额是多少合同签的1

2，英国留学租房合同可以提前终止吗

提前退租的方式提前解除租房合同，最简单的方法就是房东与租客协商一致退租，但是通常都会算上违约责任。根据租房合同的具体约定，当初交付的押金有可能不退。具体是退，还是不退，还要进一步分析：首先，要知道押金是确保租客在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，而设定的，它并不是违约金。其次：1、如果交付的押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，押金要返还;2、在租房期间，如果造成房东财产损失，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，也应当返还。以下几种情形，提前退租不算违约：1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;4、屋承租人故意或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途拒绝修复或者赔偿的。租客可以单方解除合同的情形1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的;3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;4、出租人不履行检查维修义务，以致危及承租人安全或健康的。
或许可以。

英国留学租房合同可以提前终止吗

3，英国租房违约 我同学本来打算去英国留学 提前定了房子 交了定金 签了

合同上写的条款最重要, 英国的租房合同都会很清楚的写明: 取消租房的违约金如何支付, 像这种即使因为这样的原因无法履行合同, 而需要支付全款的在英国不是没有, 但也不属于普遍现象重点是合同上如何写明, 如因为某某原因无法履行合同, 需要递交百分之多少的房租等等, 需要你们细看下当时签的合约喔, 合约最重要先; 之后的事情要等确认合约上如何写的再去与他们交涉, 无论是转租或者减少违约金等等另外就是能够好好处理是前提, 如果实在是不讲理的中介, 可以较比负责人的告诉你, 不会影响签证, 如果没有弄错这属于civil offence, 而不是criminal offence(只有这种才会影响签证); 不过如果你朋友日后来英国, 这件事情确实确实会影响信用, 但credit有很多种方式累积, 不要被无良中介欺负才好
同学，可以问问你是怎么和公司商量并且解决的吗？我也是签了合同但是去不了了，又找不到转租的人，头疼的很??
可以的你要和他拿回定金，反正没签合同定金还是能退的
不交的话就会产生违约责任，而违约的后果就会对你的个人信用产生影响，在国内被大家无视的信用在国外非常被看重，这种情况下被拒签的几率很大。

英国租房违约 我同学本来打算去英国留学 提前定了房子 交了定金 签了

4，房屋租赁提前解除

1、你签的是一份书面的租赁合同，上面有没有租赁期限？如果没有租赁期限，那么属于“不定期租赁”。对于“不定期租赁”，随时可以解除合同。也就是说，租金按照你实际居住的日期结算，房东应该把多余的钱款（包括押金）退给你。如果上面有租赁期的话，你提前解除算是违约，但是如果即没有约定一定数额的“违约金”，也没有约定其他的违约责任，那么房东如果想要你承担违约责任，他必须要举证证明你的违约给他带来多大的损失（比如，你搬出去后，因找不到租客，房子空关半个月，带来损失），如果房东无法举证（或者根本就不存在空关的情形），他还是应该如数退还你相应的款项；2、你朋友的情况相对简单，没有书面合同的话，那就是“不定期租赁”，你朋友可以随时解除，房租应按实结算。与房东协商一下，把上面的道理说给他们听；如果还是行不通的，考虑起诉，我对你们捍卫自己权益的主张表示支持，但诉讼耗时、费力，必须有点思想准备。你们可以看看《合同法》第十三章“租赁合同”的相关规定，特别是第232条关于“不定期租赁”的规定。
你们所面临的系租赁合同解除问题：你与房东签订了租赁合同，且支付了租金和押金，现在要求解除合同，且得到房东的认可，系约定解除； 你朋友未与房东签订合同，但已建立事实房屋租赁关系，可就此主张未约定明确租赁期限，系不定期租赁合同，即可随时解除合同。 至于解除合同后，由于房东没有过错，所以房东可向你们主张赔偿损失，但就本案而言，其损失也有限，所以，房东应当返还相应的租金和押金。 方法： 因标的较小，先直接与房东交涉，实在不行，可诉诸法律。
1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。你可以和房东谈下，说你不想租房了，叫他把剩下的租金还你，你再给多一个月租金给他，补偿他在寻找新租赁人期间的损失，这样就合理了。 2、如果没法协商达到一致协议，当然你可以发通知给房东通知解除合同，并退还你剩余房租，这样你就违约了，要赔偿房东损失。违约金的金额按现在司法解释来讲，最高是对方的合理预期所得，即最多可能是你合同剩余期限的房租。当然这个是不可能的，一般法院会判一个合理的损失，顶多几个月吧，这个要看法官如何确定。 3、建议你和房东谈谈得了，谈不成就住住，到你的预交的钱快完了，就走吧，这样违约，他也赖得起诉你。法律成本比你这一两千块都要高啦。

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