希腊房产税每年是多少,希腊每年的房产税要多少？

1. 希腊房产税每年是多少？

希腊每年的房产税，也被称作“ENFIA”，是希腊政府的一项固定税收措施。根据该措施，希腊全国范围内的所有房屋及其附属设施，都需缴纳房产税。房产税的具体数额，取决于房屋的面积、房龄、位置以及市场价值等因素。根据希腊税务局的规定，房产税每年需在9月份前缴纳。

希腊房产税的计算方式相对较为繁琐，但基本上可以分为以下几个步骤：

首先，根据房产所在位置和使用目的，确定税率。

然后，确定房产的市场价值。这需要根据房产面积、房龄、周边设施、交通情况、建筑材料等多个因素进行综合考量。

再根据希腊政府公布的基础税率，计算出房产的基础税金。

最后，按照一定比例计算出各种附加税金，如垃圾清运费、市政公用设施费等。

希腊房产税的特点之一是，无论是否有收入来源，所有房主都需缴纳房产税。此外，希腊房产税目前受到了欧洲联盟和国内民众的广泛批评。很多人认为，房产税收标准不公平，而且过高。另外，由于经济形势的变化，承担税费的能力也在不断变化，这进一步加剧了民众的反感情绪。

希腊房产税的高额征收，给房产业以及房屋所有者带来了不小的冲击。以雅典为例，部分房产的税收负担甚至超过了其本身的市场价值。这使得很多房屋所有者难以承受房产税的压力，不得不考虑出售房产或者年复一年地交纳高额的税费。而房产业也因此受到了前所未有的冲击。