看房子

1、注意小区的整体环境，一定要有绿化和草坪，不然以后就没有老人和小孩的空间了。同时也要考虑小区内停车是否方便。还有就是物业管理。有些小区刚开始可能看起来还不错，过几年可能就乱了。2.房子的位置是否离你工作的公司近，或者交通是否便利，同时考虑家人和自己的一些习惯和爱好。如果喜欢种植，可以选择阳台，或者送平台，小院子。

3、户型也很重要。除了能晒太阳，通风可以说更重要。最好不要选择客厅卫生间带过道的户型。这种户型一般不太好装修，而且还是占地。如果家里只有两个孩子，至少要有三个房间以上。4.观察房子附近的动态环境房子路附近出行方便，但灰尘多，噪音大，无法选择。你要看看附近会不会有餐馆什么的，油烟重。

第一招，白天不看，晚上了解房子附近的噪音，采光，安全。第二招，看雨天不看晴天。伪装的再好，也比不上几天的雨。此时漏水、渗水通畅。第三招，不看建材不看花纹，不要被漂亮的建材迷惑。能否有效发挥住房功能，取决于格局设计得好不好。第四招，不看墙面看墙角，看墙角是否平整、开裂、渗水。第五招看做工，尤其是每个角落、窗台、墙角、天花板等的做工是否。，不看装修。仔细观察很有必要。这些都是谈判的筹码。

第七招，看楼梯不看电梯，也就是如果安全梯发生灾难，是逃生的唯一途径。第八招，不看电器，不看插座设计好的房子，充分享受现代家电的便利。第九招，看空房子不看家具。第十招，不要找主人问门卫。任何房子在主人眼里都是最好的，但是管理员或者门卫了解房子，了解环境，了解邻居。第十一招看天不看地，注意天花板和墙角有没有漏水。第十二招，不看客厅，只看厨房和卫生间。客厅是外表，厨房和厕所是内脏。家里的水、电、煤系统都在这里，是容易漏水，出问题的地方。

问题1:买房主要看什么？开发商资质，因为大部分都是先住进去再拿房本。现在国家收紧银根，开发商的资金会有问题。如果是大开发商，不会有问题。如果是小开发商，可能会影响你以后的房本。然后是住房质量，这个和刚才的观点一样，是最基本的。如果真的怕房子不升值，那就买学区房，买顶级中小学周边的学区房。问题二:买房子，主要有哪些方面？主要是看；建筑物所在的位置；房子的朝向；交通是否便利；超市、医院、银行、幼儿园、学校等周边设施是否完善；还有就是更好的居住环境和物业管理。

买房房子好的方式通常包括以下几种:①选择地段。这是房子的增值因素之一，根据城市规划建设分析发展潜力。买二手房的话，要考虑学区和交通便利，满足上班和孩子上学的需求。2看搭配。需要亲自实地考察，结合地段、医疗、购物方便等多种选择，再做买房决定。3选择公寓。注意房子的采光通风。房子厨房和卫生间最好有向外开的窗户，同时注意功能区的位置，比如动静区要合理，避免居住时被打扰。

1。看开发商的资质等级和证书:开发商的资金实力和项目开发能力与开发商的资质等级直接相关。同时还要看开发商的“五证”“两书”是否齐全。只有当他们完成时，他们才能开始。很多买家就是不看或者忽略这一点，开发商跑了就后悔了。2.产权清晰吗？有些房子极其便宜。卖的时候他们说是内部物业，所以价格便宜。但仔细一问，是小产权房，没有房产证。

更别说房子，还存在产权纠纷，在房子，买了搬了第二天可能就不是自己的了。所以购房者不要贪小便宜，不要买房子产权不清晰的。3.看地段和环境:房地产市场影响房价的最重要因素。这也是很多人在买房时选择房子考虑的因素。选择市中心交通好、配套成熟的房子还是周边配套不成熟、利润大的郊区房，需要根据自身具体情况决定。

一命二运三风水四级功德五学六人七相八神九友十养生。人长期生活在什么样的环境中会改变运势，所以风水首先看周围的建筑，其次是房屋的位置，第三是房屋的布局。不管买家怎么租房，大家都想了解一下房子。房子对每个人都很重要。房子一旦呆上几年，就是几十年。在搬进去之前，如何在看房子的时候多了解一下房子的利弊，辨别房子的风水？

1.房子无光房子表示白天的阳光再好，房间里的阳光总是很少。这样的情况很容易导致殷琦的恶化，殷琦加重的直接结果就是脾气不好，这是夫妻之间最容易产生矛盾的，另一个是最不利的财富。2、右高左低房子风水方面，左青龙，右白虎，如果你住的房子右边有一个很高的房子，那么你的健康就要小心了。遇到这样的a 房子，第一，对钱不好；第二，不健康。