马来西亚房子贵吗，马来西亚房价高不高？

1、房价与城市

马来西亚的房价与国内其他城市相比，虽然稍微贵了一些，但并不是太高。像吉隆坡和槟城这些大城市的房价普遍较高，而像砂拉越的话，房价就要便宜一些。因此，在选择城市时，要根据自身的情况来衡量。如果是买房自住，可以选择一些环境好、生活便利的城市。

除了城市因素外，影响房价的还有很多因素，例如房子的位置、面积、所在小区的设施、交通等等。其中，影响最大的莫过于位置了。好的位置，尤其是靠近市中心或者繁华商业区的，房价相对较高。所在小区的设施也是很重要的因素，例如游泳池、健身房等等，这些设施都会提高房子的价值。

政策和税收也会影响到房价。例如，马来西亚政府实施的国家住房政策，倡导高品质、可负担的住房建设。政府的这种政策带动了房地产市场的发展。此外，马来西亚政府还实施了叫做印花税的税收政策，这种税收政策会根据房屋的价值收取一定的税费。

市场的预期也会影响到房价。有时候，由于市场的投机和预期，房价会出现短时间的暴涨。但这种情况并不是长期的，一旦市场回归到冷静，房价还是会回归到合理的位置。

总的来说，马来西亚的房价相对来说并不是太高，但同样也不是太低。房价会受到很多因素的影响，包括城市、位置、房子设施、政策和市场预期。买房时，需要根据自身情况来选择适合自己的房子和城市，不要盲目追求高房价。